シティプラザ岩出の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/岩出駅 徒歩5分 JR和歌山線/船戸駅 徒歩24分 JR和歌山線/下井阪駅 徒歩30分
所在地(住所)和歌山県岩出市高塚88-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年3月
総戸数47戸
小学校区域岩出市立岩出小学校
中学校区域岩出市立岩出中学校
専有面積64.28m² ~ 101.78m²
土地権利所有権
分譲会社高田産業
施工会社南海辰村建設・丸善

シティプラザ岩出を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティプラザ岩出を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティプラザ岩出の売却ガイド

シティプラザ岩出は和歌山県岩出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は岩出駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティプラザ岩出の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩出市のマンション売却市場

岩出市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティプラザ岩出を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩出駅まで徒歩5分
  • JR和歌山線/岩出駅 徒歩5分
  • JR和歌山線/船戸駅 徒歩24分
  • JR和歌山線/下井阪駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩出市立岩出小学校
  • 中学校区: 岩出市立岩出中学校

シティプラザ岩出に関するよくある質問

シティプラザ岩出の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティプラザ岩出には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティプラザ岩出の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティプラザ岩出の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティプラザ岩出はどのような物件ですか?

シティプラザ岩出は和歌山県岩出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩出駅徒歩5分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティプラザ岩出には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩出市の住みやすさは?

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩出市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。 そほど、混雑していない。そこまで家賃や物価は高くない。土地もそんなに高くない。
▼【岩出駅に対する口コミ】始発が遅い。 電車の本数が少ないと、乗り遅れた際大変。 最近は円安の影響で物価が上がりつつある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】近くには駄菓子屋さんがある。自動販売機が多い。意外とどの電車でも人が乗っているのでそこまで治安は悪くない。
▼【岩出駅に対する口コミ】たいして店がない。買い物などがしにくい。すこし、タバコを吸っている人が見かけられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】しいていうなら、少しだけ歩いたところにお弁当屋さんがある。そこはとても美味しいです。
▼【岩出駅に対する口コミ】近くにあるお弁当屋さん以外何も無い。もう少し店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】手すりなどがある。エレベーターなどもある。
▼【岩出駅に対する口コミ】学生が多いためときに自転車などが衝突しそうになってドキッとなる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、駅前が綺麗になりました。タクシー乗り場も少なくなって、自家用車の待つところも出来たので送迎もしやすい駅です。バス停もすぐ前にあり、泉南方面や紀の川市へのアクセスもあり泉南方面へは電車で行くよりも便利です。
▼【岩出駅に対する口コミ】電車はダイヤ改正で何年減りつつあります。特にお昼は1時間に一本しかありません。もし周辺にコンビニやカフェが有れば時間も潰せて良くなるとおもいます。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】岩出駅は岩出市の中心地にある駅であり、図書館や、銀行、郵便局がある。南大阪方面へ向かうバスも運行している。 和歌山市へも20分程度で行けたりと、都市部へのアクセスは豊富である。 徒歩圏内に喫茶店などもあり電車の待ち時間等にも利用可能である。
▼【岩出駅に対する口コミ】本数が一時間に一本程度と比較的少ない為、運行表の確認はしておくべき。 建物自体が古く、待合室などもない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【岩出駅に対する口コミ】和歌山駅までは20分ほどで行けます。和歌山駅は県内一路線が多い駅なので、場合によっては和歌山駅まで行く方が便利かもしれません。朝のラッシュ時は学生も利用するので混み合いますが、それ以外の時間帯では余裕で座れるほど利用者が少なく快適に移動できます。
▼【岩出駅に対する口コミ】路線が1本しかないので電車が止まってしまうと全く利用できなくなります。しかも自然災害に弱く復帰が遅いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲えきからおみせまできょりがちかくてよいとおもう
▼じてんしゃをとられたりちあんがあまりよくない
生活利便施設の充実
▲かいものできるおみせがちかくにあること。
▼おみせはちかいけどそれいがいなにもないところ
飲食店の充実
▲かれーやちゅうかりょうりてんがあること。
▼さっきあげあおみせいがいなにもないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちいさいこもかよえるちかくにいえがおおくある
▼でんしゃのおとがうるさいことだとおもう。
治安
▲まわりのひとがいいひとばかりだとおもうり
▼じてんしゃをとられることがあるとおもう。
コストパフォーマンス
▲ぶっかはたかいけど住みやすいとわたしはおもう
▼ぶっかがねんねんあがってきていふことだとおもう
交通利便性
▲近場の駐車場が有料ですが1日500円とまだ安いです
▼バスなど本数が少ないので送り迎えできる人がいないと厳しい
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや郵便局、コンビニなどある
▼もう少し付近に1日駐車場などあればいいと思う
飲食店の充実
▲近くに中華料理屋さんはあるけれど夕方など空いていない
▼目の前に駄菓子屋さんはあるが、軽食を買えるおみせがあれば利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲すろーふがあるのと、ホームにトイレがあるところ
▼椅子は完備されていめすが、室内の椅子がないので雨の日は大変
治安
▲歓楽街ではないので酔っ払いなどの心配はない
▼田舎なので夜遅くに使用する場合女の人では怖いと思う
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃などみても特に高いと感じたことはない
▼線路沿いな分渋滞のしやすい立地だとおもう

岩出市の暮らし情報ガイド

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 阪急・阪神・京阪各線
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。