パラシオ玉造の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年2月
総戸数29戸
小学校区域中道小学校
中学校区域玉津中学校
専有面積61.79m² ~ 84.38m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創建ホーム
施工会社鉄建建設
管理会社合人社計画研究所

パラシオ玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、パラシオ玉造は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市東成区の中でもこの立地は使いやすそうでした。パラシオ玉造は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数29戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パラシオ玉造は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東成区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東成区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パラシオ玉造の売却ガイド

パラシオ玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパラシオ玉造の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

パラシオ玉造を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中道小学校
  • 中学校区: 玉津中学校

パラシオ玉造に関するよくある質問

パラシオ玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラシオ玉造には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラシオ玉造の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパラシオ玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラシオ玉造はどのような物件ですか?

パラシオ玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩7分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラシオ玉造には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】JRの玉造駅とは徒歩3分ほど、どちらも使えて、北、南どちらへのアクセスも便利。徒歩圏内に手頃なスーパーも多数あり、大阪城公園へも徒歩で行ける立地。繁華街ではなく、どちらかというとマンションの多い住宅街で、学校も多いので文教地区と言える。
【玉造駅に対する口コミ】最近マンションの建設ラッシュで、今後環境がどのように変わっていくのか、やや判断がつかない点が心配。
2025年07月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
マクドナルドやサーティワンなど、駅周辺に飲食店が充実している
居酒屋が多くあるので、夜は少し賑やかかも
交通利便性
駅周辺も何をするにも便利で使いやすい駅となってます。
とくに見当たるデメリットはないが、行く場所によっては乗り換えるのが手間くらい。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニでも生活をするには便利な場所。住みやすさも。
住みやすさで言えばデメリットなし。もう少し繁華街がよければ少し下町の雰囲気。
飲食店の充実
お店も多数あるので、どのジャンルのお店もある。
飲食店に関しては夜遅くまで開いてるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては申し分ないくらい充実している。
大型と言われるような所がないので遠くまで足を伸ばさないといけない。
治安
下町の雰囲気があるので治安自体も申し分ない。
やはりどこの場所でもそうだが溜まって喋る人は多い。
コストパフォーマンス
マンションも増えてきて単身の方にはオススメの場所。
家賃の相場が上がってきているので少し高いかも。
交通利便性
JR降りて長堀通を東に向いていくと長堀鶴見緑地線の駅があります。少し離れたところにあります。
環状線なので快速は止まらず普通しかとまりません。
生活利便施設の充実
駅前はドラッグストアや飲食店、コンビニがたくさんあります。銀行もあり。
今の所特になしです。何も思い浮かびません。
飲食店の充実
ファーストフードやカフェあります。個人でやってるスイーツ店なども穴場です。
美味しいお店が沢山あるのでデメリットはなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあってまさに学生の街です。
学生の街なので朝の通勤ラッシュ時は道が混んでる可能性大です。
治安
割と穏やかな街です。専門学校や大学もあるのでひとり暮らしの学生さんも多いと思いますし住みやすそうです。
特に事件も聞かず学生さんが多いので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
マンションが多いです。学生さんがひとり暮らしする人が多いので家賃もそれなりにリーズナブルな所が多そう。
今の所何も思い浮かびません。強いて言うならというのもありません。
交通利便性
朝はそれなりに混雑している、都心部へのアクセスはよい。
乗り換える際に、駅と駅との距離が少し遠い。
生活利便施設の充実
十分に生活出来るえりあである。スーパーもちかくにある。
強いて上げるとしたなら、アパレルはあまりない。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんなど様々な種類のみせがある。
しいてあげるのならば、高級志向の飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、公園もちかくにある。
しいて上げるのであれば、幼稚園は近くにない。
治安
公園や飲食店などが多くあるので、夜でも明るい。
強いてゆうのなら、夜は少し若者がうるさい。
コストパフォーマンス
総合的に見て、コストパフォーマンスがよい。
強いてゆうのなら、学校もある土地なので少し高い。

パラシオ玉造の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.19万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.34 134.51 183.67 2013-06-10 3LDK 61.79㎡ 103.26万円/㎡2013-06-10 3LDK 65.43㎡ 100.04万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.46㎡ 93.53万円/㎡2014-12-15 3LDK 75.48㎡ 110.81万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.48㎡ 110.81万円/㎡2015-03-25 3LDK 75.48㎡ 108.62万円/㎡2015-09-28 3LDK 75.48㎡ 108.62万円/㎡2018-06-30 3LDK 61.79㎡ 148.73万円/㎡2018-09-10 3LDK 61.79㎡ 159.43万円/㎡2018-09-18 3LDK 61.79㎡ 156.76万円/㎡2018-10-30 3LDK 61.79㎡ 154.08万円/㎡2018-11-12 3LDK 65.43㎡ 125.3万円/㎡2018-11-25 3LDK 61.79㎡ 148.73万円/㎡2023-02-15 3LDK 61.79㎡ 170.13万円/㎡2023-02-27 3LDK 61.79㎡ 148.73万円/㎡2023-06-02 3LDK 61.79㎡ 173.88万円/㎡2023-10-23 3LDK 61.79㎡ 173.88万円/㎡2023-11-18 3LDK 61.79㎡ 173.88万円/㎡2024-01-10 3LDK 61.79㎡ 175.48万円/㎡ 2013-06 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-10 4階 3LDK 61.79㎡ 175.48万円/㎡
2023-11-18 4階 3LDK 61.79㎡ 173.88万円/㎡
2023-10-23 4階 3LDK 61.79㎡ 173.88万円/㎡
2023-06-02 4階 3LDK 61.79㎡ 173.88万円/㎡
2023-02-27 4階 3LDK 61.79㎡ 148.73万円/㎡
2023-02-15 4階 3LDK 61.79㎡ 170.13万円/㎡
2018-11-25 3階 3LDK 61.79㎡ 148.73万円/㎡
2018-11-12 9階 3LDK 65.43㎡ 125.3万円/㎡
2018-10-30 3階 3LDK 61.79㎡ 154.08万円/㎡
2018-09-18 3階 3LDK 61.79㎡ 156.76万円/㎡
2018-09-10 3階 3LDK 61.79㎡ 159.43万円/㎡
2018-06-30 3階 3LDK 61.79㎡ 148.73万円/㎡
2015-09-28 6階 3LDK 75.48㎡ 108.62万円/㎡
2015-03-25 6階 3LDK 75.48㎡ 108.62万円/㎡
2014-12-16 6階 3LDK 75.48㎡ 110.81万円/㎡
2014-12-15 6階 3LDK 75.48㎡ 110.81万円/㎡
2014-09-05 6階 3LDK 72.46㎡ 93.53万円/㎡
2013-06-10 7階 3LDK 61.79㎡ 103.26万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 65.43㎡ 100.04万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。