バウス瑞江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江戸川区南篠崎町4丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年6月
総戸数61戸
小学校区域江戸川区立南篠崎小学校
中学校区域江戸川区立篠崎中学校
専有面積60.91m² ~ 83.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本土地建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

バウス瑞江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バウス瑞江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

バウス瑞江の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

バウス瑞江の売却ガイド

バウス瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数61戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバウス瑞江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バウス瑞江を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立南篠崎小学校
  • 中学校区: 江戸川区立篠崎中学校

バウス瑞江に関するよくある質問

バウス瑞江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バウス瑞江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バウス瑞江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がバウス瑞江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バウス瑞江はどのような物件ですか?

バウス瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩7分。築2020年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バウス瑞江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】終点の本八幡に近いため、朝などあまり混んでいる様子がないためかなり便利です。物価や家賃もそこまで高くなく、交通面でも新宿へ電車乗り換えなしで行けるためかなり良いと思います。
【瑞江駅に対する口コミ】あまりありませんが、中に飲食店等が欲しいですね。安いハンバーガーショップを置いて欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】ショッピングセンター、本屋、スーパーマーケットなどさまざまな施設がありとても充実しています。駅前に交番もあり、江戸川区内では治安も悪くないのでかなり充実しています。
【瑞江駅に対する口コミ】強いて言うならマクドナルドが遠いくらいでしょうか(笑)。もう少しゴミのポイ捨てが減るといいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】すき家、松屋、吉野家の三大牛丼店があり、仕事帰りなどに夕食を簡単に買って帰ることができ、とても助かっています。
【瑞江駅に対する口コミ】近くにマクドナルドが近くに欲しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】近くに保育園、小、中学校があり、公園も多い地域なのでかなり子育てには便利です。
【瑞江駅に対する口コミ】ほとんどないですね。自分も子供の頃はかなりのびのび生活できていました。強いていうのであれば映画館などの娯楽施設があまりない点でしょうか。中学時代は少し不満でしたね。
2024年07月 メリット
交通利便性
少し遠い所への移動がとても楽になるというメリット
強いてあげるのであれば利用する人が多いので混雑するのが気になる
生活利便施設の充実
何故かここはコンビニが多いイメージがある
もし、もっとショッピングモールが多ければ良くなる
飲食店の充実
美味しいみんなにオススメしたい焼き肉屋さんがある
寿司屋さんがここらへんにないので欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
暮らしとしてはとても快適であり満足している
幼稚園や保育園、小学校や中学校がとても多い
治安
治安としてあまりメリットである面はないと思う…。
少し変な人が多いイメージが自分の中ではあります…。
コストパフォーマンス
があるとても住みやすくていいところではあります
全体的に少し土地の値段が高いなと思います
交通利便性
始発駅ではないものの。最終電車では終点にもなるので、乗り過ごす心配性は低い。
朝の時間帯は絶対に座ることができないため。通勤は苦労する面もある。
生活利便施設の充実
駅前に限れば大型商業施設があるほか、病院も大型病院が2件ほどある。
大型商業施設があるものの、衣服関係に関しては乏しい状況である。
飲食店の充実
駅前は飲食店が盛んであるため、外食には困らない環境である。
駅から外れると飲食店はほとんどなくなってしまうことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園があるほか、中学校までの教育施設は歩いて5分です。
駅にはエレベーターがあるものの、自転車の駐輪場の中を通る必要性がある。
治安
南側に関しては治安はとても良く、静かな環境です。
北側は比較的治安が悪く、夜に歩くことは不適切です。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば、家賃相場が安いため、住みやすい環境であります。
場所によっては、駅からのバスの本数が少ないため、1キロ以上歩く必要があります。
交通利便性
地上までのエレベーターあります。ベビーカーも楽々乗せられます。地下駐輪場もあり、こちらもエレベーターで乗り降り可能。もちろんエスカレーターもありますので、使いやすい駅だとおもいます。電車の遅延は西武新宿線と繋がっていることで悪天候の時は遅延しますが、滅多にないことです。
電車到着時はエスカレーターがとても混み合います。(元気な方は階段もあり)駅売店が無くなり少し不便になりました。江戸川花火大会の時はとても混み合いますので通勤等で利用する方には不便かと思います。
生活利便施設の充実
駅乗降後、エスカレーター&階段を登るとすぐ駅ビルになっているのでスーパー(ライフ)やDAISO、どさんこラーメンや美容室、フィットネスもあります。駅を出るとドラッグストア、ドンキホーテもあり。飲食店も色々あるので便利です。
駅前のバス停はいつも混み合ってます。後は特に不便を感じません。
飲食店の充実
ファーストフード店やカフェ、個人店もあり、外食には困らないと思います。少し歩くとお弁当屋さんもあります。
立ち食い蕎麦屋さんがいつの間にか無くなりましたので、少し不便な方もいるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はとても広くベビーカーも楽々通れます。小児科もあります。保育園も駅前や付近にたくさんあります。
多機能トイレはありません。駅の階段がとても長いため足の不自由な方はエレベーターかエスカレーターをお使いください。
治安
駅前がゴミで散らかっている事を見かけた事はありません。駅前にはドンキホーテがあり、25時まで営業している為とても明るく治安は良い方だと思います。コンビニも数店ありますので、夜間の買い物にも困る事は無いと思います。
飲み屋の立ちんぼさんがいるので、男性の方は少し困るかもしれません。酔った方はたまにいます。
コストパフォーマンス
平均家賃の相場はあまり分かりませんが、引越しする方も少ないので不満がない程度なのだと思います。物価については個人店の八百屋さんなどもありとてもお安いです。
強いていえばミスタードーナツやマックなどの人気店が出店してくれると若い子は助かるのではないでしょうか?

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。