パレドール西八王子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市台町4丁目44-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1987年6月
総戸数56戸
小学校区域八王子市立第七小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積76.20m² ~ 76.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日帝商事
施工会社大日本土木
管理会社日本ハウズイング

パレドール西八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレドール西八王子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パレドール西八王子の売却ガイド

パレドール西八王子は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレドール西八王子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール西八王子を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第七小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

パレドール西八王子に関するよくある質問

パレドール西八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール西八王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール西八王子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレドール西八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール西八王子はどのような物件ですか?

パレドール西八王子は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩2分。築1987年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール西八王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】新宿まで45分。朝7時台前半であれば各ドア先着5名くらいまで座れます。家賃は安いと思います。都心までの利便性もそれほど悪くなく物価も気になりません。
【西八王子駅に対する口コミ】強いて挙げれば、八王子駅に取られてしまい駅前の活気がいまいち。都心までもう少し近いとよい。深夜都心からタクシーに乗るのは高額で難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅前にダイエーや各種飲食店、モバイル各社揃ってます。駅前に交番あり。照明も明るく治安に不安を感じたことはない
【西八王子駅に対する口コミ】商業施設や病院など足りない施設は無いが車がないと不便。駅前を離れて住宅街に行くと少し照明が少ない場所もあり
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅前に一通り飲食店はそろっている。バーガーキングがあるのは嬉しいです
【西八王子駅に対する口コミ】強いて挙げれば、八王子駅に取られてしまって人の入りがまばら。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅の多機能トイレ、エレベータ、スロープ完備
【西八王子駅に対する口コミ】駅に上りだけでなく下りのエスカレータも欲しい
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
田舎だけど大体なんでもある。美容室が近い。
新宿まで遠いこと。雰囲気が田舎なこと。八王子に行けばだいたい楽しめる
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅のすぐそばに甲州街道があるので車通りや外灯が多く夜道が怖くありません。またダイエーやコンビニ(数店舗)、マクドナルド、コージーコーナー、ココカラファインなどのお店も並んでいるので買い物には困りません。電車で新宿まで乗り換えなしの50分で行けます。都心から離れているためか空いているので通勤時間帯以外はだいたい座れます。
【西八王子駅に対する口コミ】西八王子と八王子間は電車の人身事故が多いため北口と南口を結ぶ踏切が開かなくなることがあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
八王子駅を通過したり、そのまま高尾山までいける手軽さ。
この路線に限ったことではないが、人が多く行き来する路線のため、遅延などが多く発生する。
生活利便施設の充実
駅前は飲食店が多く立ち並び、駅前で生活雑貨、食品などはすぐに揃えられる。また、少し電車に乗るだけで八王子駅まで行けるため、まず困らない。
飲食店が立ち並ぶため、結構街などが汚い。また、路地裏などに入ってしまうと悪臭がする。
飲食店の充実
マックやバーガーキングなどがあり、近くの高校生の溜まり場となっている。スーパーなどもあるため、バイト終わりに買いに行くことも可能では。
高校生が多くいるため、少々うるさいことが目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
駅に入れば、バリアフリーが徹底されている。
古い駅のため、駅周辺では、バリアフリー要素は少なく感じられる。
治安
駅前に交番があり、そのような事件が起きたということも聞いたことがない。
夜も酔っ払いが多くいるわけでもないが、偏差値の低い高校生がうるさいことはある。
コストパフォーマンス
駅周辺の利便性を鑑みれば、安すぎると思う。穴場。
電車が通るため、夜中は少しうるさいかも知れないが、住宅地に入ってしまえば、気にならない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。