パークハイム片平の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩4分 JR仙石線/仙台駅 徒歩12分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年12月
総戸数28戸
小学校区域片平丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積63.85m² ~ 131.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社日本国土開発
管理会社陽光ビルサービス

パークハイム片平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークハイム片平の売却ガイド

パークハイム片平は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大町西公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイム片平の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム片平を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町西公園駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩4分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

パークハイム片平に関するよくある質問

パークハイム片平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム片平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム片平の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハイム片平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム片平はどのような物件ですか?

パークハイム片平は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大町西公園駅徒歩4分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム片平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】複数の路線を利用することができるうえ、新幹線も利用できるのは大きなメリットだと思う。利便性は高いと思う。そしてスーパーなどもあることから非常に住みやすい場所だと感じる。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、各路線の電車の本数を増やしてほしいとは思う。利便性が高い故、家賃は県内では高い。安い場所があっても面積が狭いなどのデメリットが多い物件なのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】幅広いジャンルの買い物施設が揃っているため、当駅に行けば必要なものは揃えられると思う。近くに交番があったり、清潔感を感じられるため、治安はいい方だと思う。
【仙台駅に対する口コミ】大きな病院などは周辺になく、あっても徒歩圏内ではないところにデメリットを感じる。飲み屋さんが多いため、酔っている方は一定数以上いる。まれに地面で寝ている人がいることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】幅広いジャンルの飲食店がある為、目当ての食べ物を楽しむことができると思う。
【仙台駅に対する口コミ】安さを選ぶなら、若干の距離が離れている場所のお店を選ばなければいけないのが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】専門学校が数多く周辺にある。大学のキャンパスなどもある。トイレの数やバリアフリー環境も整っていて非常に利用しやすいと思う。
【仙台駅に対する口コミ】小学校や幼稚園などは周辺になかったと思う。あっても徒歩圏内ではないので若干の不便さは感じる可能性がある。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅中は色々なお店もあり、楽しめました! 駅から繋がる遊歩道で近場のお店に行けるし、繁華街からも近いので凄く便利だと感じました! 駅も広く中を歩いていても不便を感じる事がなかったです!ずんだや牛タン最高のお土産でした!
【仙台駅に対する口コミ】あまりデメリットは浮かばないのですが、遊歩道の方に行く方向の道案内を、もう少しわかりやすくなればいいなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅に着くのに20分もかからないので気軽に行くことができます。
学生がうるさい、電車が途中で止まることがある、遅延が多い
生活利便施設の充実
仙台駅というのもあって、色々なお店がたくさんあります。
都会にはあるものがこっちにはないということがあります
飲食店の充実
全部文句なしの美味しさです。行きやすいです。
店員の態度が悪かったりするのでそこを改善するとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、飲食店などもたくさんあります
人が多いところだと入れなかったりします。
治安
駅には2つ交番があり、なにかあったときにすぐ駆け込めるようになってます。
治安が少々悪いです、たまに問題を起こす人がいます。
コストパフォーマンス
家賃は安いところが多いと思います。1番低くて3万とか?
住みやすさも少し悪いです。まあでもそんな気になんないです。
交通利便性
とても広く駅の周りにたくさんお店があり楽しいです!!
もう少し地下鉄が安くなればなと思います。
生活利便施設の充実
たくさんのお店があってとても楽しいと思う。
強いていえば人が多いのがとても気になる。
飲食店の充実
たくさんの種類があって選べてとても良い。
強いていえばいろいろ高いのが気になる...
暮らし・子育て環境の充実
障がい者や外国人にやさしいと思います!!
強いていえば少し学校が遠いかなと思います
治安
すごい駅がきれいで快適に過ごせると思います
この駅の近くのトイレがとても臭くて使えません
コストパフォーマンス
この辺りは便利すぎて土地が高いからコストは良くない
交通利便性
たくさんの路線が入っているので、ここ経由ならまず困りません
路線数が多いせいできをつけなければ迷います
生活利便施設の充実
とても広く、ショップが充実しています。周りにたくさん建物があり、ショップがはいっているので困ることはありません!
とても広いので方向音痴は気をつけないと迷います笑
飲食店の充実
ずんだシェイクの店など美味しい店が沢山あります。
牛タンの店が沢山ありますがハズレもあるので気をつけてください
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターも多く便利です
人が多いのでベビーカーは使いずらいことが多いです
治安
人が多いので路地裏などに入らなければ治安はいいです
喫煙所がありますがそのまわりだからといって、喫煙エリアの外で吸う方もいるので気をつけてください
コストパフォーマンス
観光や出かけ先としてはとても優秀です。住みやすくもあります
道は混みやすいですし、家賃、土地代がとても高いです

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。