パークハウス仙台五橋タワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩5分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩6分 JR東北本線/仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月2007年11月
総戸数127戸
小学校区域東二番丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積41.90m² ~ 111.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス仙台五橋タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス仙台五橋タワーの売却ガイド

パークハウス仙台五橋タワーは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数127戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス仙台五橋タワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス仙台五橋タワーを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩6分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東二番丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

パークハウス仙台五橋タワーに関するよくある質問

パークハウス仙台五橋タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス仙台五橋タワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス仙台五橋タワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス仙台五橋タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス仙台五橋タワーはどのような物件ですか?

パークハウス仙台五橋タワーは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩5分。築2007年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス仙台五橋タワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】主要駅まで3分で着くのでアクセスしやすい。朝は3分に1回地下鉄が到着するので通勤、通学に利用しやすい。近くのスーパーは安く、物価は安い方。幅広い年齢の方が住んでいるので色んな方の話を聞ける。
【五橋駅に対する口コミ】強いて言えば主要駅で降りるために乗ってる人がほとんどなので一日中車内は混雑している。強いて言えば設備が整っているマンションが多いので家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】安いスーパーがあるので帰りに買い物しやすい。コンビニも大手3社近くに並んでいるのでそれぞれに用事がある際利用しやすい。付近に交番や警察署があり、安心感がある。駅周辺はとても綺麗。
【五橋駅に対する口コミ】強いて言えば、アパレル等の商業施設が一切ない。強いて言えば夜は人通りが少なく薄暗いので不安に思う人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】地域に愛されてるお弁当屋さんやカフェがある。ラーメン王グランプリに輝いたラーメン屋が近くにある。食材にこだわってるオーガニック料理店が多い。
【五橋駅に対する口コミ】強いて言えば原産地や食材にこだわってる店が多いので値段はリーズナブルではないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校、大学、公園等付近にたくさんあるので子育てに最適。
【五橋駅に対する口コミ】強いて言えば高校が幼稚園、保育園、小学校、中学校に比べて遠いいので通学しにくい。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】河原町駅は、家からも近く、都心にすぐ行けるのがいいと思った。安いと思ったし、子供料金もあるのが優しいと思った。
【五橋駅に対する口コミ】強いて上げれば階段が長くエスカレーターがない事がデメリットだと思った。強いて言うならば、あんまり思いつかなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くに数件あって、地元の進学した高校生がつかいやすいとおもった。おじいちゃんおばあちゃんが優しいしあんまり怖い人がいないと思った。
【五橋駅に対する口コミ】強いて言うなら、遊ぶ施設が近くにないのがデメリットだと思った。強いて言うならば、夜は、酔っ払いの人が多い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】近くに飲食店は、いっぱいあるからいいと思った。
【五橋駅に対する口コミ】少し歩かなきゃ行けないのがデメリットだと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】近くに保育園や小中学校があって便利だと思う。
【五橋駅に対する口コミ】強いて言うならば、幼稚園がちょっと遠いと思った。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】駅が広く地下で移動できる。本数が多く遅延が滅多にない仙台駅から地下鉄で1駅と利便性は良いと感じる
