パークハイツ東所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県所沢市松郷63-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年3月
総戸数85戸
専有面積59.12m² ~ 79.62m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本ランディック
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

パークハイツ東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハイツ東所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイツ東所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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パークハイツ東所沢の売却ガイド

パークハイツ東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数85戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイツ東所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツ東所沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約170施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークハイツ東所沢に関するよくある質問

パークハイツ東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツ東所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツ東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハイツ東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツ東所沢はどのような物件ですか?

パークハイツ東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩15分。築1994年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツ東所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
東所沢の駅はJRだし通勤時には電車の本数もあります。
駅周辺にはあまり店がありません。あと、治安もあまりよくないようです。
立地・治安・周辺環境 ★★
お住いの方々はみなさん感じのよい方が多いです。エレベータであってもいつも気持ち良い挨拶をしてくださいます。
季節によって臭いがとても気になります。牛くさいです。近くにあるのでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ごめんなさい。共用部・外観でメリットが浮かびません。シンプルでコンパクトなイメージです。
ごめんなさい。同じくデメリットが浮かびません。エントランス暗いイメージがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★
日照はとても良いと思います。窓からの眺めも悪くないと思います。
クローゼットなどの設備は安っぽいものを使っているなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所にイオンもヤオコーもあるし、コンビニもあるので便利かと思います。
ファミレスとかが近くにあればもっといいかもしれませんね。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションのすぐ近くに保育園があります。もしそこに入れたらとてもラッキーですよね。
もし、自分の子供が通う保育園でなかったら、とってもうるさくて嫌かも。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東所沢駅に対する口コミ】改札を出ると目の前に薬局、ハンバーガーショップがある・そしてご飯屋さんや居酒屋、も駅から徒歩3分以内の場所に多くあるため駅前はとても賑わっています。 電車も朝のラッシュ時でもホームがいっぱいになっていることはあまりなく、比較的快適に通勤できる。
【東所沢駅に対する口コミ】駅前は賑わっているが、5分ほど歩くと住宅街なので薄暗いとことが多い。 線路を横切る場所が少ないため反対側に行くためには大回りをしなければならない。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京や大宮に乗り換え無しで行けたりするのでとても便利だと感じました
朝の通勤時には北朝霞駅でたくさんの人が乗ってくるのでかなり大変な思いをします
生活利便施設の充実
周りに居酒屋やコンビニ少し歩けばスーパーがあるのでとても便利です
強いて言うのであればスーパーまで20分ほど歩かないとないことです
飲食店の充実
駅前や周りに居酒屋や日高屋がありふらっと立ち寄れるのがいいです
強いて言うならもう少し1人でも楽しめるような飲食店が欲しかったです
暮らし・子育て環境の充実
病院などの医療施設が充実してると感じます
周りに幼稚園や保育園が全然ないイメージです
治安
駅周辺はそんなにうるさかったりしないのでいいと思います
たまに夜中にバイクの騒音がうるさいくらいです
コストパフォーマンス
東所沢は比較的安い物件が多いイメージです。
場所によっては車や自転車使わないとスーパーに行けなかったりします
交通利便性
千葉や東京も行くことが出来、大宮へのアクセスも割りと言い。電車の本数も多い方だと思う。改札までも距離が短く、とても利用しやすい。
これと言って浮かばないが、改札からホーム行きのエレベーターまでが遠い。
生活利便施設の充実
ところざわサクラタウンが近くにあり、休日だけでなく、平日も駅はにぎわっています。
最寄りのコンビニが遠かったり、近くても道路を挟んで向かいにある。近くにローソンはない。
飲食店の充実
飲食店は割と多くある。個人的に駅前にモスバーガーがあるのが嬉しい。
ジャンルはそこまで多くない印象を受けるが、町中華が多いのでリサーチして行くのもありだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されているので、便利。
特に挙げるものはないが、公園が少ない。あっても少し暗い。
治安
駅の近くに交番もあり、パトカーの巡視や駅前の道路の取り締まりも結構しているのでいい方だと思う。
駅の周りは昼間は感じないが、夜になると割と暗い。
コストパフォーマンス
駅周辺はアパートもあり、通勤通学にはちょうどいい距離感で住むことが出来そう。
住んでみないとわからないが、最近は学生さんもよく見かけるので結構住みやすいのではないかと思う。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。