パルコート川西ミルヴィラージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県川西市東多田3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年11月
総戸数77戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積69.87m² ~ 87.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社永昌不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

パルコート川西ミルヴィラージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数77戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パルコート川西ミルヴィラージュは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 70〜87m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。パルコート川西ミルヴィラージュなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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パルコート川西ミルヴィラージュの売却ガイド

パルコート川西ミルヴィラージュは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数77戸、10階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルコート川西ミルヴィラージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルコート川西ミルヴィラージュを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩2分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

パルコート川西ミルヴィラージュに関するよくある質問

パルコート川西ミルヴィラージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルコート川西ミルヴィラージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルコート川西ミルヴィラージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパルコート川西ミルヴィラージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルコート川西ミルヴィラージュはどのような物件ですか?

パルコート川西ミルヴィラージュは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩2分。築1996年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルコート川西ミルヴィラージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多田駅に対する口コミ】梅田まで約30分で行くことができ、電車の運行間隔も10分に1本と使いやすい。朝晩の通勤・通学時間には運行本数がもう少し多くなる。 駅周辺に住宅地が多くほとんどが駅まで平坦な道のり。 交番も近くにあり巡回頻度も高いため、治安は比較的良い。 周辺には飲食店も多数あり、大型・中型スーパー・コンビニも徒歩圏内にあるため買い物はしやすく、幹線道路沿いは商店の明かりで夜も明るい。
【多田駅に対する口コミ】駅構内に売店はなく、スロープも片側のみ。 駅周辺に駐車場、駐輪場が少なく駅までは徒歩がメインになる。 駅沿いの道が細く混み合うため危ない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多田駅に対する口コミ】大阪梅田までだいたい30分くらいで行けます。能勢電鉄沿線になると一気に家賃や土地が安くなります。
【多田駅に対する口コミ】最終電車の時間も早いですし電車の本数は阪急電車に比べると少ないです。能勢電鉄の料金が高いので通勤や通学に少しお金はかかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【多田駅に対する口コミ】駅から少し離れますが商業施設は何個かあります。居酒屋などもあまりないので夜は酔っ払いもあまり見かけません。
【多田駅に対する口コミ】商店街などもないですし、アパレルのお店などもあまりないです。駅前に交番はないですし街灯もやや少なめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【多田駅に対する口コミ】駅の近くにはチェーン店の飲食店が何店舗かあります。
【多田駅に対する口コミ】全体的に飲食店の数はあまり多くはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【多田駅に対する口コミ】保育園や公園などは多いですし治安もいいので子育てしやすいと思います。
【多田駅に対する口コミ】駅はあまり充実してないので多目的トイレもないですしオムツ替えシートもないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
能勢電鉄は基本10分に一本電車が来る。大阪梅田駅まで駅のホームを出ずに行くことができる。
能勢電鉄の日生エクスプレスが止まらないこと
生活利便施設の充実
整形外科や美容院があるくらい。塾がいくつかある
大きな病院やお店が近くにないので駅から少し歩かないといけない
飲食店の充実
タカノツメというお店が駅の近くにあることフルーツが人気のカフェがある
片手で数えれるくらいしか飲食店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は比較的多いと思う。
一部の地域の治安が悪いこと。学校 によっては学級崩壊しているクラスがある
治安
全体的に治安はいいほうだと思う。特に気になる人はあまり見かけない
学生が多いため下校中道いっぱいに広がっていて通りにくいことがある
コストパフォーマンス
電車やバスがよく通っているので利便性はとてもいい
もう少し家賃が抑えられるともっと良くなると思う

パルコート川西ミルヴィラージュの中古販売価格の推移

平均㎡単価82.31万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.08 87.34 104.6 2013-10-31 3LDK 72.56㎡ 76.54万円/㎡2014-02-18 3LDK 72.04㎡ 77.09万円/㎡2015-03-05 3LDK 74.85㎡ 77.29万円/㎡2017-10-24 3LDK 75.38㎡ 75.87万円/㎡2018-01-22 3LDK 74.85㎡ 78.61万円/㎡2019-11-27 4LDK 87.28㎡ 82.57万円/㎡2020-01-18 3LDK 75.38㎡ 78.5万円/㎡2020-03-23 3LDK 75.38㎡ 78.5万円/㎡2020-04-21 3LDK 72.04㎡ 72.96万円/㎡2020-11-09 3LDK 75.38㎡ 78.5万円/㎡2022-10-10 2SLDK 75.7㎡ 82.1万円/㎡2023-02-24 2SLDK 75.35㎡ 82.48万円/㎡2023-11-19 3LDK 78.67㎡ 87.4万円/㎡2024-02-01 2SLDK 69.87㎡ 101.72万円/㎡2024-06-05 2SLDK 69.87㎡ 93.68万円/㎡2024-10-25 3LDK 72.04㎡ 95.45万円/㎡2024-10-26 2SLDK 72.56㎡ 85.65万円/㎡2024-12-06 2SLDK 69.87㎡ 75.7万円/㎡2025-09-08 3LDK 78.67㎡ 83.2万円/㎡ 2013-10 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-08 6階 3LDK 78.67㎡ 83.2万円/㎡
2024-12-06 2階 2SLDK 69.87㎡ 75.7万円/㎡
2024-10-26 2階 2SLDK 72.56㎡ 85.65万円/㎡
2024-10-25 9階 3LDK 72.04㎡ 95.45万円/㎡
2024-06-05 2階 2SLDK 69.87㎡ 93.68万円/㎡
2024-02-01 2階 2SLDK 69.87㎡ 101.72万円/㎡
2023-11-19 4階 3LDK 78.67㎡ 87.4万円/㎡
2023-02-24 10階 2SLDK 75.35㎡ 82.48万円/㎡
2022-10-10 10階 2SLDK 75.7㎡ 82.1万円/㎡
2020-11-09 4階 3LDK 75.38㎡ 78.5万円/㎡
2020-04-21 9階 3LDK 72.04㎡ 72.96万円/㎡
2020-03-23 4階 3LDK 75.38㎡ 78.5万円/㎡
2020-01-18 4階 3LDK 75.38㎡ 78.5万円/㎡
2019-11-27 7階 4LDK 87.28㎡ 82.57万円/㎡
2018-01-22 5階 3LDK 74.85㎡ 78.61万円/㎡
2017-10-24 7階 3LDK 75.38㎡ 75.87万円/㎡
2015-03-05 6階 3LDK 74.85㎡ 77.29万円/㎡
2014-02-18 6階 3LDK 72.04㎡ 77.09万円/㎡
2013-10-31 6階 3LDK 72.56㎡ 76.54万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。