パルコート越谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩15分 JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県越谷市大間野町2丁目199-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年2月
総戸数50戸
小学校区域大間野小学校
中学校区域武蔵野中学校
専有面積55.24m² ~ 86.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社イトマン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

パルコート越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パルコート越谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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パルコート越谷の売却ガイド

パルコート越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蒲生駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパルコート越谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルコート越谷を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲生駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大間野小学校
  • 中学校区: 武蔵野中学校

パルコート越谷に関するよくある質問

パルコート越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルコート越谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルコート越谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパルコート越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルコート越谷はどのような物件ですか?

パルコート越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲生駅徒歩15分。築1993年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルコート越谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】改札からホームまで近い。電車の本数は多い方。人混みに関しては隣にもう一つ駅があるから毎回多い。バリエ?の中には無印良品とかスリーコインズがあって安く手に入れられるものもある
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ホームの幅が狭くて危ない。人が多くて並ぶのも苦労もう少し治安が良くなると住む人も安心して住めると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】バリエ?があって大人も子供も学生も充実できる駅周辺は街灯が沢山ある。イベントがたまーにやってて楽しい
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】広くてどこにお店があるかとかが分かりずらいゴミがたくさん落ちている。夜は酔っ払いやヤンキーみたいな人がたまにいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅の中にコンビニがある。駅回りにも色んな飲食店がある。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】裏道にいっぱいあるからどこにあるか分かりずらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】エレベーターがあるから階段が使えない方でも移動手段が大きい。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】公園はそう近くにないと思う。あっても小さい
2022年09月 メリット
交通利便性
新越からの乗り換えが駅の目の前でとてもらく
強いて言えばコンビニが少し狭い気がします!
生活利便施設の充実
目の前の新越にはバリエがあり買い物がとても便利
周りにパチンコ屋などがあって少しあぶない
飲食店の充実
丸亀製麺やたくさんの食べ物屋さんがあり選び放題である
強いて言うなら近くにステーキガストか焼肉屋が欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
交通の便は本当にいいので住みやすいと思う
飲み屋などが沢山あるため騒音がすごそうである
治安
大人の目は多いため安心かもしれないまた公園がある
駅で危ない演説をしている人がいたため悪影響
コストパフォーマンス
物価はすこしたかいかもです北越谷や越谷とくらべて
スーパーを駅近くで見かけたことがないのでイオンまで行かないとありません
交通利便性
急行が止まるので都心までアクセスが良いです。JR線に乗り換えが可能。
朝晩の混雑がすごい。とにかく東武伊勢崎線とJR線の乗り換えが不便。乗り場同士が繋がれば良くなると思います。
生活利便施設の充実
近くに大病院がありますし、駅ビルもあり買い物や食事に不自由しません。
駅ビルになっており買い物ができて良いのだが、休憩できるイスが本当に少なく困ることがあります。(特に高齢な親を連れている時)
飲食店の充実
駅ビルのレストラン、ファストフード店、すし屋、イタリアン色々あり充実しています。
だいたいカフェは混雑しています。チェーン店のカフェばかりで味気ない感じもする。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが駅ビルにあり、場所も分かりやすく良いです。
公園が少ないです。しかも小さい公園ばかり。くつろげる公園やスペースがあったら良いと思います。
治安
以前と比べると全体的に街がキレイになり利用しやすくなりました。
最近は分かりませんが夜になると治安が悪化していました。パトロールが大事だと思います。
コストパフォーマンス
電車の便も良いし、病院や買い物には不自由しません。東京都と比較すると家賃も低いです。
学校や公園が充実していない。駅前は交通に注意しないと子供は危ないです。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。