パークハイツ越谷C棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県越谷市大里40-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年3月
総戸数340戸
専有面積75.70m² ~ 102.24m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本ランディック
施工会社熊谷組
管理会社長友

パークハイツ越谷C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハイツ越谷C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県越谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パークハイツ越谷C棟の売却ガイド

パークハイツ越谷C棟は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数340戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大袋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイツ越谷C棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツ越谷C棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数340戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大袋駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約170施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークハイツ越谷C棟に関するよくある質問

パークハイツ越谷C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツ越谷C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツ越谷C棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハイツ越谷C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツ越谷C棟はどのような物件ですか?

パークハイツ越谷C棟は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大袋駅徒歩9分。築1985年、総戸数340戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツ越谷C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大袋駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーとドラッグストア、コンビニがあります。ドラッグストアは深夜営業をしていて緊急時に助かりました。 都内に向かう電車は、次の北越谷駅でたくさん乗ってきますので一駅手前である大袋で座ることができます。 歩道は整備されている新興地域と古くからの道路と様子が違いますがどちらも車は少ないので落ち着いて生活ができます。
【大袋駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインで人身事故が起こる多発踏切が北越谷~大袋間にあります。電車は比較的高い頻度で北越谷止まりとなりますので北越谷から徒歩で30分歩ける体力は必要です。 また、発生場所に関わらず、地震や線路トラブルの場合も基本的に北越谷とまりになってしまう場合が多いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
都心まで続いています。東京まで1時間程度で行けます。
普通しか止まりません。朝の通勤時間帯は混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや薬局があるので利用しやすいです。
近くに大型の商業施設がないところが不便です。
飲食店の充実
駅周辺は商店街になっていて、飲み屋が多いです。
駅前に飲食店が集まっているものの、食事ができるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多く、自然も多いので、子供が遊ぶ場所がたくさんあります。
隣の駅よりも子供の数は少ないが、自然がある環境でのびのび育てることができます。
治安
犯罪件数は少なめの閑静な住宅街が続いています。
賃貸物件は駅から離れていることが多いが、駐輪場は少ないです。
コストパフォーマンス
都心から少し離れるので、住みやすい家賃価格帯になっています。
普通しか止まらないので都心へ通勤する場合は時間がかかるし、混雑した電車に乗り続ける必要があります。
交通利便性
平日の通勤ラッシュ時間は本数が多いです。また、それほど混みません。
普通電車しか止まりません。帰りが遅くなると北越谷から先下りの普通電車が少ないので、北越谷で普通電車待ちが多く、あと一駅なのに・・・!という思いをすることは多かったです。また、周辺で人身事故が多い印象でした。
生活利便施設の充実
比較的大きめのスーパーがたくさんあります。自転車で十分買い回れます。大きな病院はありませんが駅周辺には個人病院が各種ありますので困ることは少ないかと思います。
スーパー、ドラッグストア、100均以外の店はほぼないです。本屋がないのが不便です。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が数件あります。個人店はちらほら見かけます。駅近くにおしゃれなパン屋さんとベーグル屋さんがあり、おすすめです。
チェーンの居酒屋はあるのですがカフェが一切なく不便でした。駅前以外は個人店しかなく、地元民以外にはハードルが高かったです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないのでわかりませんが、保育園は入れやすいと聞きました。駅自体は改装されて綺麗でエスカレーター・エレベーターがあります。
駅近くには公園はみかけませんでした。子どもと一緒に遊ぶ場所は近くにはなさそうです。
治安
人自体が少ないので声をかけられたり絡まれたりといった危険な目にあったことはありません。
マナーの悪い高齢の酔っぱらいは数回見かけました。
コストパフォーマンス
東武伊勢崎沿線の中ではなかなか家賃が安いです。都内に通勤される方で、帰ったら寝るだけ、家の周辺で外食をされない方で家賃を抑えたい方にはいいと思います。また比較的駅近くに一戸建てを買いやすいかと思います。
とにかく飲食店が少ないので、飲み歩いたりするのが好きな方には向きません。
交通利便性
各駅停車の駅だが、15分ほど歩けば急行が止まる駅まで行くことができる。終電は遅くまである。朝や夕方はピークを過ぎれば苦しいくらいの混雑では無い。
強いて言うなら浅草方面から帰る最終電車は1つ前の北越谷で終わってしまいます。
生活利便施設の充実
西口はスーパー、交番等開発されスッキリした印象。東口は飲み屋、パチンコ、ずっと進むと幹線道路へ続く、といった少しガヤガヤした印象。病院はあるが、商業施設へは車や電車で行くのが必須。
強いてあげるなら、両隣の駅と比べると、平均年齢が高めかもしれません。
飲食店の充実
値段設定の手頃なお店が多く、ご飯には困らない。焼き鳥、居酒屋、中華、ご飯屋パン屋、などなど。オシャレなカフェが欲しいところ。雑誌やテレビで取り上げられたお店は何軒かある。
ほっと一息つける静かなカフェや、ペットを連れた人向けのカフェが欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
埼玉では東部に位置し、人口も比較的多いベッドタウンのため、一通りの学校施設は充実していると思う。駅もキレイになり、トイレも明るく入りやすい。手すり、エレベーターも問題ない。
子連れの方向けにもう少し公園や芝生のある施設があると良い。
治安
西口は交番があり、治安良好。東口は飲み屋さん、パチンコ屋など遅くまでガヤガヤしているものの、治安の悪いイメージはあるが、パトカー出動や喧嘩が多い、といった話はない。
たまに酔っ払いのおじさんが路肩で寝ています。
コストパフォーマンス
パッとした印象がないが、生活する上で不便は感じない。
もう少し街灯が欲しい。1本奥へ進むともう真っ暗、という事があって怖いし、危ない。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。