パストラル北花田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区北花田町2丁目216-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年2月
総戸数14戸
小学校区域堺市立五箇荘東小学校
中学校区域堺市立五箇荘中学校
専有面積62.12m² ~ 66.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社昭栄住宅
施工会社五洋建設
管理会社自主管理

パストラル北花田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北花田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。パストラル北花田なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パストラル北花田は北花田町2丁目216-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数14戸という点が安心材料になりました。パストラル北花田は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パストラル北花田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパストラル北花田を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パストラル北花田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パストラル北花田の売却ガイド

パストラル北花田は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパストラル北花田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

パストラル北花田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立五箇荘東小学校
  • 中学校区: 堺市立五箇荘中学校

パストラル北花田に関するよくある質問

パストラル北花田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パストラル北花田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パストラル北花田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパストラル北花田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パストラル北花田はどのような物件ですか?

パストラル北花田は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩5分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パストラル北花田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、出口にエレベーター付きで便利です。 ホームやトイレもいつもキレイです。 ホームドアがついて、さらに安心になりました。いつもありがとうございます。大阪市内からほんの一駅ですが 家賃は安くなると思います。 一人暮らしにも優しいお値段だと思います。 御堂筋線でなんばも梅田も行けるので、おすすめです。
【北花田駅に対する口コミ】混む時間帯は 改札が渋滞する。 何故か1つの改札がいつも閉鎖しているので、 混雑時だけ開けていただくと更に良くなるのでは。あまりにも安さにこだわると すごいボロ屋しか無いみたいなので 月家賃に5万くらいは必要ではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】イオンモール 銀行 病院 ファーストフード ドラッグストア何でもあります。 生活にはとても便利だと思います。いわゆる飲み屋街はないので、夜でも比較的安全ではないでしょうか。 街灯も多く、たまに酔った人が居ますが泥酔してる人は少ないかも。
【北花田駅に対する口コミ】しいて言うならスーパーマーケットがあればもっと充実しそうです。 車の運転が荒い人がたまにいます。 交差点で信号無視に気をつけて。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅前は飲食店がたくさんあります。職場の昼食に困ったことはありません。ありすぎて迷います!
【北花田駅に対する口コミ】ファーストフードが多いので、健康食っぽいお店があれば利用される方も増えるのではと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】多目的トイレあります。 エレベーターもエスカレーターもあり、至れり尽くせりな印象。
【北花田駅に対する口コミ】都会ならではの、建物の死角のようなことろがあちこちにあるので、お子さんの独り歩きは危ないと思います。実際に怖い思いはしたことありません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】大阪の中心を走る地下鉄の御堂筋線。大阪の主要都市である天王寺、難波、梅田に1本で行けるのがとても便利。駅前にはイオンモールがあり、買い物にも不自由しない。そのイオンモールの中には世界最大級の無印良品もありとても過ごしやすい。
【北花田駅に対する口コミ】大阪の地下鉄で1番乗車数が多いので、通勤の際には必ず満員電車に巻き込まれる。
2024年01月 メリット
交通利便性
御堂筋線なので、大阪の主要都市の天王寺や難波、梅田、新大阪まで一本で行く事ができます。
大阪を南北で移動するには向いていますが、東西には移動しない電車なので行き先によっては乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅から出るとすぐに大きなイオンがあります。他にも薬局があったり病院かあったりとなんでも揃う便利な駅です。
強いて言うなら、駅内の移動が長い出口があるので、普段使い慣れていない人は近い入り口を選ばないといけません。
飲食店の充実
立ち飲み屋さんや居酒屋、ファーストフードや牛丼屋さんなどたくさんの食事屋さんがあるので腹ごしらえには困りません。
強いて挙げるなら、ラーメン屋さんがありません。飲み会後の締めのラーメン探しにいつも一駅程移動しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2.3分の所に保育所があり、人気があります。駅から近い小児科の病院は土日も診てもらえるので助かっています。
公園はほとんどありません。10分ほど歩いた所にはいくつかありますが、移動が必要です。
治安
駅周辺は綺麗です。駅の出口から出た先にはコンビニがあり、大きな交差点で人通りも多いので夜間も明るく安心です。
出口が複数あるので、中には暗い道もあるので夜間は出口選びが必要です。
コストパフォーマンス
一本で大阪を南北へ移動できる御堂筋線があるにも関わらず、大阪市ではなく堺市になるので土地価格が比較的安い。自転車や車でもすぐ大阪市内に移動できる距離感なのに市内に比べて土地価格が安いのでお勧めです。
強いて挙げれば、近頃は若い人達に人気のエリアとなっている為、土地がなかなか見つかりません。一軒家をお探しなら早めに探し出した方が良いでしょう。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。