パレブラン一条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市上京区革堂町589
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年2月
総戸数13戸
小学校区域京都市立乾隆小学校
中学校区域京都市立嘉楽中学校
分譲会社因幡興産
施工会社中野組

パレブラン一条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 今出川駅に近い革堂町589の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、パレブラン一条なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。パレブラン一条はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パレブラン一条は革堂町589らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレブラン一条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレブラン一条を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パレブラン一条の売却ガイド

パレブラン一条は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレブラン一条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

パレブラン一条を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立乾隆小学校
  • 中学校区: 京都市立嘉楽中学校

パレブラン一条に関するよくある質問

パレブラン一条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレブラン一条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレブラン一条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレブラン一条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレブラン一条はどのような物件ですか?

パレブラン一条は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩9分。築1980年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレブラン一条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【今出川駅に対する口コミ】同志社大学の最寄り駅となっており、大学へ直接行き来できる出入り口もあるためその大学に通う学生にとって利用のしやすい駅となっています。また、この駅から京都駅や繁華街である四条駅へ一本で行けるので便利です。周辺は学校はもちろん、スーパーや居酒屋、コンビニ、飲食チェーン店も並ぶため夜でも比較的明るく歩きやすい道となっています。
▼【今出川駅に対する口コミ】平日は同志社大学に通う学生が多く利用するので混雑します。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲リーガル京都御所西近くに病院もありスーパーや薬局があるので便利
▼学生が多いので歩道を歩いていると自転車が猛スピードで走ってくるので怖い時がある
交通利便性
▲京都駅に続いている路線なのでとても便利です。朝の通勤時間と観光シーズンは混んでいますが、普段はさほど混むこともなく乗りやすいです。駅を出るとバス乗り場も数ヶ所あります。
▼京都市営地下鉄は少し運賃が高いかなと思います。また今出川駅には他の路線は通っていないため、離れた他の場所に行くのは少し不便ですが京都はバスが栄えていますので、バスを利用していただければどこまでも行く事が可能です。
生活利便施設の充実
▲京都西陣と言われる場所に1番近い駅で、少し歩けば京都らしい落ち着いた風情のある街並みが見られます。しかしスーパーや病院などもとても充実しており、徒歩圏内に多数あります。生活するのにはとても便利な場所だと思います。
▼スーパーは多いですが、大きな商業施設という物は近くにはありません。しかし普段の生活にはスーパーや病院があれば十分かと思います。住んでいて不便感じた事がありません。
飲食店の充実
▲最近では新しくオシャレなカフェも多く出来ており、ゆっくりとカフェを巡るのも楽しいと思います。今出川通りにはパン屋さんも沢山あります。ランチをするお店もたくさんありますし、居酒屋からイタリアンまで本当に色々なお店があります。
▼オシャレな飲食店は多数あるので、もう少し安く食べられるチェーン店が増えたら便利ではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出ると大きな大学があります。学生さんがたくさんいるので、駅周辺がとても明るい印象です。駅構内には多目的トイレ、エレベーターもあります。また一般のトイレも広々としています。
▼駅がやや古い印象でトイレなどがもう少し明るくなればなと思います。
治安
▲学生さんが多い為かとても明るい印象があり、京都の中ではとても治安の良い方だと思います。夜もとても落ち着いた雰囲気です。
▼駅周辺の道は今出川通り以外、烏丸通りも含め少し夜は暗いかなという印象です。しかし街灯はありますので、真っ暗ということはありません。
コストパフォーマンス
▲利便性と住みやすさはとても良いと思うので、多少家賃が高くても納得がいきます。飲食店やパン屋も特別高いなと感じたことはありません。
▼田舎から出てきた身としては、やはり最初は家賃の高さにビックリしました。しかし京都はどこも安くはありませんので、住みやすさや治安の良さでかなり満足しています。
交通利便性
▲自宅から近く徒歩で行けることと京都駅までバスの半分以下の時間で行ける
▼特に感じないが最終便がもう少し遅くまであるとありがたい
生活利便施設の充実
▲西陣は風致地区に指定されているので開発にも規制があり新しい店は少ないが普段の生活に不住はない
▼大型店が少なく物価は少し高いので買い物には車で党ですることが多い
飲食店の充実
▲観光地なので他所にない店があり新しい店はおしゃれな店も多い
▼店は多いが観光地なだけに価格は少し高めである
暮らし・子育て環境の充実
▲大学の数は多く自宅から通学でき選択肢も多い
▼特に感じません、とにかく教育環境は素晴らしいと思う
治安
▲観光都市だけあって治安は問題ないです、外国人などモラルもちゃんとしてます。
▼国外他府県から訪れる人が稀に心無い行動見かけます
コストパフォーマンス
▲物価は高いですが身近で欲しいものが手に入れられるし、他所にないもの含め
▼便利な街ですが物価は高く生活費はかさむところです
交通利便性
▲同志社大学の目の前にある駅なので、乗り降りする人が学生ばかり。なので土日は人が少ない。
▼同志社大学の授業後の時間が被ると人が多くなる。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニセブンやファミマ、ローソンがある。
▼大きなスーパーはないし、大きなデパートなどもなし。
飲食店の充実
▲学生が住む駅なので居酒屋やパン屋は存在する。韓国料理屋もある。
▼学生が通う居酒屋が多く、駅付近の道に吐瀉物がある事がしばしば。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり浮かばない。駅にエレベーターがあるので、ベビーカーの運びは便利かもしれない。
▼あまり子供やファミリーは少ないように感じる。かなり奥に進むと幼稚園なども存在する。
治安
▲学生が多い分、年配男性は少ないので変質者は少ないように感じる。
▼道を歩いている際のひったくり痴漢は多発している。若い男性が多いと聞く。
コストパフォーマンス
▲広い部屋に住めた。家賃はまちまちだと思う。8万程度の部屋に住んでいたが、学生が多かった。
▼どの部屋に住んでも学生が隣に住んでいることが多い。飲み会や騒ぎまくる学生が多いので、地獄。気が狂う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。