パークハイツ越谷E棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県越谷市大里40-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年3月
総戸数340戸
小学校区域桜井南小学校
中学校区域新栄中学校
専有面積75.70m² ~ 93.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本ランディック
施工会社熊谷組
管理会社長友

パークハイツ越谷E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイツ越谷E棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークハイツ越谷E棟の売却ガイド

パークハイツ越谷E棟は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数340戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大袋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイツ越谷E棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツ越谷E棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数340戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大袋駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井南小学校
  • 中学校区: 新栄中学校

パークハイツ越谷E棟に関するよくある質問

パークハイツ越谷E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツ越谷E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツ越谷E棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハイツ越谷E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツ越谷E棟はどのような物件ですか?

パークハイツ越谷E棟は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大袋駅徒歩9分。築1985年、総戸数340戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツ越谷E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大袋駅に対する口コミ】【電車の混雑】 本駅は特急の停車駅ではありません。上りでは1つとなりの「北越谷駅」が、下りでは1つとなりの「せんげん台駅」が特急の停車駅となります。そのため、朝と夕方の混雑の時間帯でも大幅に混むことはありません。 【駐輪場】 駅には、東口と西口の2か所の入り口があります。自転車で駅までくる場合、東口の駐輪場を使うことになります。1時間100円のものから月契約の駐輪場がいくつかあります。 【無料バス】 せんげん台のイオンモールへの直通無料バスが出ています。随所に停車場所が用意されているので、駅前の主要道路のいずれかで乗降が可能です。 この地域は現在、区画整理が行われています。数年後には今の地図とは全く異なる状況になるでしょう。 合わせて、土地の売買および新築の売買が盛んに行われています。ほかの市内の相場よりも若干安いため、新築でも3000万円未満で購入が可能です。
▼【大袋駅に対する口コミ】【駅周辺】 駅周辺の徒歩圏内(10分以内)に大型ショッピングモールといった商業施設がありません。そのため、電車での移動または車等の交通手段が必要になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲時間帯によっては準急や区間準急も止まります。
▼基本は各駅停車なので、東京まで行けるものの時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲スーパーや駅の両側にコンビニ、商店街があります。
▼ドラッグストアやスーパーは徒歩圏内ですが歩きます。
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさんあり、ラーメン屋が人気です。
▼お店の数はそれほど多くないものの、居酒屋はにぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに保育園があり、電車通勤に便利です。
▼広めの公園もありますが、駅からは離れています。
治安
▲駅前は明るいし、4号線に近いので車通りは多いです。
▼飲み屋が多めなので、酔っぱらいに会うことがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は全体的に低めだし、庭が広い家が多いです。
▼東京へ通勤するのは不便を感じるものの、車通勤は4号線が近くので便利です。
交通利便性
▲スーパーがいい。スーパーバリューとジャパンミートが安くていい店である
▼駅前の店が少ない。飲食店が少ない。少し歩くとすぐ住宅街にでる。
生活利便施設の充実
▲安くていいスーパーがあるのはいい。エンゲル係数はすくなくてすむ
▼施設は少ない。病院も少ない。本屋も無い。
飲食店の充実
▲ラーメン屋は少しある。しかも美味しい。居酒屋寿司屋が少しある
▼飲食店の数は多くない。少し歩くとすぐ住宅街にでる
暮らし・子育て環境の充実
▲可も無く不可も無く。幼稚園小学校中学校の数は普通
▼塾のかずはそんなに多くはない。子育てはいい場所かといわれれば微妙である
治安
▲荒れてはいない。事件も少ない。やや平穏に暮らせる
▼ものすごく治安がいいわけではない。普通である
コストパフォーマンス
▲安いスーパーがあるのは魅力的である。生活費はややかからない
▼駅から遠い場所はやや不便かも。バスのかずは普通

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。