パーククレスト川西多田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩7分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県川西市新田1丁目2-11
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数107戸
小学校区域多田小学校
中学校区域多田中学校
専有面積65.49m² ~ 91.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産全日空ビルディング
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パーククレスト川西多田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パーククレスト川西多田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パーククレスト川西多田は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新田1丁目2-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パーククレスト川西多田は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パーククレスト川西多田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パーククレスト川西多田の売却ガイド

パーククレスト川西多田は兵庫県川西市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数107戸、10階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパーククレスト川西多田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーククレスト川西多田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩7分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩7分
  • 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

パーククレスト川西多田に関するよくある質問

パーククレスト川西多田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーククレスト川西多田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーククレスト川西多田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパーククレスト川西多田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーククレスト川西多田はどのような物件ですか?

パーククレスト川西多田は兵庫県川西市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩7分。築1999年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーククレスト川西多田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【多田駅に対する口コミ】駅周辺にはローソン、ドコモショップ、飲食店などあり。 徒歩1分ほどのところにイズミヤ(スーパー)があります。 阪急電鉄川西能勢口駅までは10分。梅田駅へは35分ほどで到着。 坂の多い地域ですが駅付近は平坦。
▼【多田駅に対する口コミ】駅は国道から一筋入ったところにあり。歩道は無く、道路(一方通行)も狭いので、少し注意が必要。 駅前は車を停車するスペースが殆ど無い為、車での駅への送迎する場合は、少し離れたところに停めるほうが安全。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲無人駅です。混雑はしていない駅。朝の通勤時も時間帯によっては座れる。
▼どこへ行くにも川西能勢口で一回乗り換えが必要。改札が一つしかないので川西能勢口行きに乗るときは踏切を渡って反対側のホームへ行くことになる。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアはたくさんあるので買い物には困らない。救急病院も近くにある。
▼ショッピングモールはないので服を買うことは困難。
飲食店の充実
▲個人店の小さな飲食店が点在している印象。
▼チェーン店は少ない。ファミレスがない。おしゃれなカフェなども少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はそれなりにある。駅にもスロープがありベビーカーや車椅子でも大丈夫になっている。
▼小児科の病院が近くに一つしかない。幼稚園は基本、遠くの高台にあるのでバスが必須。
治安
▲治安はいいが、犯罪などは滅多にきかない。
▼やんちゃそうな外見の学生や中年男性はいる。夜中たまにバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅近に住めば便利。土地代もかなり安く、大きな家に住める。
▼乗り換えて必須なので電車代が高くつく。駅近でない場合車も必須。
交通利便性
▲平日も土日も10分に1本必ず来るので便利だと思います
▼帰宅時はいつも混んでいて、なかなか座れないので、もう1本、本数を増やしてもらえればと思う
生活利便施設の充実
▲最寄りの駅には、イズミヤも大型薬局もあるので不自由はないです個人病院も沢山あります
▼田舎なので、アパレル、衣料品を扱うお店がありません衣料品を買いたい時、都心まで出なければなりません
飲食店の充実
▲王将やかごのや等がありますサイゼリアまでは駅から徒歩30分くらいかかります
▼ファミリーレストラン的な気軽に行けて、軽食も出来るような店がないのが困ります
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も小学校も近くにあり、いい環境だと思います
▼高校が近くにないので、子供が大きくなった時、少し不便かと思う
治安
▲駅前の道路も綺麗になって良いと思いますが、商店街はありません
▼無人駅なので、何かあったら不便だと思うし、夜は駅が暗く感じる
コストパフォーマンス
▲駅近くに家があるので、通勤には便利だ 住むには良い街だと思います
▼道が狭くて、踏切など、駅に行くまでに車とすれ違う時、たまに危険を感じる
交通利便性
▲大阪梅田までだいたい30分くらいで行けます。
▼川西能勢口駅で能勢電鉄に乗り換えないとダメです。
生活利便施設の充実
▲最近できた大きめの商業施設が駅前にあります。
▼その商業施設以外逆に他はあまり何もないです。
飲食店の充実
▲カフェやパン屋さんなどはちょこちょこ駅周りにあります。
▼飲食店などは本当に限られていてあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園や学校などは結構周りにあります。
▼駅が閑散としているので多目的トイレやオムツシートなどはないです。
治安
▲駅前に交番もありますしコンビニもあるので夜でも明るいです。
▼たまにガラの悪い田舎ヤンキーみたいな子はいたりします。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地も阪急電鉄沿線に比べると格段に安くなります。
▼土地などは安いですが能勢電鉄の運賃が高いです。

