ハウスオブリザ富丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区富丘一条7丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年6月
総戸数30戸
小学校区域富丘小学校
中学校区域手稲中学校
専有面積85.20m² ~ 98.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

ハウスオブリザ富丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハウスオブリザ富丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハウスオブリザ富丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハウスオブリザ富丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市手稲区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市手稲区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市手稲区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ハウスオブリザ富丘の売却ガイド

ハウスオブリザ富丘は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウスオブリザ富丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスオブリザ富丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩8分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 富丘小学校
  • 中学校区: 手稲中学校

ハウスオブリザ富丘に関するよくある質問

ハウスオブリザ富丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスオブリザ富丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスオブリザ富丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハウスオブリザ富丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスオブリザ富丘はどのような物件ですか?

ハウスオブリザ富丘は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩8分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスオブリザ富丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】北海道札幌市手稲区の中で最も栄えている駅だと言っていいと思います。タクシー乗り場は当然ありますし、バスの本数も多く感じます。快速も止まり、電車の本数も多く、手稲駅を利用して苦痛を感じたことがありません!比較的、土地の値段は安い気がする。利便性も良く、とても住みやすい。
【手稲駅に対する口コミ】強いて挙げれば、利用する人に対して階段等の道幅が狭く感じる。もう少し広かったら嬉しい。強いて挙げれば、学校が少し遠いことが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅にはスーパーや本屋があり、とても充実しています。飲食店の数も多く、個人的にはマクドナルドがあるのが嬉しいです。手稲駅・手稲駅周辺はとても綺麗です。治安が悪いと思ったことは一度もありません。
【手稲駅に対する口コミ】強いて挙げれば、病院や診療所があると助かります。強いて挙げれば、街灯が少ないことが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】近くに飲み屋が多いのがメリットです。手稲駅の近くは栄えているので、基本なんでもあります。
【手稲駅に対する口コミ】強いて挙げれば、飲み屋以外の飲食店は少ないことが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは多いです。多機能トイレも充実しています。
【手稲駅に対する口コミ】幼稚園や保育所や学校は、近くにはありません。公園も手稲駅から近い場所には無いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】昔は木でできた古い駅だったが、建て替えられてからすごく広く綺麗になった。年数が経つ事に駅中や周りのお店、施設も充実している。札幌では札幌駅についで2番目に利用者数が多いJR駅である。西友直結なので買い物にも便利。
【手稲駅に対する口コミ】利用者数が多いので夏の駐輪場は自転車があふれて違反している者が多い。通勤時間は手稲発の電車じゃなければ座ることはまず難しい。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅出口付近には大型スーパー、飲食店、総合病院、区役所などがありとても便利。バス乗り場からは石狩、小樽方面への路線もある。学校が近辺に多数あるため朝、夕は多少混雑する。中心地までは約13分で乗り換えなしで行ける。
【手稲駅に対する口コミ】冬期間は雪の影響を受けると多少の遅れがある。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅直結の大型スーパーがあります。駅のすぐ近くには拠点病院となる総合病院があります。区役所、銀行、郵便局等、生活に必要な施設が駅周辺に揃っています。快速を含む全列車が停車します。飲食店も数多くあります。
【手稲駅に対する口コミ】冬の悪天候の時には列車が遅延することもあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
札幌駅まで電車で20分程度でいけますので都心までの便は良いです。バス路線も多く乗り入れています。
強いて挙げれば高速道路まで少し遠いです、20分位かかります。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやコンビニが沢山あって便利です。
強いて挙げれば高級感のある所が少ないです、庶民的な街です。
飲食店の充実
周辺に小さな飲食店や飲食店ビルが沢山あって便利です。
やっぱり高級感のある所がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小中学校は駅周辺にあります。区役所も近いです。
高校は駅から遠いです、徒歩では行けません。
治安
治安は良いと思います。交番が近くにありますし、人通りはそれ程多くはありません。
強いて挙げれば裏道に入ると街灯が少なくやや暗いです。
コストパフォーマンス
庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いです。MSやアパートも沢山あります。
街並みがごちゃごちゃしていて、いかにも古い街という感じがします。
交通利便性
駅内が、きれいです。駅周辺に西友があり、便利です。
最近、利用者が増えて、体がぶっかりそうになることがあります。
生活利便施設の充実
手稲西友は、駅周辺にあり、利用しやすいです。
手稲西友は、今後、イオンになるようです。
飲食店の充実
手稲吉野家は、いろいろな料理があり、おいしいです。
手稲吉野家は、事前に支払いをするため、面倒です。
暮らし・子育て環境の充実
前田森林公園は、敷地面積が広く落ち着いて遊べます。
前田森林公園は、遊具がないので、子供には退屈かもしれません。
治安
手稲駅は、交番が近くにあり、安心して飲食がらできます。
すすきのは、交番がありますが、人通りが多いので、治安が心配です。
コストパフォーマンス
手稲駅周辺は、アパートやマンションがそこそこ多か、家賃が安いです。
札幌駅周辺は、アパートやマンションは多いが、家賃は高いです。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。