ハピアレジデンス南堀江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年1月
総戸数40戸
専有面積70.36m² ~ 90.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪神電気鉄道
施工会社ハンシン建設
管理会社阪急阪神ビルマネジメント

ハピアレジデンス南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2005年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ハピアレジデンス南堀江なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ハピアレジデンス南堀江は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ハピアレジデンス南堀江の売却ガイド

ハピアレジデンス南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハピアレジデンス南堀江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ハピアレジデンス南堀江を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分

ハピアレジデンス南堀江に関するよくある質問

ハピアレジデンス南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハピアレジデンス南堀江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハピアレジデンス南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハピアレジデンス南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハピアレジデンス南堀江はどのような物件ですか?

ハピアレジデンス南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩6分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハピアレジデンス南堀江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】開業されてからまだ10年少しなため駅全体的に綺麗で清潔さが保たれている。駅から直結でイオンモール大阪シティドームにつながっており便利である。構造上致し方ないがホームが非常に深く地上に出るまで長い。当然エスカレーターがあるが長いためエレベーターに乗るのがおすすめである。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】イオン内の飲食店で困ることはないがその他周辺においての飲食店施設が乏しいのが少し残念である。
2024年12月 メリット
交通利便性
OsakaMetro長堀鶴見緑地線へ乗り換えできる。駅を出ればバス乗り場があり、タクシーも容易につかまる。イオンショッピングモールが直結で便利。
ドーム前なので、コンサートや野球がある日は時間帯によって凄い人混み。ホームから地上までが遠い。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大阪ドーム、イオン、ホームセンター、総合病院がある。買い物に困る事はない。
コンサートが開催される日の人混みがエグい。
飲食店の充実
イオンがあって、フードコートやスタバもあるので飲食に困る事はない。大正駅方面に行くとタグボート大正という、おしゃれな飲食店が集まったスポットがある。
イオン以外の飲食店は大正駅方面まで徒歩五分ほど歩く必要がある。その近辺に居酒屋、定食、立ち飲みなど色々揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるし、もし使用中でも上に上がるとすぐイオンがあり、そこにもあるので困る事はないと思う。エレベーター、エスカレーターなどバリアフリー的な部分も十分な機能が備わっている。
地下のだいぶ下の方にホームがあるので、上がるまで結構時間がかかる。ホームの一番端で降りたら結構歩くことになる。とにかく広い。イオンの裏手は意外と閑散としている。
治安
昼夜を問わず人が多いので、治安に関しては問題ないと思う。イオンの裏手に交番がある。大正方面に行かなければ酔っ払いもまずいない。
前述の通り野球やコンサートがある時は、人がごった返すのでトラブルには注意が必要。ホームも人でパンパンになる事がある。
コストパフォーマンス
駅の裏手は静かな地域で家賃もさほど高くないと思う。
大阪ドームで開催がある日はとにかく人が多い。出歩く時間帯に関しては注意が必要。
交通利便性
乗り口がたくさんあるので使用しやすいです。
千日前線に乗り換えする時が、少し遠いので面倒くさい
生活利便施設の充実
病院、役所、コンビニ、宅配所、なんでもあり便利。
強いて挙げればが人の大阪が気になる。人口が多い。
飲食店の充実
駅から少し離れれば美味しいご飯屋さんはあります。
駅周辺にはあまりご飯屋さんがないです。天一、ロイホ、ぐらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
とても育てやすい地域だと思います。治安もそれなりに良い。
道路、車が多いので、通学時はしっかりと気を付ける教育をしなければいけない。
治安
良い。昔に比べて人口が増えたため、少し悪くなったなか。
警察署が近くにないので、あるといいなと思う。
コストパフォーマンス
駅の近くは家賃が高いが、離れれば安くなるので、これだけ便利で治安も良く住みやすい地域はなかなかないと思う。
大阪市内で見れば家賃は高い方だと思う。。
交通利便性
地下鉄、少し歩けばJRに乗り換え出来ます本数もまあまあだと思います
ユニバ帰りの人や京セラドームのイベント終わりの人とかぶればかなり混雑していて迷惑です
生活利便施設の充実
イオンとつながっていて便利近くには飲食店、総合病院、京セラドーム、開業予定ホテルなどあり
デメリットは出てこないですが、駐輪場は少ない気がします
飲食店の充実
イオンとつながっているので飲食店には困らないです近くの京セラドームの周りにもたくさん飲食店あります
チェーン店が多くて、ドーム前名物はあまり無い気がします
暮らし・子育て環境の充実
ドーム前駅は綺麗だし大きいしトイレも便利だし何不自由なく利用出来ます
駅から少し離れたら学校、幼稚園、スーパーなど生活に必要な建物ありますが駅付近はないです
治安
駅や建物や町自体は綺麗なのでパッと見は治安良さそうです
市内なので良くはない気がします飲み屋も多いので酔っ払いや、医療機関が多いので病人やケガ人がウロウロしていたりします
コストパフォーマンス
便利な割には家賃がそれほど高くないです自転車があれば生活には困らないです
難波や梅田や天王寺に近そうでそんなに近くないです

ハピアレジデンス南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価201.26万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.18 194.75 256.32 2010-10-12 3LDK 77.9㎡ 143.44万円/㎡2016-07-18 3LDK 77.9㎡ 185.87万円/㎡2016-09-22 3LDK 77.9㎡ 177.38万円/㎡2017-12-19 3LDK 77.9㎡ 176.11万円/㎡2018-05-12 2LDK 70.36㎡ 187万円/㎡2018-10-13 2LDK 70.65㎡ 186.23万円/㎡2018-11-13 2LDK 70.36㎡ 187万円/㎡2019-03-17 4LDK 90.9㎡ 206.57万円/㎡2019-12-24 3LDK 90.9㎡ 207.29万円/㎡2023-10-10 3LDK 80.34㎡ 246.06万円/㎡2023-12-28 3LDK 80.34㎡ 237.83万円/㎡2024-02-02 3LDK 80.34㎡ 237.83万円/㎡2024-08-22 3LDK 80.34㎡ 237.83万円/㎡ 2010-10 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-22 6階 3LDK 80.34㎡ 237.83万円/㎡
2024-02-02 6階 3LDK 80.34㎡ 237.83万円/㎡
2023-12-28 6階 3LDK 80.34㎡ 237.83万円/㎡
2023-10-10 6階 3LDK 80.34㎡ 246.06万円/㎡
2019-12-24 8階 3LDK 90.9㎡ 207.29万円/㎡
2019-03-17 11階 4LDK 90.9㎡ 206.57万円/㎡
2018-11-13 4階 2LDK 70.36㎡ 187万円/㎡
2018-10-13 4階 2LDK 70.65㎡ 186.23万円/㎡
2018-05-12 4階 2LDK 70.36㎡ 187万円/㎡
2017-12-19 4階 3LDK 77.9㎡ 176.11万円/㎡
2016-09-22 4階 3LDK 77.9㎡ 177.38万円/㎡
2016-07-18 4階 3LDK 77.9㎡ 185.87万円/㎡
2010-10-12 8階 3LDK 77.9㎡ 143.44万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。