パシフィック西岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 バス7分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区西岡三条2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年1月
総戸数40戸
小学校区域札幌市立西岡南小学校
中学校区域札幌市立西岡中学校
専有面積70.15m² ~ 99.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社太平洋興発

パシフィック西岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パシフィック西岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パシフィック西岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

パシフィック西岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パシフィック西岡の売却ガイド

パシフィック西岡は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパシフィック西岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック西岡を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立西岡南小学校
  • 中学校区: 札幌市立西岡中学校

パシフィック西岡に関するよくある質問

パシフィック西岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック西岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック西岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパシフィック西岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック西岡はどのような物件ですか?

パシフィック西岡は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩12分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック西岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】福住駅はイトーヨーカ堂直結。駅周辺には居酒屋やラーメン屋、ファミレスなど飲食店が充実している。駅から10分ほど歩くと札幌ドームがあるので、イベント時には人で賑わう。大通とさっぽろまで乗り換えなしで行けるので、中心部へのアクセスも良い。
【福住駅に対する口コミ】イベント終了時刻付近は地下鉄が混み合い、乗れないこともある。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンが隣にあり買い物に困らない病院も近く一通りのことは周辺で済む
歩けない距離ではないが駅から少し遠いバス停が目の前にあるが最終バスは23時5分頃なので終電近くになると歩かなくてはならない
2022年08月 メリット
交通利便性
東豊線の始発(一番端の)駅である。その為、基本的に座って地下鉄を利用できる。又、地下鉄も頻繁に出ており非常に便利である。バスターミナルが併設されており、色々な方面にバスが出ている。駅の出口を出ると夜でもタクシーが常駐している。新千歳空港までの空港連絡バスも通っている。
強いて挙げれば、バスの減便があり土日や夜遅くのアクセスが若干不便になった。
生活利便施設の充実
福住駅内に病院やスーパーが併設されており非常に便利である。服屋、靴屋、本屋、100円ショップもある。バスを待っている時間も苦にならない。札幌ドームから最寄りの駅であり、スポーツ観戦が好きな人にはうってつけ。
駅は充実しているが、駅から出るとお店などが少ない。札幌ドーム最寄りの駅である為、コンサートや試合がある日は非常に混雑する。
飲食店の充実
駅併設ビルの中に、マクドナルドやフードコートがあり市民の憩いの場となっている。
普通のレストランが少ない。又、駅周辺の居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校やスーパーもあり、生活はしやすい。又、公園や自然も多い。(八紘学園がおすすめ)駅内のトイレも比較的広く、子供連れもよく見かける。エレベーターの設置もあり。
試合やコンサートで混雑している際は、ベビーカーや車いすでの移動が困難に見える。又、駅構内のエレベーターの数が少ない。バスターミナルの床がガタガタしているデザインなのが、気になる。
治安
朝から夜にかけて人が多く、安心感がある。タクシー乗り場が近い為、終電後に怖い思いをする事も無い。又、住宅街にある駅の為、酔っ払いも見かけない。
強いて挙げれば、バスターミナル内に時々ホームレスの方がいらっしゃる。最初はびっくりしてしまうかもしれませんが、寝ている事が多く優しそうな方です。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず、比較的駅付近でも良い物件が見つかる。静かで住みやすい。便利である。
強いて挙げれば、東豊線の端の駅である事から、違う線の駅に行く際には一度中心地まで出て乗り換えをする必要がある。その分時間も掛かる。
交通利便性
中途半端な位置。札幌地下鉄の駅は大抵そうだけど、主要な目的地から少し離れている。ここの場合は札幌ドーム、なんでもう少し先まで延ばさなかったのか、交通体系と地域の街作りがバラバラ。琴似や麻生などの様な終点駅としての地域の発展も無い。
ゴムタイヤで無ければJRとの相互乗り入れもできて利便性も良かったのに将来を見ていない政策の典型。定山渓鉄道も残しておいて相互乗り入れしてたら大層便利だったろうに。
生活利便施設の充実
札幌ドームへ近い。各方面からのバスのターミナル。近いと言っても、かなり歩く。
ターミナルは狭い。朝は一杯になって待つ事もある。もっと先まで地下鉄を延ばしてバスの分散をすべき。
飲食店の充実
イトーヨーカ堂と小さい店がいくつかある。
終点なのに街の発展が無く、レストランなども大したものはない。街としての魅力がない。
暮らし・子育て環境の充実
バスに乗り換えたり、結構な距離は歩く必要はあるが、文教的な施設は周りにある。
ともかく、各施設から遠くてバスなどを使わずにはどこも行けない。降りてもバスに乗り換えるだけなので街としての発展が無い。
治安
駅周辺の治安は大変良いと思う。歓楽街も全く無い住宅街であり、心配無い。
送迎の車が多く、中には駐停車禁止区間のバスターミナル付近に停めて送迎する車もある。バスレーンも守らない車が多く、マナーがなってない。もっと清田方面に地下鉄を延ばしたら、ここの送迎は減るだろう。
コストパフォーマンス
地下鉄駅周辺なので便利は良く、マンションも多くて良い。
地価は便利な分だけ高くて家賃も高い。一方で清田方面の地価は安い。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。