2019年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
西葛西という地名から想像されるイメージと大きく異なり、非常に開けています。飲食店、他、いろいろなお店が多く便利です。イオンやドンキホーテもあります。子育て世代のほか、専門学校が多いので学生も多く、比較的若い人が多い印象で、活気があります。
カフェが少ないです。（ドトールは２つあります。） 個人的にはオープンテラスのカフェがあるといいのですが、一つもないです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
荒川の土手が近く川沿いの道でサイクリングやジョギングをする人も多いです。歩くと少し遠いですが（駅から３キロほど）、自転車で葛西臨海公園に行けます。 駅から伸びるバス通り沿い（一つめの停留所の前に位置します）で、マンションまでにコンビニも２つあり、夜でもある程度の人通りがあります。駅近と言える距離だと思いますが、賑やかな駅前の喧噪からは少し離れ、並木通りで見た目にも多少の落ち着きもあり、ちょうど良いです。
飲み会帰りかときどき若者が大声で話したりするのは聞こえますが、治安が悪い印象はありません。また、通り沿いなので消防車のサイレンなど聞こえることもありますが、まあそこは仕方がないでしょうし頻度も含め許容範囲ではあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
車寄せがとても広く、グレード感があります。（５年ほど前でしたか大きくリニューアルされました。個人的には、リニューアル前のほうが、丸くて太い柱が老舗ホテルのような重厚感を醸し出していて、古さのデメリットを打ち消しむしろ強みになっていて好きでしたが、今風のデザインに変わってしまいました。今は「今の普通」のデザインにしてしまったため、逆に10～20年経って古くさく見えないか心配です。ですが、広さだけでも、今でも十分立派に見えます。） 管理は素晴らしいです。数年前に管理人さんが替わりましたが、前の管理人さんも素晴らしかったですし、今の管理人さんも素晴らしいです。掃除も行き届いています。また住人有志で、植栽の管理がされており、ひな祭りにやらクリスマスやらその時期に合ったきれいな飾り付けがなされます。ペット飼育が可能ですが、加入が義務づけられるペット会があり、適切に管理されているように思います。
駐輪場は毎年抽選です。数は十分確保されているものの、２箇所に分かれており、一方の駐輪場はマンションの外側にあるので、抽選でそこの駐輪場にあたると不便です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
上の階や隣の部屋の住人の生活音がうるさいと思ったことはありませんので、スラブ厚は問題ないと思っています。また、2011年の東日本大地震でも私の部屋はほぼ無傷でしたので、建て付けは悪くないのだろうと、信頼感が増しました。
上や横の生活音はほとんど聞こえませんが、外の音は、入居してみて、かなり聞こえるように思いました。（防音カーテンをひいて格段に改善されました。）また、比較的築年数の経っているマンションなので、最新のマンションに配備されている？ような24時間換気システムのようなものはないような気がします。（あったらすみません。）
買い物・飲食店充実度
★★★★★
きわめて便利で、ほとんど文句がありません。コンビニもスーパーもドラッグストアも多いです。ランチも、夜も、お値打ちな飲食店が多いです。美味しいパン屋、美味しいケーキ屋があります。カルディもあります。ヴィレッジヴァンガードもあります。
強いて言えば、上にも書いたようにカフェが少ない（スタバかタリーズが来てほしい）のと、多少おしゃれな服を買うような店は（両隣の駅まで範囲を広げても）皆無です。また、ファストフードは多いのですがフレッシュネスバーガーはなく、コンビニも多いのですがミニストップはありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
駅から15分ほど歩けば、行船公園があり、なんと、無料の動物園が併設されており、これが非常に充実しています。ウサギやモルモットとふれあえる時間もあります。マンションには子供会があり、活発に活動しているようです。
小さな公園がたくさんあってよいのですが、似たような公園をたくさん作るなら、ひとつくらいは（浦安などにあるような）大きな公園があってもいいのにと思います。