パークタワー勾当台公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区二日町11-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2012年1月
総戸数114戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山通中学校
専有面積61.85m² ~ 95.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークタワー勾当台公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークタワー勾当台公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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パークタワー勾当台公園の売却ガイド

パークタワー勾当台公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数114戸、20階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタワー勾当台公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタワー勾当台公園を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山通中学校

パークタワー勾当台公園に関するよくある質問

パークタワー勾当台公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタワー勾当台公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタワー勾当台公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークタワー勾当台公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタワー勾当台公園はどのような物件ですか?

パークタワー勾当台公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩3分。築2012年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタワー勾当台公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北四番丁駅に対する口コミ】周辺にはレストランや病院、学校、マンション、商業施設が多数あり生活するには非常に便利な環境です。また、仙台中心部や定禅寺通り、国分町までのアクセスもよいです。平坦な地形となっているため自転車使用の方も住みやすいです。
【北四番丁駅に対する口コミ】交通量が多いため、少し車の音がうるさいです。 また電車は朝は混雑します。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーも複数あり、個人経営の居酒屋、チェーン店のファミレスもあり便利
周りにマンションが集中しており、10階より下は隣のアパートやマンションがまる見え
2017年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
駅まで3分と便利な環境であるにもかかわらず、大通りからか一本入っている為、静かである。
周りが高いマンションが多い為、低層階では日当たりが気になる。
2022年09月 メリット
交通利便性
バス停も近くにあり、仙台駅までのアクセスもいいかと思います。
自転車の駐輪場が意外と止められない場合がおおいです。
生活利便施設の充実
大学病院が近く。通院などで使う際には便利かと思います。
仙台駅からは若干離れているので、食事をするところは少ないかもしれません。
飲食店の充実
可愛いカフェ等がありかなりおすすめです。
チェーン店が少ないので、価格的には高いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園もあるので、便利かと思います。
エレベーターが少ないので待つかもしれません
治安
駅が外観は全体的に新しくきれいかと思います。
国分町が近いので、若干治安は悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅チカだとやはり高くなってしまう印象です。
大学病院と駅両方に近い割にはやすいかもしれません。
交通利便性
地下鉄南北線は10分にイッポン程度出ているので本数には困りません。
オフィス街が多いので、会社員の利用が多い気がします。タクシー乗り場は特にありません。
生活利便施設の充実
結構歩きますが大学病院があります。また、眼科や内科など、個人病院も多いです。
飲食店の数はそんなに多くない気がします。おいしいパン屋さんはあります。パンケーキ屋さんもあります。ただ、どちらも狭いです。
飲食店の充実
大通ではなく小路に入れば小さなカフェやレストランがあります。
小さなお店が多いので、探そうと思わないと見つかりません。大通りにはそんなにお店は多くないので、見つけにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
新しくマンションがたくさんできていてそこに引っ越してきている人が多いです。新しく開拓する場所が多い気がします。
通行量が多いので車が危ないです。スピードを出す人も多いので子供は気をつけて道路を渡らないと危険です。
治安
可もなく不可もなく…。少し歩くと飲み屋街があります。
ちかくに国分町という飲み屋街があるので、運が悪いと酔っ払いに遭遇します。
コストパフォーマンス
仙台駅からは少し遠いけど歩けなくはないです。
ただ、その割には土地やマンションの値段が高い気がします。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。