バームステージ葛西臨海公園東館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都江戸川区南葛西5丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年2月
総戸数27戸
小学校区域江戸川区立南葛西小学校
中学校区域江戸川区立南葛西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プロバイスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

バームステージ葛西臨海公園東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バームステージ葛西臨海公園東館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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バームステージ葛西臨海公園東館の売却ガイド

バームステージ葛西臨海公園東館は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は葛西臨海公園駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはバームステージ葛西臨海公園東館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームステージ葛西臨海公園東館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西臨海公園駅まで徒歩18分
  • JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立南葛西小学校
  • 中学校区: 江戸川区立南葛西中学校

バームステージ葛西臨海公園東館に関するよくある質問

バームステージ葛西臨海公園東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームステージ葛西臨海公園東館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームステージ葛西臨海公園東館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバームステージ葛西臨海公園東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームステージ葛西臨海公園東館はどのような物件ですか?

バームステージ葛西臨海公園東館は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西臨海公園駅徒歩18分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームステージ葛西臨海公園東館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】最近駅のすぐ下にある施設が全てリニューアルし、江戸川区初のスターバックスや沖縄初のハンバーガーや、フードコートなどお店が充実。隣接の葛西臨海公園もホテル、レストラン、観覧車、BBQ施設などファミリーやカップルで楽しめる施設がある。
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】平日急行が止まらないため、時間帯によっては15分に1本など待つ場合がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅前にコンビニや飲食店があり、観光名所なだけあります。ディズニーランドへの直通のバスが便利です。5分ほど歩けば水族館があり、その周りは公園になっているので暖かい季節には気持ちいいです。
在来線は京葉線のみです。又、朝と18時以降は次の舞浜駅でテーマパークのレジャー客で混雑しています。夜間はどこの店舗も閉まっているので夜遅くは観光に向いていません。
生活利便施設の充実
レストランやコンビニが何店舗もあります。
飲食店しかないので緊急時は移動するしかありません。病院やホテルなどの休憩できるような施設など駅の周辺はありません。
飲食店の充実
喫茶店やラーメン屋さんがあり、空腹を満たせます。
店舗数が少ないので土日や休日は昼時は混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公衆トイレがあります。公園はかなり広いです。駅前や公園内に2箇所レンタルサイクルが設置されています。
駅前の広場は多少の階段があります。隣接している施設ではエスカレーターがありますが、駅専用のエスカレーターはありません。
治安
駅周辺はいつも綺麗になっています。昼は常に駅周辺に人がいます。
鳩がかなり多いので駅や公園で飲食するときは気をつけてください。
コストパフォーマンス
物価は安い方だと思います。家賃においては都心ほどではないです。駅に駐輪場があるので、学生や通勤の人はよく利用しています。
可もなく不可もなくだと思います。電車は京葉線のみなので天候が悪い時はすぐ止まります。
交通利便性
葛西臨海公園が、徒歩1·2分で便利です。
みわ足す限り、自然が満喫できるが、区画がないです。
生活利便施設の充実
水族園が、近いので日帰りレジャーが楽しめます。
曇っていると景色が、沈んでみえて残念です。
飲食店の充実
駅の地下区にファーストフードがあるくらいで、公園内は、出店があります。
これといって、特定の店は、選べないのが、難点。
暮らし・子育て環境の充実
構想マンションが多いので、高いところが慣れている人はいいです。
自然災害対策が起こったときは、水害が心配です。
治安
治安は、交通の便では、都心に近いし便利です。
高齢者住宅になると移動には、便利ですが、災害にたいしては、大変です。
コストパフォーマンス
若者の演奏が、自由にできる広場があります。
騒音が、響くので、音楽演奏に際限がないです。
交通利便性
東京駅まで5駅でアクセスできる。葛西臨海公園〜東京の間に日比谷線・有楽町線・りんかい線への乗換駅もあり利便性は高い。平日朝の上りはやや混雑するものの、端の車両のほうでは人と触れ合わずに立っていられる。
東京駅のホームが他の乗り換え路線とかなり遠い場所にあるので、東京経由の乗り換えがやや不便。
生活利便施設の充実
観覧車、バーベキュー広場、臨海公園、水族園、などレジャー施設、宿泊施設がある。駅前にはコンビニやカフェ、ハンバーガー店などもあり、家族やカップルが楽しめるエリアになっている。
レジャーエリアとしては利便性が高いが、駅から環七方面へ行くには歩道橋を渡る必要があり、徒歩10分以上かかる。歩道橋は老朽化が進んでおり、夜は街灯が少なく暗い。歩道橋には鳩も多いので衛生面も気になる。
飲食店の充実
パン屋やハンバーガー店、クレープ屋、人気のカフェ、コンビニなどが駅に隣接している。
ファストフード、リーズナブルな飲食店やお弁当屋はない。駅に隣接してる飲食店、雑貨などの施設の2階にあがるエレベーターが狭く、下りは階段しかない。
暮らし・子育て環境の充実
南葛西エリアには多数の保育園、幼稚園、小学校がある。
暮らし、子育てができるエリアまで徒歩15分以上かかる。自転車だと近いが、徒歩となると真夏は厳しい。駅のホーム、改札口をもう少し歩道橋のほうに延長して設置してくれれば便利になる。
治安
駅前に交番があり、乗り降りする人も多いので治安は特別悪いという印象は無い。
夜は街灯が少なくかなり暗い。特に歩道橋は歩いていて怖くなる。
コストパフォーマンス
住宅エリアから駅まで徒歩圏内でバスも割と割と本数があるので、住みやすい町ではある。
大きな不満はないが、環七から歩くとなると古くて汚い歩道橋を渡らなければいけないので、しかも車道に比べると遠回りなので、もっと駅まで早く行ける歩道橋を作り直してほしい。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。