ハピアス西神南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年3月
総戸数440戸
小学校区域神戸市立井吹の丘小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積66.00m² ~ 101.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三交不動産アゼル東レ建設近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション岡工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ハピアス西神南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、井吹台北町2丁目19-1の利便性を評価しています。ハピアス西神南なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜101m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ハピアス西神南は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西神南駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使えるハピアス西神南なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハピアス西神南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ハピアス西神南の売却ガイド

ハピアス西神南は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数440戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハピアス西神南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ハピアス西神南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数440戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹の丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

ハピアス西神南に関するよくある質問

ハピアス西神南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハピアス西神南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハピアス西神南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハピアス西神南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハピアス西神南はどのような物件ですか?

ハピアス西神南は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩6分。築2007年、総戸数440戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハピアス西神南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅は神戸市営地下鉄山手線の西神南駅です。駅前にはコープとカインズホームがあり、日常の買い物には困りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、周りもマンションがたくさんたっています。目の前に大きな公園があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでセキュリティは問題ないと思います。玄関がきれいで外観はとてもいいです。
飲食店は少なめだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照等は問題ないと思います。新しいマンションなので、設備は整っている方だと思います。
飲食店は少なめだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西神南駅からの帰りにコープによれるので、日常の買い物には困りません。また、カインズホームがあり、広くて日用品はなんでも揃います。
飲食店は少なめだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ニュータウンなので、子育て世代がとても多いです。子供が多く、新しい学校建設中です。
2023年01月 メリット
交通利便性
三宮まで30分、一本でいける。始発の次の駅なので三宮に行く際は座席に座れることが多い。
地下鉄以外の路線がない。その他公共交通機関はバスのみ。
生活利便施設の充実
落ち着いた住宅街。スーパーの数も程よい。居酒屋などがないので治安は比較的良好。
スーパーなどの閉まる時間が早い。帰りが遅くなった時の買い物は難しい。
飲食店の充実
魚べいとコメダ珈琲店があるのが個人的には嬉しい。
駅から徒歩圏内で行ける飲食店は数少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校などは充実している。
駅のトイレは便座が冷たくて真冬には過酷だ。
治安
居酒屋がないので、酔っ払いなどはほとんど見かけない。コンビニの前でたむろしている人もいない。
夜になると店も空いていないせいか人通りがかなり少なくなる。
コストパフォーマンス
家族層が住みやすい。マンションも一軒家も多い。
一人暮らしは家探しにやや困りそう。家賃相場もだが、物件自体が少ないイメージ。

