パテラ京王堀之内の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都八王子市堀之内3丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年12月
総戸数31戸
小学校区域八王子市立秋葉台小学校
中学校区域八王子市立別所中学校
専有面積53.90m² ~ 67.16m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サジェスト
施工会社飛島建設
管理会社レーベンコミュニティ

パテラ京王堀之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パテラ京王堀之内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

パテラ京王堀之内の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パテラ京王堀之内の売却ガイド

パテラ京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパテラ京王堀之内の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ京王堀之内を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩7分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立秋葉台小学校
  • 中学校区: 八王子市立別所中学校

パテラ京王堀之内に関するよくある質問

パテラ京王堀之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ京王堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ京王堀之内の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパテラ京王堀之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ京王堀之内はどのような物件ですか?

パテラ京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩7分。築2013年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ京王堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結で中規模の食品スーパーや100円ショップ、スポーツクラブ、カラオケなどが入った商業施設があり、普段の買い物に困ることはない。また駅から徒歩5分以内に、大型のドラッグストアやディスカウントショップもある。飲食店も徒歩10分以内にファミレスから焼き肉屋、回転ずし、ファストフードまで何でも揃っている。
▼【京王堀之内駅に対する口コミ】北口方面は平坦で歩道も広く歩きやすいが、南口方面は駅を起点にずっと上り坂が続く。こちら側に住むと自転車は電動でないと辛い思いをすることになる。 特急、準特急が止まらないので、都心へ出かけるのに急ぐ場合には隣の多摩センター駅で乗り換える必要がある。また通勤時間帯は、立って本が読めるほどの混雑具合であるが、座れることはほぼない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲多摩センターに行けば他の路線にも繋がる。
▼各駅しか停まらない。新宿からも離れている。
生活利便施設の充実
▲必要最低限の買い出しは全て済む。ドンキもある。
▼服類に関しては、別の駅に行かなければいけない。
飲食店の充実
▲有名なお店、和洋中全て網羅しているため選べる。
▼徒歩圏内ではないため、かなり歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある、バリアフリーに対応している。
▼公園などは少ない、自然はあるが活かしきれていない。
治安
▲治安はとてもいい。繁華街がないため、夜には静かになる。
▼昼は人が多いが、夜になると皆いないため不気味。
コストパフォーマンス
▲橋本駅や多摩センター駅などのアクセスも良い。
▼駅一つで全てが完結するわけではない。 そのため、必要なものは別の駅に行く必要がある。
交通利便性
▲自販機やコンビニ、薬局が駅の中にあり、数秒歩けばスーパーなどもあるので便利です。
▼切符販売機が少ないことです。通勤ラッシュ時のPASMOのチャージなどは大変込み合います。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあるのでとても便利です。薬局も、広いです。
▼全体的に広いですが、種類が少ないです。帰りにちょっとした買い物には向いてます。
飲食店の充実
▲飲食店も多いです。寿司屋やファミレス、カラオケなど充実してます。
▼接客態度が悪い店員がいる店があります。注意した方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りにおもちゃ屋もあるのでいいです。食料品やお菓子なども結構揃います。
▼階段が多いのでベビーカーなどを持ったお母さんは大変かもしれません。
治安
▲治安いいです。若者と高齢者がバランスよくいます。安心の町だと思います。
▼特にないです。年齢バランスがいいので。おばあちゃんも快適に暮らしてます。
コストパフォーマンス
▲コスパはすごいいいです。いろいろセールとかしてますし。
▼特にないですね。そこそこ完璧な駅だと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。