ハビタ小戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県川西市小戸2丁目7-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年9月
総戸数12戸
小学校区域川西小学校
中学校区域川西中学校
専有面積57.28m² ~ 71.37m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三友住建
施工会社日本国土開発

ハビタ小戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ハビタ小戸は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 小戸2丁目7-13で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ハビタ小戸は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 57〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ハビタ小戸なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハビタ小戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ハビタ小戸の売却ガイド

ハビタ小戸は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハビタ小戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハビタ小戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩7分
  • 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ハビタ小戸に関するよくある質問

ハビタ小戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハビタ小戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハビタ小戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハビタ小戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハビタ小戸はどのような物件ですか?

ハビタ小戸は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩7分。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハビタ小戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】宝塚、梅田の中間地点ながらも、駅構内にコンビニ、飲食店、近隣には阪急川西、アステ、ベルフローラ、イオンやコーヨーなど、様々な商業施設が徒歩5分圏内にあり、ショッピングにはかなり便利。また、能勢電鉄に乗って北へ向かえば、秋は紅葉の里山を楽しめる。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、JR川西池田駅ともう少し距離が近ければ、大阪・神戸へのアクセスも強化されるのでは?
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】JRの川西池田駅との行き来がしやすく、乗り換えが楽に可能である。近くにはさまざまなお店があり、色々な物を買うことができる。駅構内には、たこやき屋さんなどがあり、帰りに買って帰ることができてありがたい。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅構内にある待合室が暖房があまり効いていないことがあり、冬場にかなり寒いことがある。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】なんといっても、梅田駅まで阪急梅田線を使って27分で行けるのが魅力的!スーパーマーケットや飲食店などの商業施設から、図書館や郵便局、市役所などの施設まで充実していて、用事はすべて近くで済ませてしまえる。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺の道はとても混雑していて、車での通勤は大変。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している。スーパー、コンビニはもちろん、雑貨屋さんや薬局、カラオケなど生活雑貨店からアミューズメント施設まで設置されている。そのため、幅広い年代の人々が毎日行き交っている。すぐ隣にJRも通っているため便利だ。
【川西能勢口駅に対する口コミ】人が多いため、朝などは通勤ラッシュできついかもしれない。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅が広くて使いやすい!駅の中に大きいローソンもあって便利!
強いてあげれば駅のホーム意外にもベンチが欲しい
生活利便施設の充実
周りにドラッグストアや百均などたくさんある
強いてあげれば服屋さんが少ないところが少し不便
飲食店の充実
周りにくら寿司やガストなどさまざまあり便利
強いてあげればラーメン屋が少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に色々あるので子供も満足しながら買い物等できる
小児科が近くにないため少し不便にかんじる
治安
治安はとてもいい不審者や盗撮などは聞いたことがあまりない
強いてあげればゴミがところどころ落ちている
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとてもいいと感じている
強いて言うならば駅近は家賃がとてもたかい

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。