パレロワイヤル吉田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/紀伊駅 バス12分
所在地(住所)和歌山県岩出市吉田50-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年1月
総戸数79戸
小学校区域岩出市立山崎小学校
中学校区域岩出市立岩出中学校
専有面積63.21m² ~ 88.86m²
土地権利所有権
分譲会社三益産業
施工会社丸山組
管理会社自主管理

パレロワイヤル吉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレロワイヤル吉田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、和歌山県岩出市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、和歌山県岩出市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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パレロワイヤル吉田の売却ガイド

パレロワイヤル吉田は和歌山県岩出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数79戸、10階建の建物です。

最寄り駅は紀伊駅です。

現在、URICOにはパレロワイヤル吉田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩出市のマンション売却市場

岩出市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレロワイヤル吉田を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀伊駅が利用可能
  • JR阪和線
  • 紀伊駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩出市立山崎小学校
  • 中学校区: 岩出市立岩出中学校

パレロワイヤル吉田に関するよくある質問

パレロワイヤル吉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレロワイヤル吉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレロワイヤル吉田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレロワイヤル吉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレロワイヤル吉田はどのような物件ですか?

パレロワイヤル吉田は和歌山県岩出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレロワイヤル吉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩出市の住みやすさは?

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩出市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、関西国際空港駅や天王寺駅へのアクセスが良好だから。
▼もし、本数が増えればもっと良くなると思います!
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設がなく駅利用者以外は立ち寄らないため、混雑していない。
▼駅からの徒歩圏内にはローソンくらいしかないので、商業施設をつくってほしい!
飲食店の充実
▲周辺に飲食店がないため酔っぱらいが少ない。
▼徒歩圏内にはローソンくらいしかない!飲食店があればいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲紀伊駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすいです。
▼イオンモールなどの商業施設がないので淋しいです。
治安
▲徒歩圏内に飲食店がないので酔っぱらいが少ない!
▼紀伊駅周辺は人通りが少なく暗めなので、夜は少しドキドキします。
コストパフォーマンス
▲和歌山市内はもちろん、岩出市や大阪方面にもアクセスが良いので住みやすいです。
▼強いて挙げれば、商業施設や飲食店が少ないところが気になります。
交通利便性
▲天王寺から和歌山市駅まで一本でいけます。
▼9割遅延してます。なので時間に余裕を持たせましょう。
生活利便施設の充実
▲ほぼ紀伊発のバスが出ているので大体座れます。
▼駅前にはスーパーやコンビニ、レストランなどの飲食店はありません。ご飯は諦めてください。
飲食店の充実
▲駅前に不二家があり、ケーキやおかしが食べれます。
▼何もありません。コンビニすらありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学がバスで20〜30分ぐらいのところにある。
▼各停留所から何分かは歩かないと学校につきません。
治安
▲基本平和な地域で、バイクや車の騒音もしません。
▼基本平和な地域ですが、ヤクザがいるみたいです。
コストパフォーマンス
▲大阪に比べやちも安いですし部屋も広いです。基本トイレ風呂別。
▼昔に建てられた家が多く、外観がボロっちぃです。
交通利便性
▲大阪までのアクセスがよく電車の本数も和歌山県の中では多い
▼駅前が狭くタクシーやバスの乗り場が混雑していて邪魔になる
生活利便施設の充実
▲病院が多く不二家ケーキ屋もありパーキングも多い
▼コンビニやスーパーなど買い物できるところがない
飲食店の充実
▲飲食店は少し歩いて昔ながらの喫茶店が1つある
▼飲食店やカフェなど少し時間を潰すようなところが何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は多い。公園も車があれば大型の公園がああくつかある
▼保育園は教育に力を入れているところも多く入れないところもある。公園は車がないと行けるところがなかなかない
治安
▲街頭もない事はないし駅周りに店がないので酔っ払いや変な人が集まる事はない
▼大通りではないのでひとりで歩くには夜は少し気持ち悪い
コストパフォーマンス
▲新しい道ができて便利になっているし土地は和歌山の中で高すぎずちょうど良い場所
▼物価も高くはないが大型のスーパーが多く安くはない

