パークハウス中山ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/北山駅 徒歩23分 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 バス20分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年5月
総戸数78戸
小学校区域仙台市立川平小学校
中学校区域仙台市立中山中学校
専有面積70.41m² ~ 105.50m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
分譲会社三菱地所
施工会社錢高組

パークハウス中山ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハウス中山ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス中山ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス中山ヒルズの売却ガイド

パークハウス中山ヒルズは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数78戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北山駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはパークハウス中山ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス中山ヒルズを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山駅まで徒歩23分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立川平小学校
  • 中学校区: 仙台市立中山中学校

パークハウス中山ヒルズに関するよくある質問

パークハウス中山ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス中山ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス中山ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス中山ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス中山ヒルズはどのような物件ですか?

パークハウス中山ヒルズは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山駅徒歩23分。築2008年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス中山ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄もバス停もあり、利便性はとてもいいです。
【北仙台駅に対する口コミ】喫煙できる場所が多いので、少し治安が悪いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
仙台駅まで10分以内で、地下鉄の本数も多いので大変利便性が良いです。市営バスもそれなりの本数出ていて、地下鉄沿線以外の地域にもアクセスできます。
朝の通勤ラッシュの時間帯は、あまりにも混雑していてギュウギュウ詰めのことがあります。ただ、乗れないほどではありません。
生活利便施設の充実
24時間営業の西友があります。飲食店もあり、飲み会の場所には困らないと思います。クリニックも多いので、生活する上でかなり便利です。
商業施設など、ショッピングを楽しむような場所は見当たりません。仙台駅まですぐなので、必要ないかもしれませんが、何かあればもっと賑わうかもしれません。
飲食店の充実
八剣伝や花の舞、ぼんてん漁港など、チェーンの居酒屋があります。他にも、少し歩けばロイヤルホストやスターバックスなど、昼間に楽しめるカフェもあります。
以前はミスタードーナツやモスバーガーがありましたが、今はないようです。昼間にゆっくりできる飲食店が減っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に、宮城教育大学附属小学校、附属幼稚園などがあります。公立学校もあります。
都会的な場所で、目立った公園がないようです。駅自体も子連れに優しい感じはしません。
治安
警察署がすぐ近くにあるので、そこら安心できるポイントです。24時間営業のお店があるのも夜は安心です。
夜間、あまり明るくないのが気になります。また、飲み屋があるので酔っ払いを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
かなり住み良い場所で、家賃や土地代が高いのは仕方のないことだと思います。それくらい住みやすい場所です。仙台中心部よりは安いです。
家賃相場は割と高めだと思います。気軽には住めません。
交通利便性
地下鉄,JRどちらも利用でき便利。近くにスーパー,コンビニもあり凄く助かる。
冬は、遅延などの影響があり、混み合うと乗れない。遅刻。もあり少し困る
生活利便施設の充実
スーパー,コンビニも充実してて近くにドンキーもあり便利
強いて言えば,ドンキーまでの距離が遠い、迷いやすいなどくらい。矢印などあるとありがたい
飲食店の充実
駅近の飲食店。居酒屋が充実している帰宅の際も利用でき最適
強いて言えば、あと少しだけ飲食店を充実させると、人が増える気がする
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園。保育園もあり近くにスーパーもありお母さんの味方
強いていえば、歩道がないところも多いため冬場は怖い
治安
至って平和。公園もあり、住宅街なので、あるいみ安全
通勤ラッシュに揉まれると子供達など道路に出てしまいそうで怖い
コストパフォーマンス
特に気にしないので、高くもなく、安くもなくだと思うのでよし
地下鉄が少し高め。それは仙台全体的に高め?
交通利便性
地下鉄もすぐ近くにあるため便利。タクシー乗り場がある。目の前にバス停がある。
強いてあげるなら仙台駅からは少し離れている。
生活利便施設の充実
目の前に、スーパー、居酒屋やTSUTAYA、ラーメン屋がある。
アパレル、雑貨屋などはない。買い物を楽しむ場所はない。
飲食店の充実
駅前に何店舗か飲食店がある。少し行くとモスバーガーやロイヤルホストがある。
もし、カフェがあれば電車を待つ時間に利用できもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。トイレがある。待合室に自販機がある。
公園など遊ぶ場所はない。車は多いので歩行には注意が必要。
治安
駅には窓口があるので何かあれば駆けつけれて安心。
待合室に大きな声を出す人がいたことがあっ。
コストパフォーマンス
地下鉄もあるし利便性が良く住みやすいと言われている人気の場所。
地下鉄もあり住みやすく人気なことから家賃は高め。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。