パストラルハイム弘前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/弘前駅 徒歩12分
所在地(住所)青森県弘前市松森町19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年2月
総戸数39戸
小学校区域弘前市立第三大成小学校
中学校区域弘前市立第三中学校
専有面積52.73m² ~ 98.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社太陽地所

パストラルハイム弘前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパストラルハイム弘前を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、青森県弘前市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、青森県弘前市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パストラルハイム弘前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パストラルハイム弘前の売却ガイド

パストラルハイム弘前は青森県弘前市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は弘前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパストラルハイム弘前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘前市のマンション売却市場

弘前市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パストラルハイム弘前を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘前駅まで徒歩12分
  • JR奥羽本線/弘前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘前市立第三大成小学校
  • 中学校区: 弘前市立第三中学校

パストラルハイム弘前に関するよくある質問

パストラルハイム弘前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パストラルハイム弘前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パストラルハイム弘前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパストラルハイム弘前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パストラルハイム弘前はどのような物件ですか?

パストラルハイム弘前は青森県弘前市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。弘前駅徒歩12分。築1989年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弘前市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弘前市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パストラルハイム弘前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弘前市の住みやすさは?

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弘前市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弘前市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
車通勤なので駅を使うことは少なかったですが、JR弘前駅まで徒歩10分程度でした。駅周辺には飲食店も多く、バスターミナルも徒歩圏内なので、便利でした。駅前広場はきれいに整備されています。
地方都市で自動車利用が多いので、電車の本数は多くありません。それでも青森市との間では、それなりの本数が走っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線通り沿いなので、夜でも安心して歩けます。休日には駅前につながる遊歩道「えきどてプロムナード」での散策も楽しみました。裏手の神社の湧き水は市内屈指の名水として知られています。
総合病院へのルートになっているので、救急車の往来が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割には、外観、共用部ともきれいです。管理がしっかりしているからだと思います。
駐車場の区画が「昭和サイズ」なので、最近の車幅の広い車だと、駐める時に気を遣います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸南向きで日当たりがよく、ベランダからは、弘前大学のキャンパスや遠くの山々がきれいに見えます。
築年数の関係で仕方ないですが、廊下や洗面所の天井は低めです。ユニットバスも時代を感じさせるものでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
土手町商店街、イトーヨーカドーまで自転車で数分ですし、コンビニ、弁当屋も近い。近所に安くてうまい居酒屋が数軒あるし、歓楽街・鍛冶町も徒歩圏内です。
便利なマンションに住んでいた数年間、おいしいお酒を楽しめた一方、飲み代がかさんでしまいました(笑)。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前のショッピングビル「ヒロロ」には、市役所の窓口があり、とても便利でした。弘前ねぷたまつりのコースに近いし、裏手の神社の宵宮は、多数の露店でにぎわいます。
