パレドール東所沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢3丁目25-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年2月
総戸数20戸
小学校区域柳瀬小学校
中学校区域柳瀬中学校
専有面積20.50m² ~ 50.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社市川建設
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレドール東所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレドール東所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレドール東所沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パレドール東所沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パレドール東所沢の売却ガイド

パレドール東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレドール東所沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール東所沢を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳瀬小学校
  • 中学校区: 柳瀬中学校

パレドール東所沢に関するよくある質問

パレドール東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール東所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレドール東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール東所沢はどのような物件ですか?

パレドール東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩15分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール東所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】東所沢駅のすぐそばに電車の車庫があるため、東京方面は朝4時台から7時台、府中方面は朝4時台から6時台の通勤時間帯に当駅始発の電車があるため、座っていくことができる。駅を出ると南側にタクシー乗り場があるロータリーと北側にバス乗り場があるロータリーが別々にあるので駅前はゆったりしている。車で駅へ送迎するときも一時降車場が用意されているため便利。 駅周辺には飲食店や居酒屋が数店舗あり、薬局や歯科医院、内科、皮膚科などがある。
▼【東所沢駅に対する口コミ】駅の改札口が府中本町よりの一箇所しかない。駅の近くは朝早くから空いている飲食店がデニーズしかない。駅から少し離れると外灯はあるが、夜間は歩いている人が少ない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲始発駅で朝方はほぼ確実にすわっていける環境
▼終電も遅いが行先によってはめちゃくちゃ早い
生活利便施設の充実
▲スーパーなどは充実していてお店が多いと思う
▼ライドシェアみたいな駐車場があるわけではない
飲食店の充実
▲大手ファミレスがあって安心感がとてもある
▼店舗数が少ないため少し郊外に出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は結構いろんなところにあるので遊びやすい
▼各公園の敷地が狭く接触の危険が多々ある気がする
治安
▲駅前には交番がありカラオケボックスもあるので夜でも安心
▼深夜になるとひとがほとんどいなく終電の酔っ払い
コストパフォーマンス
▲始発駅ということを考慮したら安いと思う。
▼バスなどを利用しないと安い家賃の場所はないない
交通利便性
▲ディズニーランドには電車一本で行くことが出来る
▼エスカレーターが狭いので混雑時はいつも長い行列になっている
生活利便施設の充実
▲コンビニやATMなどはあるからあれがなくて不便なことはあまりない
▼いいことしかないが強いてあげるなら定期的に来てくれる売店カーにバリエーションが欲しい
飲食店の充実
▲近くファミレスもコンビニも居酒屋もケーキ屋も大体ある。
▼ファミレスや居酒屋までの距離が絶妙に遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街だから小さな子供に必要なもの大体ある。
▼小さな子供の遊べる所が公園ぐらいしかない
治安
▲住宅街ということもあって警察がよく見回りをしている
▼最近は外国人の人が増えて来て言語が通じないから怖い
コストパフォーマンス
▲東京よりも安いけれど東京にとても近くて意外と穴場
▼東京に行けるから良いとは思うけれど駅の周り自体には何にもない

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。