ハイランドミオ鈴蘭台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩15分 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1991年2月
総戸数118戸
小学校区域神戸市立小部東小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
専有面積71.12m² ~ 100.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近畿菱重興産
施工会社鴻池組コーナン建設
管理会社JR西日本住宅サービス

ハイランドミオ鈴蘭台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜101m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ハイランドミオ鈴蘭台は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ハイランドミオ鈴蘭台は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数118戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ハイランドミオ鈴蘭台は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイランドミオ鈴蘭台を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ハイランドミオ鈴蘭台の売却ガイド

ハイランドミオ鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数118戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は北鈴蘭台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイランドミオ鈴蘭台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ハイランドミオ鈴蘭台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北鈴蘭台駅まで徒歩15分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩15分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部東小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

ハイランドミオ鈴蘭台に関するよくある質問

ハイランドミオ鈴蘭台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイランドミオ鈴蘭台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイランドミオ鈴蘭台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイランドミオ鈴蘭台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイランドミオ鈴蘭台はどのような物件ですか?

ハイランドミオ鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鈴蘭台駅徒歩15分。築1991年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイランドミオ鈴蘭台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】2018年に駅前ビルとしてベルストが開業しました。 スーパーや銀行、テナントが多数あります。上の階には区役所も移転し、近隣住民以外のアクセスも良くなりました。 今後も駅前が徐々に開発され、便利な駅になると思います。 乗り換えの駅でもあるので、通勤通学でも便利な場所です。 三宮までおよそ30分でアクセス可能です。 通勤時間帯でも満員電車まではいかず、普段は比較的座ることが可能です。 周辺は住宅ばかりで静かに生活できます。 駅から少し離れると自然も豊かで、菊水山に登山するなら鈴蘭台駅にアクセスすると便利です。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】神戸の中でも勾配の多い場所です。 駅を出てからすぐに坂道があります。 駅付近は街頭もありますが、細い道に入ると夜道は少し不安があると思います。 駅前のバスの本数は多くないので、最寄駅から遠い場所に住むには大変かもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】スーパーや病院は、たくさんあり 少し田舎なので大変住みやすいところです。 イオンも駅ビルに入っているため、仕事帰り等に立ち寄ることもできます。 ドラッグストアも多いので薬とか、飲み物は、安く買うことができます。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】標高が高いのでとても寒く、冬は雪がふります。 寒さには、きびしいです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】この駅から小野市の粟生駅とを結ぶ粟生線が出ています。駅ビルの店舗を始め、ダイエー、コープこうべで日常的な買い物ができます。駅前でも街並みが整い、落ち着いた雰囲気があります。特快速、急行など全ての電車が止まるので駅で待つことも少ないです。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】幹線道路が通っておらず周辺道路の道幅も狭いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
綺麗で使いやすい。周りに色々なお店がある。
強いて挙げるとすれば、朝や夕方などの通勤通学時間は混むこと
生活利便施設の充実
ドラッグストア、コンビニ、スーパー、色々ある
本屋がない、本が買えない、これは困る、助けてくれ
飲食店の充実
松屋あります、行ったことは無いです、美味しそうです
強いて挙げるとすれば、マクドナルドがないこと
暮らし・子育て環境の充実
道綺麗、広い。ベビーカー通れる便利、サイコー
強いて挙げるとすれば、車の通りが激しい。
治安
特に何も起きません。治安は良いです。ご安心ください
強いて挙げるとすれば、交番しかないこと。
コストパフォーマンス
アップダウンはあまり激しくなくとても便利
強いて挙げるとすれば、駅の近くと離れていると落差が激しいこと
交通利便性
神戸電鉄における中心駅ですので、本数は多いと思います。三宮まで30分で行けます。
強いていえば距離の割に運賃が、高い気がします。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが駅ビルにあり、区役所もあるので便利です。
遊べるところがないです。住む場所だと思います。
飲食店の充実
駅ビルの中に松屋、近くにコンビニもあります。
小さい店がまばらにあるくらいで、有名チェーンはない。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園はあります。駅自体は新しいのでエレベーターがあったりはします。
坂が多い、建物が古い、高齢化はしてきてます。
治安
治安は可もなく不可もなく、田舎だと思います。
特に治安について思うところはないです。歩道があまりないくらいです。
コストパフォーマンス
古い建物が多いので、家賃は安いと思います。
坂が多いので、足腰が強くないとしんどいと思います。住んでいると自然と強くもなります。
交通利便性
神鉄での乗り換えができるため、新開地から乗る時にどちらに乗っても、乗り換えることで行きたいほうに乗れる
朝の混雑がひどくて大変疲れるため、通学通勤の店では向いていない
生活利便施設の充実
近くに多く商業施設があるため非常に利便性は高い
近くに三宮など都市部があるため、そこと比較するとどうしても利便性は低い
飲食店の充実
近くに飲食店は多く存在しているため、困ることはない
強いて言うとしたら、通いたくなるような店は決して多いとは言えない
暮らし・子育て環境の充実
駅の中におむす替えに適したトイレなどがある
人が多いため、電車に子供を乗せようという気にならない
治安
都市部であるため、人間が多いため不審者はでにくい
決して明るいわけではないので、不安はある。
コストパフォーマンス
神戸や大阪など都市に行くときに絶対通るため、利便性は高い
神鉄がそもそも高いため、コスパが良いとは決して言えない

