2019年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
地下鉄今里の駅まで徒歩3分は本当でした。近いと思います。千日前線はたいてい座れるのでは。今里線はあまり使わない。 今年から今里ライナーというバスが走るようになって、天王寺にはそれ１本で行けるようになりました。
近鉄今里は歩くにはやや遠い。布施駅とかに比べると駅の充実度はイマイチです。大きな本屋さんとかあまりないし。
立地・治安・周辺環境
★★★★
銀行、スーパー、図書館、区役所、コンビニなどは近くにあります。スイミングスクールは東成区、生野区にそれぞれ自転車で１０分圏内にある。
徒歩圏内にはめっちゃ小さい公園しかなく、西ノ口公園、南中本公園、熊野幼稚園の前の公園に自転車で行って遊んでます。徒歩圏内に大きな公園があれば良いのに。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
今里唯一のタワーマンション、今里のランドマーク的な外観、管理人は毎日休みなく常駐してずっと清掃してくれてます。ゴミ置き場の整頓も毎週日曜住民で行われており、管理が行き届いている。
エレベーターホールがクロス貼りで汚れがつきやすく安っぽい。タイル貼りだったらよかったのに。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
リビングの窓が広く天井が高いので解放感あり。床暖が標準。住友不動産のブランド力はやはりなかなかのものです。 ひさしが長いので雨が降っても洗濯物はそのままでOK。よほどの暴風でなければ濡れない。 子供がどんなに大騒ぎして走り回っても階下や隣人から苦情が来たことがない。今里筋側が２重サッシなので騒音はほとんど聞こえず静かに就寝できる。
食洗器は標準で小さいものがついてるが庫内狭く時間もかかるのでほぼ使ってない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーはなんでも揃うライフ、商店街の中にビス進興があり肉が安い。商店街も少しシャッター化してる部分もあるが元気に頑張ってる八百屋、魚屋、居酒屋など個人商店もそれなりにあります。3年前に区役所超えたあたりに業務スーパーが出来てからは買い物はここメインに。 飲食店は焼き鳥屋がマンション南方面に１軒、北方面に3軒ある。和食はひでぞうが３店舗あります。お気に入りは伊織。安くて美味しい。マンション徒歩１分の中華 彩七もおすすめ。 ダイソーはビスの横にある。
カラオケボックスがない。子供用品がいるときは西松屋（緑橋）まで行っており、ちょっと遠い。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
住民の通う幼稚園は熊野、聖美、中川に分かれてます。距離的にもそんなに変わらない。小学校は東成区で一番人気の片江小学校、学区外からわざわざ通う生徒さんも多いです。ただ中学は相生で相当遠いので、子供が中学に通うときまでに転居も考え中。お受験する方なら関係ないでしょう。 ここのマンションの住人だけで一つの町会を形成しており（町会費月額５００円）片江町会合同の体育祭の際は家族で参加すると毎年町会費相当かそれを超えるほどの てんこ盛りの景品が当たってほくほく。クリスマスには最上階のパーティルームで町会主催のクリスマス会で図書カードやお菓子・ケーキを頂けたり、天神、PL、淀川花火の晩は住人に無料で最上階を解放してくれて涼しい部屋で花火鑑賞をさせてくれたり、子育て世帯には非常に手厚いです。町会運営を自治してることもあり、マンションの管理運営に対する住人の意識も高いと思う。
駐輪場に空きが少ない。そもそもの駅近なのに世帯数に対する駐車場の数が多かった。この部分だけでも無駄な修繕積立金を払っている。