ハピアス西神南の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.63万円/㎡
データ件数143
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.97 122.41 164.84 2009-01-29 4LDK 101.12㎡ 122.59万円/㎡2009-01-29 4LDK 80.07㎡ 101.15万円/㎡2009-02-19 4LDK 85.79㎡ 97.88万円/㎡2009-03-08 3LDK 70.47㎡ 102.27万円/㎡2009-04-30 3LDK 68.09㎡ 103.9万円/㎡2009-07-03 4LDK 70.72㎡ 106.58万円/㎡2009-09-02 4LDK 87.59㎡ 105.68万円/㎡2009-09-15 4LDK 87.59㎡ 105.3万円/㎡2009-10-02 3LDK 70.47㎡ 92.88万円/㎡2009-12-08 4LDK 101.12㎡ 119.98万円/㎡2010-02-02 4LDK 96.58㎡ 94.13万円/㎡2010-02-18 3LDK 75.93㎡ 94.91万円/㎡2010-02-24 3LDK 75.18㎡ 95.86万円/㎡2010-03-29 4LDK 92.63㎡ 106.71万円/㎡2010-03-31 3LDK 68.09㎡ 96.13万円/㎡2010-04-19 3LDK 75.18㎡ 100.7万円/㎡2010-05-17 4LDK 80.07㎡ 94.13万円/㎡2010-06-25 3LDK 70.47㎡ 106.96万円/㎡2010-06-29 4LDK 91.79㎡ 100.66万円/㎡2010-06-30 3LDK 68.2㎡ 105.67万円/㎡2010-08-02 4LDK 85.14㎡ 100.18万円/㎡2010-08-18 3LDK 70.47㎡ 101.8万円/㎡2010-09-22 4LDK 92.63㎡ 117.06万円/㎡2010-09-25 4LDK 96.58㎡ 108.16万円/㎡2010-11-02 4LDK 91.79㎡ 100.12万円/㎡2010-11-29 4LDK 81.88㎡ 103.76万円/㎡2010-12-29 4LDK 80.07㎡ 98.67万円/㎡2011-01-18 3LDK 75.2㎡ 91.44万円/㎡2011-02-07 3LDK 68.2㎡ 94.52万円/㎡2011-03-02 3LDK 68.09㎡ 95.64万円/㎡2011-05-03 2LDK 66㎡ 94.67万円/㎡2011-05-30 4LDK 92.63㎡ 101.71万円/㎡2011-06-13 4LDK 92.63㎡ 103.14万円/㎡2011-07-28 4LDK 92.63㎡ 99.21万円/㎡2011-07-28 3LDK 75.93㎡ 95.35万円/㎡2011-07-28 3LDK 70.47㎡ 105.55万円/㎡2011-09-06 2LDK 66㎡ 89.66万円/㎡2011-11-18 4LDK 80.07㎡ 90.42万円/㎡2012-01-09 3LDK 75.18㎡ 96.3万円/㎡2012-01-23 3LDK 75.2㎡ 105.5万円/㎡2012-01-23 3LDK 75.18㎡ 95.86万円/㎡2012-01-23 2LDK 66㎡ 94.17万円/㎡2012-03-04 3LDK 75.18㎡ 87.06万円/㎡2012-05-08 4LDK 87.59㎡ 104.92万円/㎡2012-09-06 4LDK 85.14㎡ 106.78万円/㎡2012-09-06 4LDK 85.14㎡ 96.29万円/㎡2012-09-11 2LDK 66㎡ 94.17万円/㎡2012-10-05 4LDK 90.52㎡ 103.35万円/㎡2012-10-17 4LDK 70.72㎡ 100.5万円/㎡2012-10-21 4LDK 92.63㎡ 88.51万円/㎡2012-10-22 3LDK 68.09㎡ 106.81万円/㎡2012-12-12 4LDK 81.88㎡ 100.53万円/㎡2012-12-26 4LDK 80.07㎡ 102.39万円/㎡2012-12-29 4LDK 85.79㎡ 99.42万円/㎡2013-01-15 4LDK 85.14㎡ 104.45万円/㎡2013-02-17 4LDK 96.58㎡ 105.77万円/㎡2013-02-25 2LDK 66㎡ 92.66万円/㎡2013-03-09 4LDK 81.88㎡ 104.16万円/㎡2013-03-17 3LDK 68.2㎡ 90.64万円/㎡2013-05-11 3LDK 75.2㎡ 100.23万円/㎡2013-05-11 4LDK 80.07㎡ 92.48万円/㎡2013-07-01 3LDK 75.18㎡ 91.9万円/㎡2013-10-06 3LDK 68.09㎡ 110.7万円/㎡2013-10-07 3LDK 70.47㎡ 98.51万円/㎡2013-10-22 4LDK 85.79㎡ 103.66万円/㎡2013-11-24 4LDK 92.1㎡ 106.96万円/㎡2014-02-21 3LDK 68.09㎡ 109.24万円/㎡2014-02-26 4LDK 92.1㎡ 105.17万円/㎡2014-03-09 4LDK 92.1㎡ 103.73万円/㎡2014-03-10 3LDK 70.47㎡ 106.96万円/㎡2014-03-25 2LDK 70.47㎡ 97.57万円/㎡2014-04-08 3LDK 70.47㎡ 102.26万円/㎡2014-07-21 4LDK 80.07㎡ 101.15万円/㎡2014-09-10 3LDK 68.09㎡ 105.84万円/㎡2014-12-06 3LDK 81.88㎡ 104.57万円/㎡2014-12-29 3LDK 68.2㎡ 109.06万円/㎡2015-02-26 3LDK 85.14㎡ 115.71万円/㎡2015-03-09 3LDK 87.59㎡ 112.47万円/㎡2015-03-25 3LDK 90.52㎡ 111.39万円/㎡2015-08-03 3LDK 87.59㎡ 106.81万円/㎡2015-09-21 3LDK 90.52㎡ 108.83万円/㎡2015-10-05 3LDK 80.07㎡ 106.52万円/㎡2015-10-08 4LDK 92.63㎡ 