パレステージ鎌ヶ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩5分 東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩12分 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年1月
総戸数39戸
小学校区域鎌ケ谷小学校
中学校区域鎌ケ谷中学校
専有面積67.22m² ~ 72.48m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社日神建設東亜建設工業
管理会社日神管財

パレステージ鎌ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ鎌ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレステージ鎌ヶ谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉県鎌ケ谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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パレステージ鎌ヶ谷の売却ガイド

パレステージ鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は初富駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ鎌ヶ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ鎌ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初富駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩5分
  • 東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩12分
  • 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌ケ谷小学校
  • 中学校区: 鎌ケ谷中学校

パレステージ鎌ヶ谷に関するよくある質問

パレステージ鎌ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ鎌ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ鎌ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレステージ鎌ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ鎌ヶ谷はどのような物件ですか?

パレステージ鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初富駅徒歩5分。築1999年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ鎌ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】東武野田線、北総線、新京成の3線乗り入れの駅です。松戸、柏、船橋、津田沼へはそれぞれ20分程度で出ることができます 東京への出勤も北総線経由だと40分かからずに日本橋まで出れます公共施設の使い勝手、買い物のしやすさ交通利便性 新鎌ヶ谷の条件と同じものを不動産屋に探してもらったが結局見つからなかった 物価は同じポニークリーニングでワイシャツが平日130円のところ近隣市だと170円だったことからもかなり安いと思われます
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】住民が急速に増えているので電車はかなり混むようになってきた 朝は座れることが多いが、帰りはほぼ座れない近隣市よりも物価が安いのは良いが、ちょっとお洒落なものなどが買えない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅前にはアクロスモールとイオン鎌ヶ谷の2店舗があります。 市役所や総合病院も駅から徒歩5分圏内にあり、市役所前の通り沿いには多くの飲食店が連なっています 車が無くても徒歩圏内で全てが揃うコンパクトシティです駅前に居酒屋が少ないため酔客が少なく落ち着いた雰囲気 他のターミナル駅の様にたむろする若者もほぼいない
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】店舗の充実度は高いのですが日常的な店舗が多く少しグレードの高いものを求める方にとっては物足りない感はあります駅前のマックで買ったものを外の植え込みで食べ、ゴミを放置していることが目立つ 早朝はかなり多くのゴミが散乱している
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】一般的なチェーン店は一通り揃っています カフェはスタバと地元チェーンのイデカフェ マンマパスタは石窯ピザが美味しい地元チェーンです
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】お寿司を食べたいと思っても気軽に入れる回転寿司が無い 和食レストランが複数ありますが少し価格がお高め
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】ショッピングモールや駅などはスロープがしっかり整備されています、駅前に限って言えば歩道が広く安心して子供を連れて歩けます
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅から少し離れると道は狭く歩道と車道が分離されていない場所が多いです また大通りが渋滞しているので生活道路を抜け道として利用する車も多く交通マナーはよくありません
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
スカイライナーの一部、アクセス特急が停車するので早く成田空港や都内へ出られる。東武や新京成とも乗り換えられる。
北総線の本数が少なく、昼間は20分待ちアクセス特急に関しては40分程度待ちがある
生活利便施設の充実
アクロスモール、イオンがあり買い物しやすい
カラオケ、ゲームセンター、ボウリングなどの遊び場がない
飲食店の充実
マック、ケンタッキー、松屋、王将、サイゼリヤ、パン屋などがある
居酒屋が少なく、宴会などはしにくい人が多い
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が近くに数件あり、保育所などもある
もっと遊具のある公園が増えたら良いと思う
治安
目立った事件は聞かない強盗や殺傷事件などの凶悪犯も無い
駅のトイレに落書きが見つかることが稀にある
コストパフォーマンス
土地が高くなく、色々な場所に早く出られて利便性がよい
北総線が高すぎて東京へ出るのがやや大変。
交通利便性
北総線、新京成線につながるハブ駅として機能している。
空港利用客や学生も多いので騒音や迷惑行為などがあること
生活利便施設の充実
薬局、病院、居酒屋、複合施設(アクロスモール、イオン)などなんでもあるので困ることはない
強いて言うならば、複合施設のテナントがあまり魅力的ではない
飲食店の充実
居酒屋、ファストフード店、パン屋などなんでも揃っている
強いてあげるならば、屋台などを誘致するとよいのでは
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院があり、複合施設でのレジャーなどこちらも困らない
最近は駅周辺にもクリニック等増えており、特になし
治安
多様な人があつまるため、警官の巡回などもあり治安は保たれている
野田線改札前で外人や素行の悪そうな人がたむろしているとすこし怖い
コストパフォーマンス
家賃相場は周辺と比べると高めだが、相応のコスパである
利便性とのバランスかと思うので、少し離れたところに住んで、自転車で駅まで行けば良いと思う
交通利便性
色々な駅の乗り換えでよく利用しています。
周りに何もなく、遊びに行くには向かない。
生活利便施設の充実
新鎌ヶ谷駅の前で買い物が出来てとても良いです。
もしバーガーキングがあればもっと良くなるでしょう。
飲食店の充実
新鎌ヶ谷の前のマックにお世話になりました。
マック以外がなくてマックしか選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の乗り換えで手すりがあり、バリアフリーです。
手すり以外がなくてバリアフリーではない。
治安
警察署が目の前にあって、何かあったらすぐ対応できる。
駅前で殴り合いの喧嘩をしていました。野蛮です。
コストパフォーマンス
北総線の近くにしては地価が安いです。安い!
こんな半端なことろに住むんじゃなくて成田市とかに住めばいいと思う。
交通利便性
新京成線、北総鉄道、東武線と、3つの線路があります。
北総鉄道に関しては、日本でワーストを争うくらい高いです。
生活利便施設の充実
アクロスモール、イオンがありますので便利です。
お店が駅から直結ですと、より良いと思います。
飲食店の充実
駅ビルにも、イデカフェなど、いくつかあります。
居酒屋さんなどの数は、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はありますが、幼稚園や学校は、近くにはあまりありません。
公園などは、あまり見当たらないように思います。
治安
やや離れてはいますが、警察署があります。
東武線改札前に座っている人がたまにいます。
コストパフォーマンス
3つの線路が使えるので便利ですが、その分家賃も高いです。
路地に入ってしまえば、騒音も気になりません。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。