パテラスクエア流山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/流山駅 徒歩4分 つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県流山市加6丁目1537
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年7月
総戸数21戸
小学校区域流山北小学校
中学校区域南部中学校
専有面積56.17m² ~ 77.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サジェスト
施工会社新日本建設
管理会社大和ライフネクスト

パテラスクエア流山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パテラスクエア流山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

パテラスクエア流山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パテラスクエア流山の売却ガイド

パテラスクエア流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は流山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパテラスクエア流山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラスクエア流山を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山駅まで徒歩4分
  • 流鉄流山線/流山駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山北小学校
  • 中学校区: 南部中学校

パテラスクエア流山に関するよくある質問

パテラスクエア流山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラスクエア流山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラスクエア流山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパテラスクエア流山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラスクエア流山はどのような物件ですか?

パテラスクエア流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山駅徒歩4分。築2007年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラスクエア流山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にホームセンター、地域密着型のスーパー、総合病院、託児所、歯医者があり必要な物は大体ここで揃えられます。 都内へも電車で乗換なしで行けるので便利です。 道路は交通量が物凄く多いわけではないので事故等も聞いた事がありません。
▼【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】流山セントラルパーク駅は各停しか停まらないので、各停を逃してしまうと10分以上待つことになってしまいます。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【流山駅に対する口コミ】駅の目の前には流山市役所があるので、行政サービスは利用しやすいです。 途中でJR新松戸駅で乗り換えをして都内にアクセスすることもできます。 駅周辺には小さい公園がいくつかあるので、子供も遊びやすいです。
▼【流山駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、電車の本数が少ないので少し不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲秋葉原まで30分かからないで行けるのがとても便利通勤時間帯も千代田線のようなラッシュではない
▼運賃が高すぎる都内地下鉄くらい安くしろとは言わないがちょっと高すぎ秋葉原まで630円もかかる
生活利便施設の充実
▲駅を降りたらすぐファミリーマートはあり周辺には美味しいパン屋さん ドックカフェ スーパー ホームセンターなどがあり便利な駅だと思います
▼駐輪場が10時すぎると南はいっぱいになってしまって北の駐輪場まで行かないといけないちょっと遠いから面倒
飲食店の充実
▲駅前のドックカフェを時々利用します。おしゃれだしワンコとの息抜きにお気に入りの場所です
▼駅前に居酒屋やレストランはないけれどなくても構わない静かな駅でこのままで良無理にいろいろ店舗が増えてほしくない
暮らし・子育て環境の充実
▲都会に比べ緑が多いし公園も多いので子育て世帯には良い環境じゃないかと思います
▼坂が結構あるのでベビーカーでの移動は大変かも。
治安
▲静かでとっても良い。居酒屋など駅近くにないので騒がしくない
▼土手近くに住んでいますが街灯が都会に比べて少ないかな?
コストパフォーマンス
▲家賃は流山ブームに乗って強気な設定のところが多少あるのではないかと思います。
▼流山ブームといってもおしゃれなのはおおたかの森だけ。でもそれでいいです流山セントラルパークは静かなのんびりした駅であってほしい
交通利便性
▲都心や郊外のショッピングモールへのアクセスが便利。
▼快速が止まらないので少しだけ電車の待ち時間が長いかもしれない。
生活利便施設の充実
▲近年人口が急増している隣のおおたかの森の駅に比べて周辺は静かだしそれほどマンションも多くないので住み心地が良いです。保育園や病院等の施設も整っているし、運動公園もそばです。
▼強いて言うならば目の前が救急車を受け入れている大きな病院なので音が気になるかもしれません
飲食店の充実
▲小さなカフェ程度のお店があるくらいで、居酒屋はないので夜の騒音はない。
▼件数的には多くないので、外食するために集まる地域ではなさそうです
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、幼稚園、病院、公園が全て駅のそばにあります。
▼しいてあげるなら、道がせまかったりするので車が危ないかもしれない
治安
▲今まで悪い噂はきいたことがありません。大通りもとはあるし、住宅やスーパーもあり夜も明るいと思います。
▼強いてあげるならば、人通りは夜は少ないので出歩くのは怖いかもしれません?
コストパフォーマンス
▲郊外や都心に出やすい割には隣の駅より家賃は安いと思います.
▼開発が進んでいるので、これから土地の価値が上がりそうなので、家賃や物価もあがるかもしれません。
交通利便性
▲とても小さな駅なので、電車にはすぐにのれます。もともとあまり混むようなことはありません。
▼流山電鉄しか止まりません。沿線でも、乗り換えは常磐線の各駅にしかできません。
生活利便施設の充実
▲住宅街ですでお店はとても少ないですが、生活に困るほどではありません。
▼ショッピングを楽しめる感じではありません。車か電車に乗らないと、大きなお店には行けません。
飲食店の充実
▲定食屋さんなど、必要最小限のお店はあります。
▼住宅街なので、飲食店は少ないです。小さなお店が主です。
暮らし・子育て環境の充実
▲住むには静かでいい街だと思います。ファミリーが多いので、安心感があります。
▼住宅街なので、道がやや入り組んでいるところがあります。
治安
▲昼間は静かでのんびりしていて、とてもいい街です。
▼夜間は人が少ないので、ちょっと治安が心配だと感じることもあります。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性が良くない分、家賃は安いです。
▼都内に毎日通うには、家賃が安くても、ちょっと大変さが優ってしまうかもしれません。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。