バームステージ葛西臨海公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩18分 東京メトロ東西線/葛西駅 バス8分
所在地(住所)東京都江戸川区南葛西5丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年2月
総戸数53戸
小学校区域南葛西小学校
中学校区域南葛西中学校
専有面積70.01m² ~ 99.41m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸増
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

バームステージ葛西臨海公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バームステージ葛西臨海公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 バームステージ葛西臨海公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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バームステージ葛西臨海公園の売却ガイド

バームステージ葛西臨海公園は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数53戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は葛西臨海公園駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはバームステージ葛西臨海公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームステージ葛西臨海公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西臨海公園駅まで徒歩18分
  • JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 南葛西小学校
  • 中学校区: 南葛西中学校

バームステージ葛西臨海公園に関するよくある質問

バームステージ葛西臨海公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームステージ葛西臨海公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームステージ葛西臨海公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がバームステージ葛西臨海公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームステージ葛西臨海公園はどのような物件ですか?

バームステージ葛西臨海公園は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西臨海公園駅徒歩18分。築2000年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームステージ葛西臨海公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの葛西駅からは少し遠く不便かなぁと最初は思ったのですがもよりのバス停であるなぎさニュータウンがとても便利です。始発バス停なので座って駅まで行けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は同等のマンションか都民住宅…?のような団地が多くあります。ニュータウン開発されていますが他とくらべだいぶ小規模です。とはいえ学校などは整備されていて便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンション前にバス停があるため少々治安なども気になりましたがセキュリティも万全でエントランスも明るくて綺麗な印象です。共用部で特に問題があるようなところはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ファミリー向けの広い間取りとなります。設備面でもキッチンが広くとってあり便利です。 室内換気が良く匂いなどが篭らないのが良いと思います。
▼学校などが多い反面、区の出張所などが無く少々不便な一面もあります…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲葛西方面にかなり大型のスーパーとホームセンターがあります。とても便利です。ただ近くにもスーパーはありますので普段使いでは良いと思います。
▼学校などが多い反面、区の出張所などが無く少々不便な一面もあります…。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周囲が団地なので学校や公園がとても多く整備されています。とても便利です。
▼学校などが多い反面、区の出張所などが無く少々不便な一面もあります…。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りは2つの駅が利用圏内のため、利便性はある。
▼駅まではかなり距離がある(徒歩で25分ほど)ため、バスや自転車、車が必須となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近隣には小学校・中学校があり、子育てをするには通学もしやすく良いと思います。
▼目の前に小学校があるため、通学の時間は子供たちが多く、道を歩く際に気を付けなればいけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック、居住エリアは2階からのため防犯は万全だと思う。
▼西館と東館で分かれておりそれぞれエレベータが異なるため、宅配業者の方がなかなか上がってこないことも頻繁にある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋はファミリー向けで生活しやすい構造。
▼窓を閉めていても共用エリアの廊下から小さい子の鳴き声などは聞こえてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにコンビニが2つあり、飲食店やスーパーも複数あるため生活には便利。
▼飲食店は駅近くまでいかないとバリュエーションがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲バス停が目の前と徒歩1分のところにあり、区役所までもバス1本で行けるため便利。
▼子育て世帯が多いため、日曜日の昼間の時間は子供の騒ぐ声などが聞こえることが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【葛西臨海公園駅に対する口コミ】小規模ながらも商業施設、コンビニが出来たので以前よりも賑わっており、利用しやすくなったと思う。駅名通り、目の前が公園なので、駅から公園まで移動が必要という事は全くなく降りて買い出しして公園へ直行出来る。
▼【葛西臨海公園駅に対する口コミ】以前はマクドナルドと、日高屋があり、個人的には以前の方が利用しやすかったと感じる。また公園からは近い駅だが、近隣に住んでいても少なくとも10分は歩く。駐輪場はあるが朝は混雑するため、これもマイナスポイント
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近所に小さい公園、大きい公園あります。大きい公園にはポニーがいて、小学生までは無料で乗ることができます。
▼目の前が小学校です。近すぎて、つまらないと子供が言ってました。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲電車の本数もおおく都心へのアクセスが便利。
▼通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は混雑して座る場所がない。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多く買い物に便利。病院多くて急な体調不良でも利用でき便利。
▼スーパーなどは場所によっては混雑してる時がある
飲食店の充実
▲人気のラーメン屋さんが多い。多国籍の料理屋さんも多く充実してる
▼くつろげるカフェが少ない。スタバを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育園など多く子育て世帯には住みやすい環境である
▼子ども用品のお店をもっと増やしてくれると嬉しい
治安
▲駅は栄えており居酒屋や夜のお店が多く賑わってる
▼酔っ払いがおおく交番がすくない。駅前は特に夜は危ない
コストパフォーマンス
▲賃貸は家賃が安くとても住みやすい。団地がおおい
▼住みやすい環境ではあるが戸建ては土地が高い、
交通利便性
▲都心までのアクセスが良いので通勤に便利。他方、休日は千葉方面に遊びに行く際に便利。
▼通勤時に東西線が運休になると、代替手段がない。
生活利便施設の充実
▲駅前に薬局やコンビニ、蕎麦屋など、必要な施設は揃っています。
▼タピオカ店など、若者向けの店はないです。
飲食店の充実
▲ガストやジョナサンなどファミレスはたくさんあります。
▼強いて挙げれば、都会のような洒落た店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は比較的多いかなという印象があります。
▼駅の近くには保育園はないように思います。
治安
▲駅前に交番があるので、治安の心配は少ないです。
▼夜遅くまでやってる店は少しうるさいときがあります。
コストパフォーマンス
▲東京の中では比較的家賃は安い方だと思います。
▼川を渡り千葉県にいけば、家賃はもっと安いです。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。