パシフィック星置西弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/星置駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区星置一条3丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1993年1月
総戸数90戸
小学校区域星置東小学校
中学校区域星置中学校
専有面積71.02m² ~ 90.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社太平洋興発
施工会社東建工業
管理会社太平洋興発

パシフィック星置西弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パシフィック星置西弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パシフィック星置西弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パシフィック星置西弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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パシフィック星置西弐番館の売却ガイド

パシフィック星置西弐番館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数90戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は星置駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィック星置西弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック星置西弐番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星置駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/星置駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 星置東小学校
  • 中学校区: 星置中学校

パシフィック星置西弐番館に関するよくある質問

パシフィック星置西弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック星置西弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック星置西弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパシフィック星置西弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック星置西弐番館はどのような物件ですか?

パシフィック星置西弐番館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星置駅徒歩2分。築1993年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック星置西弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
星置駅から4分くらい。 駅から直結のスーパーマーケットラッキーの通路を抜けたら、 すぐそこです。ほとんど天候に左右されません。
ラッキーの通路が夜は24時まで使用できますが、 朝は九時まで閉鎖されていて残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内に、歯科 耳鼻科 内科 整形外科 眼科、すべて有ります。さらに駅前にはラッキー、生協、理、美容室多数。フイットネスクラブ、ベーカリー、整骨院複数あり。とにかく便利です。 また水芭蕉の美しい星置緑地や鮭の遡上する天の川も近くにあります。
駅前はマンションの街路灯もあり、明るいのですが、 奥の下手稲通りとの間の道が若干暗いので、 (星置の地名にちなんでほしを見やすくするために街路灯が抑え目) 怖い感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タイル張りの外観は落ち着いていて高級感があります。 自転車置き場やごみ集積所も同じデザインに統一されています。 ペットは飼育可能で多数見受けられます。
管理規約が厳しいので立派なごみ集積所があるが24時間体制にはなっていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高く壁厚も問題ないと思います。室内の段差は洗面脱衣所のみ高くなっています。
梁や下がり壁はありますので家具の配置は配慮が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アプリーテという小さなパン屋さんが、おいしいです。袋は有料ですので、持参してください。バゲットがおすすめです。
徒歩圏で外食を考えると、選択肢が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
連合町内会主催の盆踊りが星置公園で毎年開催されています。 各町内会がそれぞれ役割分担をしながら和気藹々と過ごしています。 このマンションはオーロラ区で毎年くじ引きの担当です。
高齢を理由に分担できない方が増えているのですが。世代交代も進んできているのでそれほど心配することは無いかもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】手稲山から降りてきても利用でき下はほしみからも利用できるので便利土地も安く住みやすい中古のアパートも安い
【星置駅に対する口コミ】快速エアポートがとまらないのが不便に感じる一軒家やマンションの駅に近いところは値段が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】駅地下にはスーパー直結なので仕事帰りにも便利かなり治安はいい、街灯なども多く静かな町
【星置駅に対する口コミ】自宅から駅まで遠い人もいるのでかなり歩く人もいる12時を過ぎると駅の連絡通路が閉鎖されるので上から下に行き来できない
買い物・飲食店充実度 ★★
【星置駅に対する口コミ】自動販売機の種類は多い飲食店などは近くにない
【星置駅に対する口コミ】キオスクがつぶれてしまったので自動販売機しかない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】学校は周りにたくさんあるので生活はしやすい
【星置駅に対する口コミ】学校まで歩く距離がかなりあるので注意したほうがいい
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星置駅に対する口コミ】区間快速が停車するので札幌駅までのアクセスが便利。ひとつ前の駅が始発になる列車があるので、この列車を狙えばほぼ間違いなく座れる。駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストアがあるので仕事終わりでも買い物ができる。
【星置駅に対する口コミ】区間快速は停まるが「快速エアポート」は停まらない。駅から住宅街までが遠いので、遅い時間帯は学生さんなどは車で迎えに来てもらっている。
2023年11月 メリット
交通利便性
バス、タクシー、駐車場、駐輪場、色々な店あり
階段多いので、疲れている時はしんどいし、結構道が複雑
生活利便施設の充実
スーパー、ジム、病院など施設は抜群の場所です
何でもあるのに、何故か飯屋が全然ない。スーパーの弁当やパンしかない
飲食店の充実
少し歩いたら、ハンバーガー屋さんがあります。
駅の周りは本当に飲食店は少ないので、そこだけ不便
暮らし・子育て環境の充実
何でもあるので、子育てには最適です。さらに夜は静かです
デメリットは、快速が止まらないくらいで、特にはないと思います。本当に住みやすい場所です
治安
静かで、治安も悪くなく、交番もあるので、治安は気にしたことないです
何もないですが、道が複雑なので、交通事故がたまに発生してます
コストパフォーマンス
とても住みやすいし、札幌郊外なので、土地も安い
土地は安いが、安さだけを求めたら隣の小樽市に入るため、市役所に用事がある時は小樽に行かないといけないので、そうなれば、車でも1時間かかるので、それは気をつけたいですね
交通利便性
電光掲示板の表示がとても見やすく間違えることがない
強いて挙げれば改札が少ないから混雑した時に出るのが苦労する
生活利便施設の充実
駅とluckyが繋がっておりそのまま買い物ができたり駐車場に車が置ける
近くに病院が少ない(ほとんどない)ので増やして欲しい
飲食店の充実
飲食店ではないがスーパーがあるので食品を買うことができる
もともとマックがあったのになくなってしまったので不便
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園、保育園マンションがあり子育てに優しい
駅には多目的トイレがなく、通路もあまり広くないのでそこを改善して欲しい
治安
駅のすぐ近くに交番があるので安心感がある
南口はあまり街灯が少なく治安があまりよくない。学生が(主に中学生)多くうるさい時がある
コストパフォーマンス
土地の値段はあまり高すぎず、マンションの近くにスーパーがいくつかあり便利
マンションの近くはスーパーと駅がメインで服屋や飲食店に行くには少し距離がある
交通利便性
札幌まで25分、1本で行けるので便利。駅前にはスーパーやドラッグストアや銀行があるので便利です。かなり地盤が良い。
山の麓なので坂道が多め。熊が出たこともあり。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、銀行、100均が揃っています。スポーツジムもあります。
大きい駅ビルなどはありません。必要最低限揃っています。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋などはほとんどありません。
飲んで帰りたい!という方には物足りないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園もいくつかあります。学校は山のほうは遠いです。海側にも小学校はあります。
駅のトイレなどは残念ながら子育て世代には使いづらいと思います。
治安
海側は駅前には交番があり、スーパーなどもあるので比較的明るいです。
山側は正直暗いですが、5号線まで出れば車通りもお店も多いです
コストパフォーマンス
地盤がいいので土地の値段は安く感じます。
もう少しお店が多いと住んでいて嬉しいかなと思います。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。