クローバーハイツ岩出の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/下井阪駅 徒歩15分 JR和歌山線/岩出駅 徒歩15分
所在地(住所)和歌山県岩出市岡田240-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年8月
総戸数133戸
小学校区域岩出市立岩出小学校
中学校区域岩出市立岩出中学校
専有面積53.63m² ~ 77.37m²
土地権利所有権
分譲会社永井織布トーメン不動産
施工会社熊谷組野村建設工業
管理会社トーメン建物管理

クローバーハイツ岩出を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クローバーハイツ岩出の売却ガイド

クローバーハイツ岩出は和歌山県岩出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数133戸、10階建の建物です。

最寄り駅は下井阪駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクローバーハイツ岩出の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩出市のマンション売却市場

岩出市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クローバーハイツ岩出を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下井阪駅まで徒歩15分
  • JR和歌山線/下井阪駅 徒歩15分
  • JR和歌山線/岩出駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩出市立岩出小学校
  • 中学校区: 岩出市立岩出中学校

クローバーハイツ岩出に関するよくある質問

クローバーハイツ岩出の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クローバーハイツ岩出には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クローバーハイツ岩出の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクローバーハイツ岩出の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クローバーハイツ岩出はどのような物件ですか?

クローバーハイツ岩出は和歌山県岩出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下井阪駅徒歩15分。築1992年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クローバーハイツ岩出には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩出市の住みやすさは?

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩出市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】岩出駅から和歌山駅まで20分でアクセスすることができます。近くにスーパーがあるので買い物しやすく、家賃はそれほど高くありません。
▼【岩出駅に対する口コミ】1時間に2本しかないので、不便に感じることがあります。毎月のマンション代と一戸建てのローンの金額がほぼ同じなので、田舎では一戸建てを購入する方が良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】個人の診療所が多く、自転車で通うことができるので便利です。特に大きな事件はなく、夜も静かで生活しやすいです。
▼【岩出駅に対する口コミ】大型病院がないので、精密検査などは他の市町村に行くことになります。夜になると人が歩いていないので、不安を感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】個人店舗が多く、特にラーメンやパン店、カフェが多いです。
▼【岩出駅に対する口コミ】飲食街や繁華街がなく点在しているので、車で動くことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】保育園は多く、小学校と中学校は歩いて行ける距離にあります。
▼【岩出駅に対する口コミ】高校が一つだけで、大学は和歌山市や大阪に行く人が多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】昔に比べて駅舎やベンチ、駅前駐車場などキレイになりました。駅前の駐車場や駐輪場は無料で使えて、市街中心部までは少し距離はありますが、駅の近くに郵便局や病院、美味しい老舗のケーキ屋さんや中華料理屋さんもあります。
▼【岩出駅に対する口コミ】和歌山線自体が電車の本数の少ない便なので、1時間に2本しか電車がなく、終電も早いです。夜は駅まわりのお店が閉まってしまうのと街灯が少ないのですこし夜道がくらいです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】和歌山線の中でも和歌山市や大阪に向かって利用する人が多い駅です。和歌山駅には20分ぐらいでアクセスすることができ、快速が停車するので便利です。朝の通勤・通学ラッシュ以外は人が少なく、座ることができます。周辺には飲食店や図書館があり、那賀高校に通学する人がよく利用しています。
▼【岩出駅に対する口コミ】周辺は住宅地になっているので基本的に静かです。朝夕は駅まで送り迎えを行う車が多く、飲食店は点在しています。コンビニエンスストアやスーパーマーケットに行くには、少し歩かなければなりません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岩出駅に対する口コミ】朝夕の通勤(通学)時間帯以外は比較的電車は空いており利用しやすいです。最近、和歌山線に都会なので利用されている新車両が導入されました。昔に比べて最低1時間に2本の電車が走っているので相当改善されました。
▼【岩出駅に対する口コミ】沿線に住んでいる人はあまり不便さを感じませんが、都会に慣れている人は住み心地が悪いと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲バス停とタクシー乗り場もあって便利。駐輪場やコインパーキングも小規模ながらある。
▼電車の本数がかなり減った印象。コロナの影響もあるかもしれないけど、以前まで走っていた時間が今は無くなっているなど、そこは不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲近くに買い物が出来るお店あり少し距離はあるが郵便局やローソンなどもある。
▼主要の駅ではあるが、周辺の買い物施設が少ない。ローソンやフォレストモールまでも遠め。
飲食店の充実
▲駅前のお店での買い物はできるが、それぐらいかも…
▼すぐ近くに飲食店は無く、遠くにあるコンビニやファーストフード店などに行くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー化工事でエレベーターも設置され、車椅子や体が不自由な人も更に利用しやすくなった
▼1番線から2番線に移動する時、階段だと少し遠く感じる。仕方ないことではあるけど…
治安
▲昼夜どちらも人は多い印象。治安もそこまで悪くない。
▼街灯はそこまで多くなく、わりと暗め。もう少し設置してもいいと思う。
コストパフォーマンス
▲そこまで悪くはない感じ。周辺は割と住みやすいかも
▼新しく出来たアパートは家賃は高め、駅から近いのが良い人にはいいかもしれない
交通利便性
▲バスやタクシーが駅前に多いので自由に移動できます。
▼タクシーは1台停まっていればよい方で、バスの便は少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅横に図書館があります。大型スーパーはありませんが、飲食店が多く気軽に外食できます。
▼駅くら大型スーパーまでは距離があるので、バスかタクシーを利用しなければいけません。
飲食店の充実
▲駅前には昔ながらのお店がたくさんあります。中華、お好み焼き、焼き鳥、居酒屋などがあります。
▼駐車場が各店舗にあまりないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所、小学校、中学校、高校と駅の近くにあるので環境は整っています。
▼大型スーパーがたくさんあるので、お店選びに苦労するかもしれません。
治安
▲人が多く、発展してきている土地なので治安は良いです。
▼メインストリートから外れたところは不審者情報などが多いです。
コストパフォーマンス
▲駅前や市内で全て完結できるところが良いと思います。
▼車が必須だと思います。移動手段がないと大変な地域です。