パレロワイヤル吉田の中古販売価格の推移

平均㎡単価25.48万円/㎡
データ件数27件
価格トレンド↓ 下落傾向
13.58 25.11 36.63 2014-03-10 2LDK 72.93㎡ 30.82万円/㎡2015-02-09 3LDK 83.53㎡ 30.87万円/㎡2017-06-03 4LDK 63.21㎡ 16.74万円/㎡2017-07-23 3LDK 71.43㎡ 34.71万円/㎡2017-09-12 3LDK 63.57㎡ 16.64万円/㎡2017-10-05 3LDK 67.87㎡ 21.92万円/㎡2017-10-28 3LDK 63.57㎡ 15.5万円/㎡2018-07-20 3LDK 71.43㎡ 34.71万円/㎡2018-07-20 3LDK 88.86㎡ 25.3万円/㎡2018-11-12 3LDK 88.86㎡ 23.44万円/㎡2018-12-19 3LDK 67.87㎡ 20.94万円/㎡2019-01-21 3LDK 71.43㎡ 34.71万円/㎡2019-08-19 3LDK 66.42㎡ 28.87万円/㎡2019-10-22 3LDK 68.25㎡ 23.25万円/㎡2019-11-02 3LDK 63.21㎡ 30.33万円/㎡2020-01-07 3LDK 66.42㎡ 22.4万円/㎡2020-01-29 3LDK 67.87㎡ 22.41万円/㎡2020-07-02 3LDK 66.42㎡ 28.87万円/㎡2021-01-03 3LDK 66.42㎡ 28.87万円/㎡2021-02-18 3LDK 64.72㎡ 24.52万円/㎡2021-03-11 3LDK 83.53㎡ 26.91万円/㎡2021-04-04 3LDK 64.72㎡ 24.01万円/㎡2023-08-08 3LDK 65.09㎡ 26.41万円/㎡2023-08-08 3LDK 64.72㎡ 22.99万円/㎡2023-08-08 3LDK 65.1㎡ 26.41万円/㎡2023-11-24 3LDK 67.87㎡ 19万円/㎡2024-02-09 3LDK 65.1㎡ 26.41万円/㎡ 2014-03 2024-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-09 6階 3LDK 65.1㎡ 26.41万円/㎡
2023-11-24 9階 3LDK 67.87㎡ 19万円/㎡
2023-08-08 6階 3LDK 65.09㎡ 26.41万円/㎡
2023-08-08 3階 3LDK 64.72㎡ 22.99万円/㎡
2023-08-08 6階 3LDK 65.1㎡ 26.41万円/㎡
2021-04-04 3階 3LDK 64.72㎡ 24.01万円/㎡
2021-03-11 3階 3LDK 83.53㎡ 26.91万円/㎡
2021-02-18 3階 3LDK 64.72㎡ 24.52万円/㎡
2021-01-03 4階 3LDK 66.42㎡ 28.87万円/㎡
2020-07-02 4階 3LDK 66.42㎡ 28.87万円/㎡
2020-01-29 10階 3LDK 67.87㎡ 22.41万円/㎡
2020-01-07 4階 3LDK 66.42㎡ 22.4万円/㎡
2019-11-02 4階 3LDK 63.21㎡ 30.33万円/㎡
2019-10-22 7階 3LDK 68.25㎡ 23.25万円/㎡
2019-08-19 4階 3LDK 66.42㎡ 28.87万円/㎡
2019-01-21 10階 3LDK 71.43㎡ 34.71万円/㎡
2018-12-19 3階 3LDK 67.87㎡ 20.94万円/㎡
2018-11-12 8階 3LDK 88.86㎡ 23.44万円/㎡
2018-07-20 10階 3LDK 71.43㎡ 34.71万円/㎡
2018-07-20 8階 3LDK 88.86㎡ 25.3万円/㎡

岩出市の暮らし情報ガイド

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 阪急・阪神・京阪各線
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。