バームステージ葛西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江戸川区中葛西6丁目21-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年7月
総戸数25戸
小学校区域第四葛西小学校
中学校区域葛西第三中学校
専有面積68.07m² ~ 85.16m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸増
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

バームステージ葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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バームステージ葛西の売却ガイド

バームステージ葛西は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバームステージ葛西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームステージ葛西を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四葛西小学校
  • 中学校区: 葛西第三中学校

バームステージ葛西に関するよくある質問

バームステージ葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームステージ葛西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームステージ葛西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がバームステージ葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームステージ葛西はどのような物件ですか?

バームステージ葛西は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩6分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームステージ葛西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線葛西駅を出てすぐに環七通りがあるので、道がわかりやすく、常に人通りが多く賑やかです。賑やかな割には治安はそれほど悪くないので住みやすい環境であると思います。駅近くには飲食店が多く、駅下にはメトロセンターというガード下にお店も多く便利です。東西線一本、約15分で大手町へ行けるので都心へのアクセスも良好です。
【葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い割には家賃がお値打ちなので、住まれる方が多いので東西線はいつも混雑しています。通勤時間の電車は覚悟が必要です。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東京駅まで15分ほどなので、とても便利です。茅場町、大手町に通うなら通勤時間がとても短くて良いと思います。
朝8時前後の大手町方面へ向かう電車の混雑度はかなりひどい。コロナ禍で少しマシになっていましたがまた徐々に増えつつあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【葛西駅に対する口コミ】地下鉄博物館があるため子供がいる人におすすめ。家族で行っても楽しめる!駅の周辺はチェーンの飲食店や居酒屋が結構あるので便利。メトロセンターは雨の日でも雨に当たらずに済むのでいいと思う。色々なジャンルのお店がある。
【葛西駅に対する口コミ】駅が古く清潔感がないため、隣の浦安駅と西葛西駅に比べて劣る。トイレも汚く感じる。リニューアルしてほしい。快速電車が止まらない。
2025年04月 メリット
交通利便性
東京まで30分程度で行ける。本数はかなり多い。
東西線は混む。東京の路線の中でも混雑率はかなり高い印象。特に通勤
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが多く日常生活には困らない。
アリオ葛西があるが駅からは遠い。病院は多いがいつも混雑している。
飲食店の充実
安価なチェーン店が多い。主に住民を対象にした店が多いと感じる。
外食はチェーン店しかない。友人を誘いたくなる人気飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないため判断不可。アリオ近辺は子供がいる家庭が住んでいるイメージ
子どもがいないため判断不可。決して災害に強い地域ではないので長く住み続けるには不向きだと思う。
治安
駅周辺は少し柄が悪いが、特に治安が悪いと感じたことはない。
外国人が多いイメージはあるが、特に問題のある行動などは目にしたことはない。
コストパフォーマンス
家賃相場は安い。東京中心部までの時間だけを考えたらかなり穴場だと思う。
東西線か京葉線しかないため、混雑に対する耐性がなければ住み続けるのは難しい

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。