パークスクエア北大阪サウスコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年1月
総戸数79戸
小学校区域大阪市立新高小学校
中学校区域大阪市立三国中学校
専有面積64.38m² ~ 91.80m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大木建設
管理会社住友不動産建物サービス

パークスクエア北大阪サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、新高4丁目15-1の利便性を評価しています。パークスクエア北大阪サウスコートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、三国駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるパークスクエア北大阪サウスコートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜92m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。パークスクエア北大阪サウスコートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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パークスクエア北大阪サウスコートの売却ガイド

パークスクエア北大阪サウスコートは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数79戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークスクエア北大阪サウスコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

パークスクエア北大阪サウスコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新高小学校
  • 中学校区: 大阪市立三国中学校

パークスクエア北大阪サウスコートに関するよくある質問

パークスクエア北大阪サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア北大阪サウスコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア北大阪サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークスクエア北大阪サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア北大阪サウスコートはどのような物件ですか?

パークスクエア北大阪サウスコートは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩2分。築2005年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア北大阪サウスコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三国駅に対する口コミ】大阪梅田から三国駅間について、7分間であり、非常に利便性が高いです。マンションも多く、また、大きなスーパーも複数あるし、商店街も活気があるので、買い物的は恵まれていると思います。
▼【三国駅に対する口コミ】しいて言えば、宝塚線なので、ローカル線であること。交通道路網として、今度、再開発を含め考える必要があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【三国駅に対する口コミ】大きなスーパーもあり、最近、KOYOという大きなスーパーが出来たので、さらに充実したと思う。生活必需品のお店も多い。商店街も活気があります。駅もキレイであり、生活的には、非常に住みやすいところだと思います。
▼【三国駅に対する口コミ】しいて挙げると、大きな病院がないところだと思います。ただ、国道176号線があり、また、道路が入り組んでいるので、危ないところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【三国駅に対する口コミ】飲食店も充実していると思います、マクドを始め、ファーストフード店もあります。また、居酒屋店も行きたいと思うお店もあるところがいいと思います。
▼【三国駅に対する口コミ】しいて挙げると、お店からお店への動線が良くないところが残念だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【三国駅に対する口コミ】学校関係は、充実していると思います。駅にはエスカレーターもあります。
▼【三国駅に対する口コミ】公園とかがあまりなく、生活的にゆとりがあまり感じられない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三国駅に対する口コミ】駅ビルのヴュールが便利です。スーパーもファーストフード店も入っているので、帰りがけに用事を済ませられまう。神崎川を渡ればライフやナフコ、ニトリなどが固まっているエリアがあって、大きなものもここで買うことができます。
▼【三国駅に対する口コミ】梅田まで遠いわけではないんですが、普通電車しか止まりません。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲阪急宝塚線三国駅は100円ショップ、珈琲館、本屋、ロッテリア、スーパー、病院もあり、とても便利
▼そこまでないが、各駅のみの停車であるところ
交通利便性
▲清潔感があり、広く作られている。直結でスーパーや薬局、クリニックなどに立ち寄れる。
▼駅チカエリアがパチンコや飲み屋などが多く、子連れで入れる店がガストくらいしかない。
生活利便施設の充実
▲本屋、パン屋、スーパー、病院など、一通りの生活必要施設は揃っている
▼家族連れや子連れで入れる店などはない。アパレルなどファッション関係の店は薄め。
飲食店の充実
▲パン屋などは揃っている。少し離れているが洋菓子のハンブルグもある。
▼スーパーはあるが、テイクアウトできるお惣菜屋さんなどがない。ファミリー層も厚めだとおもうが、惜しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れたところに小さな公園はあり。小学校と中学校は近く、商店街もある
▼飲食店やスーパーに偏りがある。商店街もあるが、昔に比べて寂れているため、買い物が全て賄えるわけではないのが残念
治安
▲静かで、治安もよいと思う。駅前に交番がある。人通りもそれなりにあるため、日暮れでも怖さはない。飲み屋は多めかと思うが、酔っぱらいの騒ぎなどは聞かない
▼駅の下り口によっては、夜は寂しいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は知らないが、大阪梅田や新大阪も近く、便利はかなり良いと思う
▼下町エリアなので、住む際の好みは分かれると思う
交通利便性
▲十三や梅田、新大阪駅などへのアクセスが良いのが魅力。
▼新大阪駅への直通の路線があればとても助かる。
生活利便施設の充実
▲商業施設やドラッグストア、弁当屋やコンビニなどがあってとても便利。
▼高級スーパーの成城石井がもっと近くにあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェをメインに、蕎麦やうどんなど、いろいろなジャンルの飲食店が多数ある。
▼居酒屋の代わりに家族で楽しめるファミレスがもっとあればいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は比較的たくさんあり、特に保育園は駅チカなので便利である。
▼駅周辺はにぎやかなので、静かな環境を好む人にはあまり向いていない。
治安
▲駅出てすぐに「三国駅前交番」があるので安心できる。
▼呑み屋さんが多いので、夜の不要な外出は控えた方が良い。
コストパフォーマンス
▲大阪中心部に近い割には物価はリーズナブルである。
▼マンションが多く、一軒家を建てると少し高くなるかも。
交通利便性
▲梅田からも近く改札までの距離も近いのでいいです!
▼普通しかなく、急行や特急は止まらないです
生活利便施設の充実
▲駅内に病院やスーパー、コンビニなどがあり、とても便利です!
▼もし、雑貨店なとがあればもっと便利になると思います
飲食店の充実
▲周辺にガストなどのチェーン店があり美味しいです
▼もう少し飲食店の数を増やしてもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園なども近くてとても通いやすいです
▼トイレの位置が分かりにくく使いづらいです
治安
▲駅前に交番があり、なにかあればすぐに対応してくれるのですごくいいです
▼たまにゴミが落ちていたりタバコ吸ってる人が見受けられました
コストパフォーマンス
▲周りにマンションなども多く、家族で住みやすい地域だと思います。
▼強いてあげるなら家賃が少し高いかなと思います

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。