シャルマンフジ岩出五番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/岩出駅 徒歩39分 JR和歌山線/岩出駅 バス10分
所在地(住所)和歌山県岩出市根来30-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年7月
総戸数62戸
小学校区域岩出市立根来小学校
中学校区域岩出市立岩出第二中学校
専有面積49.08m² ~ 82.73m²
土地権利所有権
分譲会社フジ住宅
施工会社熊谷組
管理会社フジ・アメニティサービス

シャルマンフジ岩出五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルマンフジ岩出五番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

シャルマンフジ岩出五番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャルマンフジ岩出五番館の売却ガイド

シャルマンフジ岩出五番館は和歌山県岩出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数62戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岩出駅(徒歩39分)です。

現在、URICOにはシャルマンフジ岩出五番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩出市のマンション売却市場

岩出市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンフジ岩出五番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩出駅まで徒歩39分
  • JR和歌山線/岩出駅 徒歩39分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩出市立根来小学校
  • 中学校区: 岩出市立岩出第二中学校

シャルマンフジ岩出五番館に関するよくある質問

シャルマンフジ岩出五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジ岩出五番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジ岩出五番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャルマンフジ岩出五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジ岩出五番館はどのような物件ですか?

シャルマンフジ岩出五番館は和歌山県岩出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩出駅徒歩39分。築1992年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジ岩出五番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩出市の住みやすさは?

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩出市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
自動改札機が設置されてからとても使いやすくなったと思います
強いてあげるとするともう1つくらい改札を増やして欲しい
生活利便施設の充実
最近は買い物施設も増えてきていたりして便利になってきている
飲食店を増やすよりアパレルショップを増やすといいと思う
飲食店の充実
飲食店が増えてきている特にラーメン屋が増えている
ラーメン屋が多いため他の飲食店を増やすといい
暮らし・子育て環境の充実
中学校の数は多くて通いやすいと思います。
小学校の数は少なめかと思うので増やすといい
治安
大通に出ると明るくて安全で特に治安も悪くない
住宅街に入ると街灯もないところが多いため危ない
コストパフォーマンス
家賃の安いアパートやハイツが多いためとても住みやすい
安いのはいい所だが質は値段相応である気がする
交通利便性
近場の駐車場が有料ですが1日500円とまだ安いです
バスなど本数が少ないので送り迎えできる人がいないと厳しい
生活利便施設の充実
近くにスーパーや郵便局、コンビニなどある
もう少し付近に1日駐車場などあればいいと思う
飲食店の充実
近くに中華料理屋さんはあるけれど夕方など空いていない
目の前に駄菓子屋さんはあるが、軽食を買えるおみせがあれば利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
すろーふがあるのと、ホームにトイレがあるところ
椅子は完備されていめすが、室内の椅子がないので雨の日は大変
治安
歓楽街ではないので酔っ払いなどの心配はない
田舎なので夜遅くに使用する場合女の人では怖いと思う
コストパフォーマンス
周辺の家賃などみても特に高いと感じたことはない
線路沿いな分渋滞のしやすい立地だとおもう

岩出市の暮らし情報ガイド

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 阪急・阪神・京阪各線
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。