クローバーハイツ岩出の中古販売価格の推移

平均㎡単価24.27万円/㎡
データ件数39件
価格トレンド↑ 上昇傾向
12.99 28.77 44.55 2013-06-10 3LDK 61.58㎡ 24.16万円/㎡2013-06-30 2LDK 53.63㎡ 30.2万円/㎡2013-07-31 2LDK 53.63㎡ 27.74万円/㎡2015-04-09 3LDK 62.96㎡ 23.63万円/㎡2015-08-31 2LDK 56.2㎡ 20.59万円/㎡2015-10-12 3LDK 62.96㎡ 23.63万円/㎡2015-10-29 2LDK 56.2㎡ 20.59万円/㎡2015-11-12 2LDK 56.2㎡ 20万円/㎡2015-11-21 3LDK 61.56㎡ 17.72万円/㎡2015-12-18 2LDK 53.63㎡ 24.04万円/㎡2016-02-23 2LDK 61.56㎡ 24.7万円/㎡2017-06-20 3LDK 59.27㎡ 25.1万円/㎡2017-10-02 3LDK 59.27㎡ 22.87万円/㎡2018-04-03 3LDK 59.27㎡ 25.1万円/㎡2018-04-28 3LDK 61.56㎡ 23.09万円/㎡2018-06-30 3LDK 69.48㎡ 22.84万円/㎡2018-07-15 3LDK 72.04㎡ 22.03万円/㎡2018-09-02 3LDK 61.56㎡ 19.33万円/㎡2018-09-29 3LDK 59.27㎡ 23.98万円/㎡2018-10-08 3LDK 69.48㎡ 19.03万円/㎡2018-10-12 3LDK 72.04㎡ 18.36万円/㎡2019-03-30 3LDK 59.27㎡ 22.87万円/㎡2019-12-01 3LDK 61.56㎡ 19.33万円/㎡2020-01-06 3LDK 59.27㎡ 23.98万円/㎡2020-01-26 3LDK 59.27㎡ 26.77万円/㎡2020-02-05 3LDK 62.13㎡ 15.86万円/㎡2020-08-06 3LDK 61.56㎡ 16万円/㎡2021-01-29 3LDK 59.27㎡ 15.62万円/㎡2021-07-13 3LDK 61.56㎡ 36.52万円/㎡2021-08-27 3LDK 61.56㎡ 31.15万円/㎡2021-09-17 2LDK 56.2㎡ 29.41万円/㎡2022-01-14 2LDK 56.2㎡ 28.23万円/㎡2022-02-04 3LDK 59.27㎡ 25.1万円/㎡2022-05-24 3LDK 59.27㎡ 27.33万円/㎡2022-07-07 2LDK 56.2㎡ 25.29万円/㎡2024-07-17 1LDK 56.2㎡ 29.41万円/㎡2025-01-18 1LDK 56.2㎡ 29.41万円/㎡2025-03-26 3LDK 77.37㎡ 23.5万円/㎡2025-12-26 1LDK 53.63㎡ 41.92万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-26 4階 1LDK 53.63㎡ 41.92万円/㎡
2025-03-26 5階 3LDK 77.37㎡ 23.5万円/㎡
2025-01-18 4階 1LDK 56.2㎡ 29.41万円/㎡
2024-07-17 4階 1LDK 56.2㎡ 29.41万円/㎡
2022-07-07 5階 2LDK 56.2㎡ 25.29万円/㎡
2022-05-24 10階 3LDK 59.27㎡ 27.33万円/㎡
2022-02-04 10階 3LDK 59.27㎡ 25.1万円/㎡
2022-01-14 5階 2LDK 56.2㎡ 28.23万円/㎡
2021-09-17 5階 2LDK 56.2㎡ 29.41万円/㎡
2021-08-27 9階 3LDK 61.56㎡ 31.15万円/㎡
2021-07-13 9階 3LDK 61.56㎡ 36.52万円/㎡
2021-01-29 8階 3LDK 59.27㎡ 15.62万円/㎡
2020-08-06 8階 3LDK 61.56㎡ 16万円/㎡
2020-02-05 8階 3LDK 62.13㎡ 15.86万円/㎡
2020-01-26 10階 3LDK 59.27㎡ 26.77万円/㎡
2020-01-06 6階 3LDK 59.27㎡ 23.98万円/㎡
2019-12-01 7階 3LDK 61.56㎡ 19.33万円/㎡
2019-03-30 10階 3LDK 59.27㎡ 22.87万円/㎡
2018-10-12 2階 3LDK 72.04㎡ 18.36万円/㎡
2018-10-08 2階 3LDK 69.48㎡ 19.03万円/㎡

岩出市の暮らし情報ガイド

岩出市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、阪急・阪神・京阪各線、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 阪急・阪神・京阪各線
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。