パシフィック星置西壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/星置駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区星置一条3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年2月
総戸数78戸
小学校区域星置東小学校
中学校区域星置中学校
専有面積76.47m² ~ 111.67m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社太平洋興発
施工会社東建工業三井建設新太平洋建設
管理会社太平洋興発

パシフィック星置西壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パシフィック星置西壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パシフィック星置西壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パシフィック星置西壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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パシフィック星置西壱番館の売却ガイド

パシフィック星置西壱番館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数78戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は星置駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィック星置西壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック星置西壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星置駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/星置駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 星置東小学校
  • 中学校区: 星置中学校

パシフィック星置西壱番館に関するよくある質問

パシフィック星置西壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック星置西壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック星置西壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパシフィック星置西壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック星置西壱番館はどのような物件ですか?

パシフィック星置西壱番館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星置駅徒歩2分。築1992年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック星置西壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【星置駅に対する口コミ】函館本線、星置駅です。都心部の札幌駅までは普通列車で約25分かかります。 我が家は駅まで5分の近さなので、30分あれば都心部まで行けるので便利です。 この星置駅には快速列車は止まらないので少々不便ですが、通勤時以外の時間帯は ほぼ座ることができます。 始発は6時からあり、朝7時~8時台は1時間に5、6本ほどです。終電は23時半くらいです。 星置駅のすぐ外には都心部へ直行するJRバスも運行しているので、その人の利便性に合わせて 列車でもバスでも移動できます。 我が家は駅から近いマンションに住んでいますが 管理費や駐車場代なども含めて、普通の家賃と変わらないくらいなので コストパフォーマンスは良いと思います。 雪が積もってもマンションなので、管理人さんが雪かきをしてくれるので 助かってます。
▼【星置駅に対する口コミ】快速が止まらないので、帰りに乗る列車をよく確認しないといけません。 最初はわからず快速に乗ってしまい、星置駅を素通りしてしまったこともありました。 夏は快適なのですが、冬は少しの雪でも快速が運休したり、普通列車も本数を減らされるので 冬場の通勤は大変です。こんな時は地下鉄駅に近い所に住めばよかったと後悔しますが、 我が家は星置駅まで5分という近さなので評価点数は4としました。特にありませんが、屋根のある駐車場だと、なお良いと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【星置駅に対する口コミ】星置駅と直結してるスーパーがあるので、仕事帰りには必ず寄って買い物ができま。 銀行や郵便局も数件あるので、急な引き落としが必要になっても慌てなくて済みます。 また、現金引き出しだけのATMはスーパー内にも設置してるので、買い物ついでに利用できます。 歯医者や内科、眼科、コンビニ、美容室、理容室、学習塾など、生活に必要な施設はほぼ揃っています。交番がすぐちかくにあるので安心です。 息子が落とし物をした時など、その交番に届けられていてホッとしたこともあります。
▼【星置駅に対する口コミ】まとめ買いする時などの大型業務スーパーなどは、歩いて行くには少し遠いところにあるので 車で行くことになります。 安くまとめ買いしたい時は少し手間がかかるかもしれません。 通学路に信号のない交差点があるので、子供達の登下校などが心配です。 信号機をつけてほしいという申し出をしていても、なかなか実現できません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【星置駅に対する口コミ】時々キッチンカーが訪れるので、そこで珍しい物を購入できます。 繫華街ではないので飲食店は少ない分、外食することがないので 節約にはなるかと思います。
▼【星置駅に対する口コミ】気軽に立ち寄れる飲食店がありません。 個人で営業してる焼肉店やイタリアンレストランなどがありますが 割高なので、めったに訪れることはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【星置駅に対する口コミ】近くには保育園、小学校、中学校があり、学習塾も充実しています。 児童会館もあり、時間帯によっては一般の人もスポーツなどに利用できます。
▼【星置駅に対する口コミ】特にありませんが、夜になると学校付近の道路が暗いので もっと外灯を増やしてくれたらいいと思います。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【星置駅に対する口コミ】エレベーターがあります、階段もスロープもあります、なので自転車でも入れるので無理に抱き抱えて階段を上がったりしなくても大丈夫です、駅の改札通らず待合場所が窓から見えて手を振ったりできます、スーパーラッキーに直接行けます
▼【星置駅に対する口コミ】出来てから結構経つのでとても綺麗とかではない、エレベーターは後からできたので綺麗
2022年10月 メリット
交通利便性
▲駅でゆったり待ちやすく駅の使い勝手が良いです。
▼学生さんとか多いと感じるところがあります。
生活利便施設の充実
▲スーパーがすぐ近くにあって、降りた後など買い物できるのが良いです。
▼小さいクリニックじゃなくら大きな病院が少ないのが残念です。
飲食店の充実
▲いくつか食べるところがあって、お昼とかに行きやすいです。
▼たくさん飲食店があるような周辺でもないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲広く遊びやすい公園があって良いと思います。
▼中学校などの教育施設が遠いのが悪いです。
治安
▲怖い人も目立たないですし、比較的落ち着いた感じのところです。
▼夜の徒歩帰りなど、該当の少ないところがあります。
コストパフォーマンス
▲スーパーがあったり交通環境も良いですし、暮らしやすさは良いかなと感じます。
▼魅力的に感じるような安さが良い賃貸物件は少ないと思います。
交通利便性
▲手稲山から降りてきても利用でき下はほしみからも利用できるので便利
▼快速エアポートがとまらないのが不便に感じる
生活利便施設の充実
▲駅地下にはスーパー直結なので仕事帰りにも便利
▼自宅から駅まで遠い人もいるのでかなり歩く人もいる
飲食店の充実
▲自動販売機の種類は多い飲食店などは近くにない
▼キオスクがつぶれてしまったので自動販売機しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は周りにたくさんあるので生活はしやすい
▼学校まで歩く距離がかなりあるので注意したほうがいい
治安
▲かなり治安はいい、街灯なども多く静かな町
▼12時を過ぎると駅の連絡通路が閉鎖されるので上から下に行き来できない
コストパフォーマンス
▲土地も安く住みやすい中古のアパートも安い
▼一軒家やマンションの駅に近いところは値段が高い

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。