パーククレスト川西多田の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.68万円/㎡
データ件数58件
価格トレンド↓ 下落傾向
53.16 86.58 120 2013-06-10 3LDK 77.68㎡ 76.18万円/㎡2013-06-10 3LDK 78.22㎡ 79.88万円/㎡2013-11-18 3LDK 68.93㎡ 80.57万円/㎡2013-12-15 3LDK 77.68㎡ 78.73万円/㎡2013-12-29 3LDK 74.82㎡ 77.32万円/㎡2014-02-23 3LDK 77.68㎡ 75.75万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.93㎡ 80.57万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.68㎡ 78.73万円/㎡2014-10-22 3SLDK 77.68㎡ 74.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.93㎡ 80.57万円/㎡2014-12-16 3SLDK 77.68㎡ 67.24万円/㎡2015-06-08 3SLDK 77.68㎡ 65.96万円/㎡2015-09-14 3SLDK 77.68㎡ 65.96万円/㎡2016-02-26 4SLDK 91.4㎡ 78.85万円/㎡2016-08-12 3LDK 74.82㎡ 91.9万円/㎡2017-02-14 3LDK 78.22㎡ 83.68万円/㎡2017-03-08 3LDK 75.16㎡ 73.89万円/㎡2017-03-12 3LDK 75.16㎡ 69.49万円/㎡2017-05-08 3LDK 78.22㎡ 77.34万円/㎡2017-05-22 3LDK 78.22㎡ 83.68万円/㎡2017-11-06 3LDK 78.22㎡ 79.88万円/㎡2018-01-28 3LDK 68.93㎡ 70.98万円/㎡2018-08-27 3SLDK 77.68㎡ 75.75万円/㎡2018-11-04 4LDK 91.4㎡ 82.46万円/㎡2018-11-23 3LDK 68.93㎡ 71.46万円/㎡2018-12-25 3SLDK 74.82㎡ 78.65万円/㎡2019-03-26 3LDK 78.22㎡ 88.75万円/㎡2019-09-16 3LDK 78.22㎡ 76.07万円/㎡2019-10-25 3LDK 68.93㎡ 90.16万円/㎡2020-03-23 3LDK 78.22㎡ 70.58万円/㎡2020-03-27 3LDK 68.93㎡ 93.52万円/㎡2020-09-24 3LDK 78.22㎡ 70.58万円/㎡2020-10-05 3LDK 78.22㎡ 97.25万円/㎡2020-11-09 3LDK 68.93㎡ 93.52万円/㎡2021-02-22 3LDK 68.93㎡ 87.76万円/㎡2021-07-30 4LDK 89.99㎡ 78.25万円/㎡2021-08-27 3LDK 77.68㎡ 75.75万円/㎡2021-10-18 3LDK 68.93㎡ 87.76万円/㎡2021-12-03 4LDK 89.99㎡ 98.45万円/㎡2022-04-03 3LDK 75.16㎡ 81.37万円/㎡2022-05-15 4LDK 89.99㎡ 96.61万円/㎡2022-06-04 4LDK 89.99㎡ 98.45万円/㎡2022-10-21 3LDK 75.16㎡ 78.29万円/㎡2023-09-10 3SLDK 77.68㎡ 84.26万円/㎡2023-11-18 3SLDK 77.68㎡ 80.01万円/㎡2024-07-10 3LDK 77.68㎡ 84.26万円/㎡2024-11-22 3LDK 68.93㎡ 94.96万円/㎡2024-12-16 3LDK 77.68㎡ 75.75万円/㎡2025-01-31 3LDK 68.93㎡ 90.16万円/㎡2025-03-04 3LDK 74.82㎡ 74.23万円/㎡2025-06-06 3LDK 74.82㎡ 69.81万円/㎡2025-06-28 3LDK 77.68㎡ 75.75万円/㎡2025-08-02 3SLDK 77.68㎡ 58.73万円/㎡2025-08-04 3SLDK 77.68㎡ 58.73万円/㎡2025-10-27 3LDK 74.82㎡ 72.9万円/㎡2026-01-11 3SLDK 77.68㎡ 58.73万円/㎡2026-02-06 3LDK 74.82㎡ 114.43万円/㎡2026-03-02 3SLDK 77.68㎡ 65.54万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 4階 3SLDK 77.68㎡ 65.54万円/㎡
2026-02-06 4階 3LDK 74.82㎡ 114.43万円/㎡
2026-01-11 4階 3SLDK 77.68㎡ 58.73万円/㎡
2025-10-27 4階 3LDK 74.82㎡ 72.9万円/㎡
2025-08-04 4階 3SLDK 77.68㎡ 58.73万円/㎡
2025-08-02 4階 3SLDK 77.68㎡ 58.73万円/㎡
2025-06-28 2階 3LDK 77.68㎡ 75.75万円/㎡
2025-06-06 7階 3LDK 74.82㎡ 69.81万円/㎡
2025-03-04 7階 3LDK 74.82㎡ 74.23万円/㎡
2025-01-31 2階 3LDK 68.93㎡ 90.16万円/㎡
2024-12-16 2階 3LDK 77.68㎡ 75.75万円/㎡
2024-11-22 2階 3LDK 68.93㎡ 94.96万円/㎡
2024-07-10 10階 3LDK 77.68㎡ 84.26万円/㎡
2023-11-18 6階 3SLDK 77.68㎡ 80.01万円/㎡
2023-09-10 6階 3SLDK 77.68㎡ 84.26万円/㎡
2022-10-21 8階 3LDK 75.16㎡ 78.29万円/㎡
2022-06-04 7階 4LDK 89.99㎡ 98.45万円/㎡
2022-05-15 7階 4LDK 89.99㎡ 96.61万円/㎡
2022-04-03 9階 3LDK 75.16㎡ 81.37万円/㎡
2021-12-03 7階 4LDK 89.99㎡ 98.45万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。