2024年08月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★
生活必需品であればほぼ全て駅（JR東小金井駅）と駅までの通り道で調達できる。スターバックスあり。 新宿まで25分ほどで行ける。東京駅であれば40分ほど。中央線沿線へのアクセスはよい。 坂はなし。小金井市は南北で交通の便が違うが、便利なほうに位置している。駅まで徒歩7、8分なので近い。
最寄り駅（JR東小金井駅）にはそこまで色々な施設が入っていない。もう一つ先の武蔵境駅や武蔵小金井駅の前のほうが充実している。しかしそちらにも自転車で10分ほどで行ける。中央線の特快がとまらない。その分地価が安い。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
住宅街なので、治安よし。街灯も多くたっているので、夜くらい道はほとんどない。小金井公園が近いので、緑が多い。中央線が高架化されたので、踏切がなくストレスフリーに動ける。公立の小中高などの学校も割合レベルが高いとされている。
東京の中でものんびりして田舎っぽい面はある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ペット可。小型犬を飼っている人たちを見かけることあり。 管理状況よい。1階には複数の監視カメラあり。平日日中に管理人がいる。ゴミは24時間出せる。宅配ボックスは6個くらいある。駐車場十分あり（全て平置き）。管理組合がしっかりしている。駐輪場も平置き。
管理費、修繕積立金が高めなので、ランニングコストについては事前に細かくシミュレーションしたほうがよい
お部屋の仕様・設備
★★★★★
壁は場所によって厚さが異なる印象を受ける。部屋によっては隣からの物音が聞こえることもあるが、気になるほどではない。バリアフリー。パークハウスブランドなので、全体的にきちんと作ってある印象を受ける。収納が多い。南側は日あたりよい。向かいに日を遮る建物がない。風通しよい。
日あたりがよいと、その分暑い。夏はクーラー必須。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩3分のところにファミリーマートあり。徒歩10分以内のところには大抵のものあり（スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン等）。
東小金井駅南側の商店街は少しさびれているが、北側なのであまり関係ない。北側には大きな商店街はない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
地域の大規模病院としては、市内に桜町病院あり。武蔵野市には日赤あり。その他の専門病院もわりにそろっているし、都内へのアクセスもいいので病院に関して困ることはあまりないと思われる。近くの小金井公園が広域避難場所になっている。また小金井市は地盤が強いと言われているので、市民は割に安心して暮らしている。水害の可能性は低い。ここ何十年か大きな水害なし。
マンション内のコミュニケーションは希薄。挨拶をしない人もいる。そこは都会的。