パシフィック福住の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区福住一条2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年2月
総戸数47戸
小学校区域福住小学校
中学校区域羊丘中学校
専有面積78.06m² ~ 93.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社小松建設工業
管理会社太平洋興発

パシフィック福住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市豊平区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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パシフィック福住の売却ガイド

パシフィック福住は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィック福住の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック福住を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福住小学校
  • 中学校区: 羊丘中学校

パシフィック福住に関するよくある質問

パシフィック福住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック福住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック福住の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパシフィック福住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック福住はどのような物件ですか?

パシフィック福住は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩4分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック福住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【福住駅に対する口コミ】始発駅なので、座れる率が高く、快適。 バスターミナル、イトーヨーカドーが直結しているので、便利。 駅に近くても静かで住みやすいと思う。 駅直結の行けるスーパーがあるのでこちらも便利。
▼【福住駅に対する口コミ】駅からどの出口も遠く、不便。 バスターミナル方面は札幌ドームの方向なので、通路を区切っているため狭い。 選手の横断幕が圧迫感がある。家族で暮らすところが多く、1人暮らし物件を探すのが大変だと聞いたことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーと直結、地下と2階の2箇所から入れるので便利。 駅の出口すぐにコンビニがあり、こちらも便利。駅が清潔に保たれているので、気持ちよく利用できる。 札幌ドームのイベントの掲示があり、いつ混雑するかを知らせてくれる。
▼【福住駅に対する口コミ】駅出口のコンビニが1箇所しかないので、反対車線側の出口にもあるとありがたい。改札から出口が遠いので、人目につかなくなる場所が多く、1人で歩くには少し怖い気もする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドー内に飲食スペースがあるので便利。 居酒屋も近くにあり、利用しやすい。
▼【福住駅に対する口コミ】少し歩くとすぐに住宅街なので、徒歩圏内にもう少し飲食店が充実すると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【福住駅に対する口コミ】改札から左右に出口が分かれているが、どちらにもエレベーターがあるので便利。
▼【福住駅に対する口コミ】駅近くの保育園があると地下鉄通勤には便利だと思う。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲福住駅から出るバスの路線は豊富でかつ運行本数が比較的夜になっても安定しているところ。清田区に住んでいるため、夜遅くになっても運行しているのは有難い。
▼札幌ドームが近くにあるため、イベントが行われる前後の構内が大変混雑してしまうところ。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーが併設されているので、バスに乗る前に食料品等の調達ができるのが非常に便利。
▼遊べるような施設が駅の周りに少ないので、時間が空いたときに少し退屈してしまう。
飲食店の充実
▲マクドナルドやフードコートがあり、手短に食事を済ませることができる。
▼複数人で落ち着いて会話ができるようなカフェがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは広く、幼児を載せるための椅子もあり、バリアフリーで年配の方等にも優しい作りになっている。
▼地下鉄から降りてすぐのエレベーターが1台しかないので、混み合うときには使いづらい。
治安
▲近隣は住宅街であるため、騒音などの問題がなく、生活しやすい。
▼国道36号線沿いではあるが、夜の街灯が若干少なく、出歩くときに少し不安である。
コストパフォーマンス
▲福住駅からバスを利用しているため、家賃が多少抑えられている。
▼交通網は整っているものの、福住駅に向かうバスの本数が若干少なく、移動に時間がかかる。
交通利便性
▲バス等本数が多く、札幌駅等の都市に乗り換えしないでいけるのが魅力です。少し古いですが広いので利用しやすいです。
▼特に浮かばないですが、強いて言うならもう少し綺麗だったらなと思います。
生活利便施設の充実
▲地下で商業施設に繋がっているためそのまま買い物にも行けます。
▼特に浮かばないですが、商業施設に行くまでに階段が多いかなと思います。
飲食店の充実
▲マックやおにぎり屋さん等気軽に立ち寄れるお店がたくさんあります。
▼31がなくなって違うお店になってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターもエレベーターもついているのが良いです
▼エスカレーターとエレベーターが少し狭く感じます。
治安
▲治安は特に気になりません。大きな駅なので夜間でも明るく安心です。
▼近くのドームでイベントがあると人がたくさんいるので少し心配です。
コストパフォーマンス
▲駅近くなのでたくさん物件はあると思います。
▼駅近くなのでなかなかいいお値段だと思います。
交通利便性
▲バスセンターやタクシー乗り場が近いです。
▼エレベーターが少ないのとエスカレーターも下りが少ないのが辛い
生活利便施設の充実
▲買い物施設は駅と繋がっているけどヨーカドーがなくなる話があるのが悲しい。病院は沢山あります。
▼コンビニまで歩くには距離がある。あんまりお店はないかな?車屋が多い
飲食店の充実
▲ドトール、キャンドゥ、ドンク(パン屋)スープカレーラマイ
▼お弁当屋さんが近くにあれば嬉しい。車が渋滞しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、保育園あり。ゾーン30の場所あり。
▼夜は人が全然居ないので買い物は避けてUberEATSになる。
治安
▲福住は治安は良いと思います。福が住んでいる。
▼夜は人が全然居ないので買い物は避けてUberEATSになる。
コストパフォーマンス
▲西友が安いし24時間やってるのはありがたい。家賃はやや高め?かな。
▼駐車場が少ないので路駐出来たりするが場所によって罰金とられる。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。