強いて言えば、地域のイベントなどが掲示されていれば、もっと参加できたかもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】特に不便なく使えました。いいと思います。物価地価も安くてとても値段的には良いと思う
【弘前駅に対する口コミ】電車の本数が増えたらもっと便利になると思います強いて言うならばもっと新しい家が増えればいのかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】施設も百貨店もあってとても便利だと思う。特に気になるところはなく、安全に過ごせた
【弘前駅に対する口コミ】強いて言うならば私の好きな服のブランドのお店がないのがあればいいのにな~と少しうーんとなるポイントかな自転車の運転が危ない人(学生?)は見かけた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】駅前にたくさん美味しいお店があっていいと思います
【弘前駅に対する口コミ】お店で態度が悪い客は1人だが見かけたことがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】公園や保育園などもたくさんあって良いと思う
【弘前駅に対する口コミ】車椅子の人とかはもう少しスロープがあると便利なのかな
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】地方感漂うレトロな駅ですが立地はとても良いです。弘前の歓楽街の鍛冶町を通って下土手町方面から弘前城へ行くもの良いですし、土手町方面に抜けてショッピングを楽しむのも良いと思います。また弘前のお寺が立ち並ぶ新寺町や禅林街にも近いので散歩がてらお散歩するのも楽しいです。
【弘前駅に対する口コミ】雪の積もる時期は近くに坂道もあるので滑りやすいです。また駅前の通りが広いわけではないので、除雪が追いついていないと周囲に雪が山盛りになっています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】めちゃくちゃ広いです!(笑)弘前は人が多いのに加えて観光客もたくさん来る街なので駅の中は歩くだけで足音が賑やかですよ♪青森県ですので、どこ行ってもリンゴのオブジェが飾られてます!駅の外は建物がたくさんで都会のような景色です。
【弘前駅に対する口コミ】特にないです。ありのままの街を楽しみましょう(*^^*)
2024年07月 メリット
交通利便性
電車だけでなく、バスのロータリー、タクシーのロータリーもある。奥羽本線だけでなく、弘南鉄道、たまに四季島もとおります。電車が好きな小さい子は喜ぶスポットだと思う
強いて言うとエレベーターがわかりにくい。もう少しわかりやすく誘導してほしい
生活利便施設の充実
近くに病院もあるし、保育園も何ヶ所もある。
駅構内に本屋さん、パン屋さんを置いてほしい
飲食店の充実
改札口からすぐのところに弁当販売をしているのがあるのがいい。
強いて言うならばカフェが少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園、弘前とかいてるシンボルがあり、写真撮れる。
駅構内で子供が室内で遊ぶものがありません。多機能トイレもわかりにくいです。
治安
駅前に交番があるのが心強いです。駅周辺朝にゴミ拾いをしている方をよく見受けます。そのおかげかすごく綺麗です
夜になると駅裏の治安が悪いと感じます。酔っ払いではなく、若者が大きい音量で音楽を鳴らし、スケートボードをしているのを見受けられます
コストパフォーマンス
物価もやすく、野菜の無人販売が多く安く美味しい野菜を手に入れられます。
児童公園でゲートボールしている方が多い。公園を貸し切って使ってるのを多く見る。
交通利便性
青森の中では電車の本数が多く利用しやすくバス停も近くにあるので便利
Suicaが使える路線が限られていて不便
生活利便施設の充実
コンビニや薬局など必要最低限の店は揃っている
店の種類が少なく出来ることに限りがある。様々な種類の店が欲しい
飲食店の充実
駅の近くには居酒屋やその他飲食店が揃っている
駅の中に気軽にいける飲食店があればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
利用する人数があまり多くないのでスペースに余裕があり子育てに便利
保育園などの施設は少し距離があり近くにあればもっと良い
治安
昼は平和で田舎の普通の街という感じがして良い
夜はバイクの騒音や酔っ払いが騒いでいる。
コストパフォーマンス
田舎な分家賃は安いので住みやすくそれなりに暮らしやすい
少し交通の便が少ないかなと感じるので増やして欲しい
交通利便性
青森まで、30分くらいで行けるため、車より早い。
Suicaが使えない。線が分かりずらい。
生活利便施設の充実
駅の中が割と広いため、お土産を買い忘れたりしても困らない。
強いて言うなら、弘前は城下町なのだからもう少し、景観を保つ努力をしてもいと思う。
飲食店の充実
ドトールなどのカフェや、ランチをする場所もある。時間が無い人にはエスカレーター横に蕎麦屋さんもあるため、便利
お弁当屋さんが多分ないので、食べていく時間が本当にない人には不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはイトーヨーカドーもあり、暮らし安いと思う。
暮らしをするのに困らないが、弘前駅近くで暮らすくらいなら、もっといいところはいくらでもあると思う。
治安
警察が、頻繁にうろついている気配もないくらい、治安は良い。財布を落としても帰ってこなかった人は1人も聞いていない。
治安というかは、微妙だか、近くに飲み屋が多いため、酔っぱらいは少しいるかも。北口と南口の賑わいの格差が酷い。
コストパフォーマンス
生活をするのに不便は感じなさそうだし、別に都会という訳でもないため空気も汚くないからいいと思う。
家賃は高い。高めというより高い。なんで、こんなに高いのか正直分からない。だったら別のところに住む。

弘前市の暮らし情報ガイド

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が285件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。