ハウスオブリザ稲穂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/稲穂駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区稲穂二条3丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年12月
総戸数30戸
小学校区域稲穂小学校
中学校区域稲穂中学校
専有面積72.72m² ~ 92.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

ハウスオブリザ稲穂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市手稲区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市手稲区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハウスオブリザ稲穂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ハウスオブリザ稲穂の売却ガイド

ハウスオブリザ稲穂は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲穂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウスオブリザ稲穂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスオブリザ稲穂を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲穂駅まで徒歩8分
  • JR函館本線/稲穂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲穂小学校
  • 中学校区: 稲穂中学校

ハウスオブリザ稲穂に関するよくある質問

ハウスオブリザ稲穂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスオブリザ稲穂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスオブリザ稲穂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハウスオブリザ稲穂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスオブリザ稲穂はどのような物件ですか?

ハウスオブリザ稲穂は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲穂駅徒歩8分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスオブリザ稲穂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲穂駅に対する口コミ】近くに住宅街やスーパーがあり、だれでも移動手段に使いやすい。1駅先には手稲駅もあり非常に使い勝手がってが良い周りに公園や家が沢山あり周りに住むにはかなりベスト
【稲穂駅に対する口コミ】改札がないような駅もあるからそこはなおしてほしい手稲駅と近いので利用価値が薄くなることもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲穂駅に対する口コミ】上のメリットにもかいていたとうり住宅街があり、ひとどうりがおおいので気軽に利用しやすい暴動事件なども自分の起きた中ではないし駅前でたむろしている人も見たことがない
【稲穂駅に対する口コミ】1駅先の手稲駅が近いため利用価値が少し薄い先程もかいていたとうり自転車の盗難が非常に多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【稲穂駅に対する口コミ】飲食店などはちかくにないけど手稲プールという有料施設があり利用する人が多い
【稲穂駅に対する口コミ】周りに飲食店があまりないので移動手段でしか訪れることがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲穂駅に対する口コミ】といれにおむつ替えシートが配備しておりいざというときにつかえる。改札の前にも椅子があり友人をまったりもできる
【稲穂駅に対する口コミ】駅の自転車置き場の自転車が勝手にもっていくひとがいる
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲穂駅に対する口コミ】稲穂駅周辺は体調に困った時に近くに病院がありますし、何か買い物をしたい時であればコンビニ、スーパーがありますので、必要最低限の施設が揃っているため便利です。後、公園など自然環境によいところもあります。
【稲穂駅に対する口コミ】ちょっと道を外れれば薄暗い道に入り、夜道の不安があります。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲穂駅に対する口コミ】閑静な住宅街で駅前には保育園や幼稚園があり、近くには野球場などが併設された大きな公園があるので、子育て世代には良い環境です。中心都市札幌までは電車で20分程度で行くことができ、15~20分間隔で運行しているのでアクセスは良いです。ただし、朝夕の通勤時間帯は混むので座る事は難しいです。駅近くにはコンビニがありますが、スーパーは500m程度の所に駐車場が広い「ラッキー」があるので、買い物に不便は感じません。
【稲穂駅に対する口コミ】周辺には、家族で楽しめる飲食店が少ないので寂しいです。また、量販店が無いので、札幌まで出かける人が多いです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【稲穂駅に対する口コミ】JR函館本線稲穂駅の商業施設などのメリットは近くにセブンイレブンがあるということです。 また、主要駅である手稲駅まで3分程度で行くことが出来るので、都市部へのアクセスも悪くないですし、札幌駅までも簡単に行くことが出来ます。
【稲穂駅に対する口コミ】周囲にはほとんど商業施設などが無い点がデメリットです。
2023年11月 メリット
交通利便性
駐輪場の真横で、無人の駅で、小屋もあります
バスやタクシーなどの乗り場はなく、回りは何もなし
生活利便施設の充実
横には汽車の基地があるので、好きな方にはいいかも
回りに何もなく、最寄りの目的地も徒歩しかない
飲食店の充実
イタリア料理屋が一軒あります。行ったことはありませんが
本当に回りに何もないので観光目的で行くような駅でない
暮らし・子育て環境の充実
とても静かで環境だけは良い、特に夜は静か
駅にトイレはないので、簡易でもあればいいと思う
治安
誰もいないので、治安とかのレベルじゃない
交番はないので、何かあったら到着するまで少し時間がかかる
コストパフォーマンス
静かだけど、汽車の基地があるので気になる方はいるが、好きな方にはたまらない
駅から徒歩しかないので、冬はかなりきつい
交通利便性
無人駅となり快適に混雑なく使える駅となっています。
駐車場とかはなくタクシー等が少ないのが欠点です。
生活利便施設の充実
周辺は住宅街ですが、少し離れたところに色々と買い物施設が揃っています。
買い物施設の距離が少し遠くにあることです。
飲食店の充実
選べるくらいではないですが、近くに飲食店はあります。
駅近くにたくさんの飲食店が揃っていないのが悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いたところですので、悪くないと感じます。
施設関係の充実がしていないのが気になる感じにあります。
治安
静かで落ち着いた周辺で、治安の良さがある周辺です。
街灯面をもう少し増やしたら良いかなと思います。
コストパフォーマンス
住みにくいことはない周辺環境になっています。
車がないとちょっと不便になってしまうのが良くないです。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。