2020年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
ターミナル駅である八王子駅に徒歩10分程度で行くことができるのは大きなメリットである。 八王子駅から都心へのアクセスについて、新宿へは一本、渋谷へは一回の乗り換えで移動できる。横浜線に乗れば桜木町まで一本で移動可能、埼玉方面には八高線で川越まで一本で行くことが可能である。新宿までは中央線と京王線で行くことができるのだが京王線の方が安い。 平日朝の中央線新宿方面と京王線新宿方面は大変混雑するので覚悟が必要である。 京王八王子駅、JR八王子駅の両駅から当物件までの道には常に街灯があるため、夜道でもあまり怖くはないのではないだろうかと思う。 また駅周辺には幾つかの商業施設と多くの飲食店や商店があるので、大抵のものは駅前で買い揃えることが可能である。
京王八王子駅がJR八王子駅から少し離れている点は乗り換えの利便性という点で考えるとデメリットである。当物件から京王八王子駅までは徒歩で18分程度掛かる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
線路が近くにあるが音は気にならなかった。
JR八王子駅の近くには一部繁華街があるため、あまり治安が良いとは言えないだろう。 駅から当物件への道中は人通りがそこまで少なくもなく多くもない印象である。 道を挟んで公園に面しているので子供や青年の声がたまに聞こえる。しかし、窓を閉めれば音は気にならない。 ごく稀に電車の人身事故で近くの踏切が鳴りっぱなしになることがあるのだが、その時は窓を閉めても音が聞こえる。 建物が古いせいか部屋を清潔に保っていても害虫が部屋の中にであることがある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
駐輪場が広かったので2輪車の置き場には困らなかった。私の場合はバイク2台と自転車1台をを置いていたのだが、それでも十分余裕があった。エレベーターは古いが広さは十分で、引越しの際に台車を2台程度であれば入れれるだろう。
エントランス、エレベーター、廊下が無気味な印象。1階にある洗濯機が古い(7kg300円と5kg200円)。また洗濯機は3台しか無いため頻繁に他の住人とバッティングする。
お部屋の仕様・設備
★★
壁が厚いので隣人の生活音はまず聞こえない。サイレントギターなら部屋で弾いても問題ないだろうと思う。建物が丈夫なので台風の日も心配ない。浅川が氾濫しない限り浸水の心配は無いと思う。
築年数が古いため、染み付いた独特の臭いがする。分譲のため、リノベーションされていない部屋は設備が古い。風通しが悪い。夏は暑く冬は寒い。
買い物・飲食店充実度
★★★★
基本的に駅前の商業施設や商店で全て事足りる。
近くにホームセンターがあればもっと良かったのかもしれない。
暮らし・防災・子育て
★★★
病院は徒歩圏内にあるため急な体調不良でも1人で病院に行くことができる。
駅前には飲み屋や風俗店が多いため、子供を歩かせたくない土地である。