ハイランドミオ鈴蘭台の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.01万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.76 43.23 60.7 2013-07-07 3LDK 80.67㎡ 30.73万円/㎡2015-11-02 3LDK 80.67㎡ 31.96万円/㎡2017-12-02 3LDK 80.9㎡ 44.13万円/㎡2017-12-21 3LDK 76.72㎡ 46.54万円/㎡2018-02-14 3LDK 76.72㎡ 45.24万円/㎡2018-05-13 3LDK 76.72㎡ 43.95万円/㎡2018-06-03 3LDK 80.9㎡ 44.13万円/㎡2018-07-17 4LDK 84.93㎡ 36.98万円/㎡2018-07-29 4LDK 84.69㎡ 40.99万円/㎡2018-08-15 3LDK 76.72㎡ 45.24万円/㎡2018-09-11 4LDK 84.69㎡ 37.08万円/㎡2018-09-29 3LDK 79.57㎡ 28.67万円/㎡2018-10-23 4LDK 84.69㎡ 34.35万円/㎡2018-12-18 3LDK 80.67㎡ 32.37万円/㎡2019-02-04 3LDK 79.57㎡ 28.67万円/㎡2019-02-09 3LDK 79.57㎡ 29.91万円/㎡2020-05-10 3LDK 74.67㎡ 33.2万円/㎡2022-03-05 3LDK 78.22㎡ 33.81万円/㎡2022-05-20 4LDK 83.95㎡ 30.32万円/㎡2022-11-28 4LDK 100.96㎡ 51.73万円/㎡2022-12-21 4LDK 85.23㎡ 45.77万円/㎡2023-12-10 3LDK 80.67㎡ 37.7万円/㎡2024-05-30 4LDK 84.69㎡ 38.25万円/㎡2024-06-08 4LDK 86.49㎡ 37.46万円/㎡2024-07-29 3LDK 85.23㎡ 57.79万円/㎡2025-06-06 3LDK 74.96㎡ 34.4万円/㎡2025-09-21 4LDK 91.45㎡ 53.5万円/㎡2025-09-23 4LDK 91.54㎡ 46.22万円/㎡2025-10-10 3LDK 79.57㎡ 45.7万円/㎡2025-12-06 3LDK 79.57㎡ 45.7万円/㎡2026-01-07 3LDK 79.57㎡ 45.7万円/㎡2026-02-01 3LDK 79.57㎡ 41.13万円/㎡2026-03-05 3LDK 79.57㎡ 41.13万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 3階 3LDK 79.57㎡ 41.13万円/㎡
2026-02-01 3階 3LDK 79.57㎡ 41.13万円/㎡
2026-01-07 3階 3LDK 79.57㎡ 45.7万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 79.57㎡ 45.7万円/㎡
2025-10-10 3階 3LDK 79.57㎡ 45.7万円/㎡
2025-09-23 4階 4LDK 91.54㎡ 46.22万円/㎡
2025-09-21 4階 4LDK 91.45㎡ 53.5万円/㎡
2025-06-06 7階 3LDK 74.96㎡ 34.4万円/㎡
2024-07-29 8階 3LDK 85.23㎡ 57.79万円/㎡
2024-06-08 8階 4LDK 86.49㎡ 37.46万円/㎡
2024-05-30 8階 4LDK 84.69㎡ 38.25万円/㎡
2023-12-10 5階 3LDK 80.67㎡ 37.7万円/㎡
2022-12-21 8階 4LDK 85.23㎡ 45.77万円/㎡
2022-11-28 9階 4LDK 100.96㎡ 51.73万円/㎡
2022-05-20 6階 4LDK 83.95㎡ 30.32万円/㎡
2022-03-05 6階 3LDK 78.22㎡ 33.81万円/㎡
2020-05-10 3階 3LDK 74.67㎡ 33.2万円/㎡
2019-02-09 1階 3LDK 79.57㎡ 29.91万円/㎡
2019-02-04 1階 3LDK 79.57㎡ 28.67万円/㎡
2018-12-18 8階 3LDK 80.67㎡ 32.37万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。