バウス一之江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江戸川区春江町3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2025年8月
総戸数88戸
小学校区域瑞江小学校
中学校区域瑞江中学校
専有面積64.90m² ~ 84.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社中央日本土地建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社中央日土地レジデンシャルサービス

バウス一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バウス一之江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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バウス一之江の売却ガイド

バウス一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数88戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバウス一之江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バウス一之江を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩8分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 瑞江小学校
  • 中学校区: 瑞江中学校

バウス一之江に関するよくある質問

バウス一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バウス一之江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バウス一之江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバウス一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バウス一之江はどのような物件ですか?

バウス一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩8分。築2025年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バウス一之江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲羽田空港行きやディズニーランド・シーへのリムジンバスが駅から直結で利用出来るところが便利でいいと思います。
▼リムジンバスを待つ際、係員がいないと、羽田空港行きかディズニー行きか並び方が分かりにくい時があるので、地面に印をつける等、もう少し分かりやすいと良いと思います。
生活利便施設の充実
▲駅にほぼ直結で、スーパーや飲食店が隣接されているのは、仕事帰り等に寄りやすくて便利だと思います。
▼リムジンバスから降りた後、エレベーターがすぐには見当たらず、下りはエスカレーターもないため、足腰が悪い人には不便かなと思います。
飲食店の充実
▲チェーン店であるサイゼリアやコメダ珈琲等、誰もが知ってて安心出来るお店があるのは利用しやすいです。
▼もし、居酒屋が駅周辺にもう少しあるとさらに良くなるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札から出て、すぐにエレベーターがあるのはベビーカー利用や赤ちゃんを抱っこしてる親御さんからすると利用しやすいと思います。
▼エレベーターが狭く、ベビーカーが入るとほかの乗客があまり入らないので、もう少し広くなるともっと良くなると思います。
治安
▲居酒屋がそんなにない分、昼と夜で人柄が余り変わらないのは良いと思います。
▼夜、人通りはそんなに多くないと思うので、1人で歩くにはやや不安になるかなと思います。
コストパフォーマンス
▲一之江周辺は家賃相場も安い方だと思うので、住みやすいと思います。
▼駅周辺にもう少しだけ飲食店や生活用品店が増えると良いと思います。
交通利便性
▲サイゼリヤやダイソーなど色々な種類のお店があり、休憩に丁度いい
▼強いて挙げれば鳩が多いため糞など、衛生面が気になる
生活利便施設の充実
▲病院が何ヶ所かあるため大変便利だと思われます
▼本屋が無くなってしまったためそこは残念です
飲食店の充実
▲マックやモスバーガーなどほとんどのお店が揃っています
▼もし、焼肉屋があればもっと良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにあり子育てには便利だと思います
▼子どもの利用しやすいスペースが少なくもう少し増やしてほしいです
治安
▲駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆け込むことが出来ます
▼立地が江戸川区ということもあり不審者情報は多いようです
コストパフォーマンス
▲利便性がよく学校も近いため住みやすいと言えるでしょう
▼良いところが多い分釣り合ってはいるが値段が高い
交通利便性
▲都内や千葉など多方面にアクセスしやすくて便利だと思います。
▼少し電車本数が少ないのが残念だと思いました。
生活利便施設の充実
▲飲食店などが駅付近に多くて便利だと思いました。
▼駅から離れると少し賑わいがなくなるのが残念です。
飲食店の充実
▲飲食店が多くて非常に便利な町だと思いました。
▼駅から離れると飲食店が少なくて残念だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲都内の中ではのんびりしている方なので過ごしやすいと思います。
▼公園など思いっきり遊べる場所は少ないと思います。
治安
▲比較的人通りも多くて安全な場所だと思いました。
▼酔っ払いも夜はいるのですこし怖いと思います。
コストパフォーマンス
▲都内の中では家賃相場は安い方だと思います。
▼千葉と比べるとそれでも家賃は高いので残念です。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。