92.08万円/㎡2015-10-12 3LDK 75.18㎡ 100.26万円/㎡2015-10-26 3LDK 75.2㎡ 109.9万円/㎡2015-11-21 2LDK 66㎡ 94.67万円/㎡2015-12-07 3LDK 91.79㎡ 102.64万円/㎡2016-02-04 2SLDK 75.18㎡ 100.26万円/㎡2016-03-11 2SLDK 75.18㎡ 100.26万円/㎡2016-03-25 4SLDK 85.79㎡ 103.27万円/㎡2016-06-02 4SLDK 85.79㎡ 109.82万円/㎡2016-06-23 3LDK 75.18㎡ 92.34万円/㎡2016-08-18 3LDK 92.1㎡ 103.73万円/㎡2016-09-29 4SLDK 85.79㎡ 109.82万円/㎡2016-10-10 3LDK 75.2㎡ 87.04万円/㎡2016-12-01 3LDK 92.1㎡ 99.78万円/㎡2017-05-09 3LDK 87.59㎡ 101.52万円/㎡2017-05-16 3LDK 85.79㎡ 103.27万円/㎡2017-08-20 3LDK 80.07㎡ 114.78万円/㎡2017-09-27 2SLDK 66㎡ 94.16万円/㎡2018-09-28 3LDK 68.09㎡ 105.84万円/㎡2018-10-11 3LDK 68.09㎡ 105.84万円/㎡2019-02-02 4LDK 85.14㎡ 111.82万円/㎡2019-02-11 3LDK 68.09㎡ 100.98万円/㎡2019-03-23 3LDK 87.58㎡ 104.93万円/㎡2019-04-02 4LDK 80.07㎡ 101.56万円/㎡2019-04-15 4LDK 85.79㎡ 106.35万円/㎡2019-07-01 4LDK 80.07㎡ 101.56万円/㎡2019-07-03 3LDK 75.18㎡ 101.13万円/㎡2019-07-09 4LDK 85.79㎡ 122.54万円/㎡2019-08-06 3LDK 70.72㎡ 104.24万円/㎡2019-12-08 4LDK 80.07㎡ 105.28万円/㎡2020-01-28 2LDK 66㎡ 99.67万円/㎡2020-02-29 3LDK 87.59㎡ 112.47万円/㎡2020-05-26 3LDK 80.07㎡ 111.47万円/㎡2020-06-03 2SLDK 75.18㎡ 105.53万円/㎡2020-06-07 4LDK 87.59㎡ 112.47万円/㎡2020-06-20 4LDK 92.1㎡ 114.14万円/㎡2020-10-03 4LDK 85.14㎡ 108.33万円/㎡2020-10-06 3LDK 75.93㎡ 121.03万円/㎡2021-01-13 4LDK 101.12㎡ 107.23万円/㎡2021-02-25 4LDK 85.14㎡ 108.33万円/㎡2021-03-16 4LDK 81.88㎡ 120.31万円/㎡2021-06-25 3LDK 75.2㎡ 109.02万円/㎡2022-08-18 4LDK 87.59㎡ 113.22万円/㎡2023-01-16 4SLDK 91.79㎡ 114.53万円/㎡2023-03-01 3LDK 85.14㎡ 127.74万円/㎡2023-03-15 2LDK 66㎡ 129.23万円/㎡2023-03-22 4SLDK 87.58㎡ 122.67万円/㎡2023-04-18 3LDK 90.52㎡ 119.79万円/㎡2023-06-19 4LDK 81.88㎡ 128.39万円/㎡2023-11-29 3SLDK 70.72㎡ 126.21万円/㎡2024-04-20 4LDK 80.07㎡ 131.29万円/㎡2024-06-09 3LDK 70.72㎡ 125.28万円/㎡2024-07-09 3LDK 80.07㎡ 143.68万円/㎡2024-07-14 3LDK 80.07㎡ 139.96万円/㎡2024-08-19 4LDK 87.58㎡ 123.81万円/㎡2024-10-20 4LDK 87.58㎡ 131.36万円/㎡2024-11-02 3LDK 70.72㎡ 154.21万円/㎡2025-06-04 3LDK 90.52㎡ 119.79万円/㎡2025-07-29 4LDK 85.14㎡ 139万円/㎡2025-12-22 3LDK 90.52㎡ 141.7万円/㎡2026-03-14 3LDK 90.52㎡ 157.77万円/㎡ 2009-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 15階 3LDK 90.52㎡ 157.77万円/㎡
2025-12-22 1階 3LDK 90.52㎡ 141.7万円/㎡
2025-07-29 14階 4LDK 85.14㎡ 139万円/㎡
2025-06-04 1階 3LDK 90.52㎡ 119.79万円/㎡
2024-11-02 12階 3LDK 70.72㎡ 154.21万円/㎡
2024-10-20 1階 4LDK 87.58㎡ 131.36万円/㎡
2024-08-19 1階 4LDK 87.58㎡ 123.81万円/㎡
2024-07-14 10階 3LDK 80.07㎡ 139.96万円/㎡
2024-07-09 10階 3LDK 80.07㎡ 143.68万円/㎡
2024-06-09 12階 3LDK 70.72㎡ 125.28万円/㎡
2024-04-20 11階 4LDK 80.07㎡ 131.29万円/㎡
2023-11-29 4階 3SLDK 70.72㎡ 126.21万円/㎡
2023-06-19 6階 4LDK 81.88㎡ 128.39万円/㎡
2023-04-18 15階 3LDK 90.52㎡ 119.79万円/㎡
2023-03-22 14階 4SLDK 87.58㎡ 122.67万円/㎡
2023-03-15 10階 2LDK 66㎡ 129.23万円/㎡
2023-03-01 13階 3LDK 85.14㎡ 127.74万円/㎡
2023-01-16 2階 4SLDK 91.79㎡ 114.53万円/㎡
2022-08-18 10階 4LDK 87.59㎡ 113.22万円/㎡
2021-06-25 4階 3LDK 75.2㎡ 109.02万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。