パークハイツ越谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県越谷市大里40-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年3月
総戸数340戸
小学校区域桜井南小学校
中学校区域新栄中学校
専有面積70.54m² ~ 103.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本ランディック
施工会社熊谷組
管理会社長友

パークハイツ越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県越谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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パークハイツ越谷の売却ガイド

パークハイツ越谷は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数340戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大袋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイツ越谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツ越谷を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数340戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大袋駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井南小学校
  • 中学校区: 新栄中学校

パークハイツ越谷に関するよくある質問

パークハイツ越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツ越谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツ越谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハイツ越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツ越谷はどのような物件ですか?

パークハイツ越谷は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大袋駅徒歩9分。築1985年、総戸数340戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツ越谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
メリットと言えるところは全く思いつきません。駅前にあるコンビニくらいかな。
各駅電車しか止まらないのがマイナスですね。駅周辺にもたいした店はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
旧4号、4号バイパスがすぐなので、近隣へ出かけるには便利。
高速道路のICが近くにないので、そこはマイナスかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周りに大きなマンションはないので、外観はそれなりに立派に見えました。 門扉の先に玄関ドアがあるのが良かった。
古いので、今時のマンションと比べたら物足りない点は多いでしょうね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音、防振は良いほうだと思います。上下左右の部屋からの音や振動が不快に感じた記憶がほとんどありません。
リビングのガラスは大きくて気持ちいい反面、掃除は大変ですよね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
『スーパーバリュー』というスーパー(兼 ホームセンター)が近いので便利。ファミレスも近い。
外食でこれといった店がないのがねぇ…。埼玉の私鉄沿線ならこんなものかもしれませんが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校がすぐ近くなので、小学生のいるファミリーにはいいです。
近くにこれといった病院がない。コンビニが近くにない。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
C棟2階でしたが、日当たり良好でした。防音も特に不満はありませんでした。
洗濯機置き場が、風呂場から離れているため、風呂水を洗濯に使用するのは困難。北側の部屋は結露がひどく、カビが発生しやすかった。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
C棟に居住していましたが、リビング南向きで日当たり良好でした。
北向きの部屋は結露がひどく、カビが生えやすかった。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大袋駅に対する口コミ】乗降者数がそれほど多くないため、駅のホームを安全に使えます。また駅構内はエレベーター・エスカレーター・多機能トイレとバリアフリー化されています。駅前には昔ながらの商店街があり、閑静な住宅街が広がる穏やかな雰囲気です。
【大袋駅に対する口コミ】準急や急行が停車しないため、急ぎの人は途中で乗り換えが必要になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
準急列車が止まる。電車の本数がそこそこある。
強いてあげれば、急行列車が止まらないことがきになる。
生活利便施設の充実
西口側には居酒屋や、スーパーがあり、便利である。
強いて挙げるとしたら、病院等がちかくにないため、あると助かる。
飲食店の充実
近くに、日の丸弁当の店がある。居酒屋が近くにあり、賑わっている。
強いて挙げるとしたら、若年層向けの飲食店やカフェなどがあると、より賑わうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
自転車で10分圏内の所に、幼稚園、保育園、児童館、こうえんがあり、充実している。
強いて挙げるとしたら、バリアフリーの面で、不十分なことがあると思う。
治安
昼夜関係なく、基本的には治安は良いと感じている。
強いて挙げるとしたら、居酒屋が近くにあるので、夜は少し怖いので、警備を強化すべきである。
コストパフォーマンス
住宅地が東口側にあり、車通りも少なく、安全性が高い。
強いて挙げるとしたら、メリットにあげたことが理由に、土地値段は高いと思う。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。