【五橋駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがなく荷物が多い時など、地上に上がる時少し大変仙台駅から近いということもあり少し家賃が高く、駐車場代も高いため車を持っている人は大変かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】病院や学校、コンビニと通勤通学には便利。ビジネスと通学がメインのため治安はとても良いと思う
【五橋駅に対する口コミ】駅の周辺に商業施設が少ないため買い物に行く時には下車しない強いて挙げれば、駅が広いため駅員さんが常に巡回できる訳では無いのですが、たまに階段等が汚れている時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】駅の近くに周平(居酒屋)やラーメンビッグ五橋店なとがあり帰りに利用しやすい
【五橋駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多いわけではないので、結果的に仙台駅まで行った方が良い時もある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】駅を出ると目の前に東北学院大学や五橋中学校があるため通学に利用しやすいと思う
【五橋駅に対する口コミ】駅が広く階段しかないためホームから出て地上に出るまで少し時間がかかってしまうため急いでる時などはすこし大変かも
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五橋駅に対する口コミ】仙台まで地下鉄で1駅とアクセスがとにかく抜群。仙台まで1駅ということもあり、家賃は多少割高でも利便性が良い。
【五橋駅に対する口コミ】学生やサラリーマンが多く、いつも混雑している印象。改札まで遠い。駐車場のある賃貸マンションが少ないため、仕事や生活に車が必要な人は不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【五橋駅に対する口コミ】郵便局や銀行など必要最低限の施設はある。昼も夜も交通量が多く、街灯も多いので歩いていても怖くない。
【五橋駅に対する口コミ】買い物施設がとにかく少ない。服や雑貨などを買い物に行くなら仙台まで行くしかない。駅周辺を通るとたまに異臭がする。外国人が多く、交通マナーが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【五橋駅に対する口コミ】油そば屋やカレー屋など、リーズナブルで学生が通いやすいお店が多い。
【五橋駅に対する口コミ】カフェやベーカリーは少ない印象なのでもっと増えてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【五橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。エレベーターやスロープもあり親切。
【五橋駅に対する口コミ】私の知る限り周辺に幼稚園や保育園はないと思う。遊び場も少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
仙台駅→仙台市の主要駅。仙台市内の全ての路線が止まります。主要駅といっても東京などとは規模が違うため、事故や遅延もほぼ無いです。
東西線は大学生が多く利用するため、朝夕中身具合が尋常じゃないです。特に朝は毎日満員電車です。オープンキャンパス等がある日はさらに混みます。
生活利便施設の充実
商業施設が併設されており、充実しています。最近はヨドバシカメラが広くなって飲食店やアパレルショップなどもさらに増えました。
大型連休などは非常に混みます。特に駅1階のトイレは長蛇の列になります。
飲食店の充実
毎年新しいお店ができるのでとても楽しいです。
仙台駅構内やエスパルは観光客向けという感じで量や質の割には値段が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
エスパル内に保育園があるのか良いと思います。エスパルには授乳室付きのトイレも何箇所かあります。
強いていえば、もっと授乳室や親子向けサービスを宣伝してもいいと思います。
治安
駅構内に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。
たまに駅前で大声で叫んでいる人がいて怖いです。夜はキャッチの人もいるのでその不安はあります。
コストパフォーマンス
アクセスや施設が充実していて住みやすいと思います。
家賃が高いことと仙台市内の中では仙台駅周辺などの治安があまりよくないことです。
交通利便性
東北大学・東北学院大学に近く、徒歩数分の圏内にスーパーや銀行、ちょっとした商店街がありついでに用事を済ませることができます。
地下通路がけっこう長いです。五橋〜勾当台まで歩いて行けなくもないので、地下鉄自体を使わず通勤することもあります。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐ市の福祉センターがあります。荒町方面に七十七銀行、郵便局、コンビニあり。
商店街の規模は小さく、パッと見冴えない感じですね。
飲食店の充実
こじんまりとしたカフェや各国料理レストランがあります。カレーやアジア系が目に付くかな?自然卵のクレープ屋さんとヴィーガンメニュー専門店はオススメです!
お昼はサラリーマンや学生さんがラーメン屋に列を作ってます。スーパーのセルフレジも混むので、少量の買い物でも会計に時間かかります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、県立高校、大学、日本語学校など有り。公園は少ないですが、広瀬川まで歩いて行けます。福祉センターを利用される方も多いので、歩くのが難しい場合には駅の長い通路の手すりに沿って自動で移動する椅子?を使用できます。
デメリットというか、小さいお子さんより学生さんと外国人が多いです。
治安
平均的だと思いますが、これまで危険を感じた事はないです。
荒町や米ヶ袋方面は道路が狭く、歩道のすぐ横を車が通るのでお子さんは要注意かも。大抵のドライバーは気を遣ってくれます。
コストパフォーマンス
以前は泉中央に住んでいましたが、家賃はお安めだと思います。セキュリティは低めですが、危険は感じません。
オートロックのマンションが意外と少ない印象。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。