パブリコーポ尾道駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県尾道市東御所町1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年3月
総戸数73戸
小学校区域尾道市立土堂小学校
中学校区域尾道市立長江中学校
専有面積41.88m² ~ 80.54m²

パブリコーポ尾道駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パブリコーポ尾道駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パブリコーポ尾道駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パブリコーポ尾道駅前の売却ガイド

パブリコーポ尾道駅前は広島県尾道市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数73戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパブリコーポ尾道駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

パブリコーポ尾道駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾道市立土堂小学校
  • 中学校区: 尾道市立長江中学校

パブリコーポ尾道駅前に関するよくある質問

パブリコーポ尾道駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パブリコーポ尾道駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パブリコーポ尾道駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパブリコーポ尾道駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パブリコーポ尾道駅前はどのような物件ですか?

パブリコーポ尾道駅前は広島県尾道市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩1分。築1999年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パブリコーポ尾道駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】トイレが綺麗 掃除をしっかりされてある 尾道の雰囲気を残している駅近くにはアパートがいくつかある 踏切近くであれば安い家賃で住める
▼【尾道駅に対する口コミ】1時間あたりの本数が限りなく少ない 改札が少ない 割賦販売の機会の台数が少ない駅近く、2階以上は家賃は少し高い 駅から離れると家賃は抑えられるが交通に不便になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】2階にスペースができた。 商店街はコロナ拡大期と比べ繁盛している。昼間は人通りも多く治安はいい 表側の出口に人が多いことが多い 飲み屋があるが酔っ払いはあまり見かけない
▼【尾道駅に対する口コミ】駅で買い物はできない スタバやマックなどはない勧誘をよく見かける 夜になると輩が多い 駅表側は伝統で灯りがあらが、裏側は少し暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】尾道商店街や駅前のお店など飲食店は充実している ラーメン屋さんが美味しい
▼【尾道駅に対する口コミ】駅内に飲食店はない 駅近くのラーメン屋は土日祝は随分と並んでいる
暮らし・防災・子育て ★
▲【尾道駅に対する口コミ】治安は悪くない 多機能トイレがある スロープは一部あり
▼【尾道駅に対する口コミ】近くに学校や公園はない 駅外のトイレの清潔感はあまりない
2022年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅までは近くて、便利ですが、田舎なので車社会のためたいてい車で皆さん移動されてます。
▼ペット禁止の物件ですが、複数の方がペットを飼っており、犬や猫にアレルギーのある方には薦められません
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅までは近く年をとって免許返納しても便利に暮らせます。市役所も近く生活は便利です
▼建物がやや古いですね。中古で買うならばもう少し新しく物件にするかどうか迷うところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲尾道市中心部にある物件で部屋数もそこそこ広い間取りなのでファミリー向けです
▼共用部分にペットがいます。ペット禁止のマンションと期待して買うとガッカリすると思います
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲間取り広くファミリー向けです。騒音の苦情は少ないマンションなので壁は厚いかと思います
▼建物がやや古いです。今から中古で買うのは迷いますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲たくさん店が周辺にあり不自由しません。便利です
▼福山市まで出るにはクルマがあった方が福山市で便利だと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲防災はきちんと整備されていますので安心して暮らせます
▼特にないのですが、逃げる時にペットと共に逃げる方もいそうです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】自転車のレンタル場所が駅から徒歩2分程度のところにあり、観光に便利。また、上り下りともに列車本数も20分に1本程度あり問題ない。駅の改修工事に伴いバリアフリー化も進んだように感じ、使いやすさも向上したと感じる。
▼【尾道駅に対する口コミ】新幹線は停車しないため、大阪などから来る場合は乗り換えが生じてしまい、不便に感じる可能性大。飲食店が思ったより少ない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】JR尾道駅が新駅舎に生まれ変わり、駅にお土産ショップやコンビニ、レストラン等が入りかなり利便性が高くなりました。南口改札を出ると真正面に尾道水道の景色を楽しむ事ができます。駅周辺はおしゃれなカフェ等が多く、観光スポットとなっている西日本一長い商店街も近くにあります。電車は朝と夕方の通退勤時間に重ならなければさほど混雑しておりません。広島県の第二の都市である福山市(福山駅)にも20分程度で乗り換え無しで行く事ができます。
▼【尾道駅に対する口コミ】観光スポットとして人気のある場所なので、特に休日は駅周辺の施設が混みあいます。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲何年か前に綺麗にリニューアルされました。電車の本数も多く駅員さんも優しい方が多いです。
▼もう少し本数が多いと助かります。また、トイレがもう少し綺麗だと更に使いやすくなります。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはコンビニやお土産やさんも着いており、便利だと思います。
▼ホーム内の自販機に飲み物だけでなく食べ物もあるともっといいです。
飲食店の充実
▲少し行くとすぐ商店街があり、そこにはカフェまでなどやラーメン屋なども多くあります。
▼駅周辺のお店は夜8時すぎると居酒屋以外しまってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校や高校など子供の人数が少ないわりに多いです。
▼古い学校が多く合併されたりすることもあるため学校選びは慎重にしなくてはいけない。
治安
▲いいほうだと思います。駅周辺というか尾道は治安がいいです。
▼交番が駅から徒歩5分くらい離れていることくらい。
コストパフォーマンス
▲景色が綺麗なところが多い。山も海も商店街もある。
▼家賃は場所による。坂や階段が多く道は狭い場所が多い。
交通利便性
▲タクシー乗り場やバスが通っていて便利だと思う。
▼電車の本数少ない。の割に金額高い仕方ないことだと思うけど、、
生活利便施設の充実
▲商店街が充実しているコンビニがある。おみやげやさんがある。
▼雑貨屋とかもっと増えて欲しいです!!!!!
飲食店の充実
▲カフェが多いです。全体的に飲食店は充実している。
▼駅周辺にファミレスとかもっと増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から学校がわりかし近くて嬉しい!住みやすい!
▼大きな公演があったら子供たちも遊びやすいのになって感じです。
治安
▲朝昼はあんまり治安の悪くないと思います。
▼夜になるとギター弾いてる人とかスケボーとか迷惑です
コストパフォーマンス
▲それ相当の値段です。高くなければ安くない、、
▼最近マンションが続々とたっているからそこは少し家賃高そう
交通利便性
▲駅が新しくなり設備も整い綺麗で使いやすい駅になった。
▼新幹線の駅と一体化してないという点が他の駅とは劣っている。
生活利便施設の充実
▲バス、タクシーも駅前にあり使いやすい。渡船も駅前にあり使いやすい。
▼観光地などの案内の看板や貼り紙などがすくなくわからなくなった。
飲食店の充実
▲駅前にラーメン屋、パン屋、ドーナツ屋などがあり充実している。
▼しかしチェーン店などの全国的有名店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には綺麗なトイレやわかりやすい看板など高齢者にあった整備がしてある。
▼強いて言えば点字ブロックなどが少ないところ。
治安
▲近くに交番があり治安がものすごく悪いということは無いと思う。
▼駅前の芝の広場で中高生が騒いでいるということ。
コストパフォーマンス
▲観光地には必ずバスが通っていてタクシーなどのお金を使ってしまうことは少ない。
▼強いて言えば遠くから観光に訪れた人がバスなどが分かりづらいと思う。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。