ハイライフ北仙台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩12分 JR仙山線/北山駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年12月
総戸数92戸
小学校区域仙台市立荒巻小学校
中学校区域仙台市立三条中学校
専有面積15.39m² ~ 83.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大蔵屋
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

ハイライフ北仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイライフ北仙台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハイライフ北仙台の売却ガイド

ハイライフ北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数92戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイライフ北仙台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイライフ北仙台を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩12分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒巻小学校
  • 中学校区: 仙台市立三条中学校

ハイライフ北仙台に関するよくある質問

ハイライフ北仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイライフ北仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイライフ北仙台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイライフ北仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイライフ北仙台はどのような物件ですか?

ハイライフ北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩12分。築1975年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイライフ北仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
JR北仙台駅、地下鉄北仙台駅、市営バス乗り場からも徒歩10分圏内で便利 道幅がせまいので、注意が必要。
スーパーが遠いので、買い物は少し大変かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校は徒歩5分ぐらい、公園も徒歩5分ぐらいにある
公園は管理されてないのか、遊んでいる子供の姿はあまり見ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共有のエントランスで昔は地区の子供会の催し等を行っていた。
廊下が暗い、日中は、太陽光が届かない廊下の作りなうえ、電気をつけていないのでとにかく暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋はいたって普通の部屋、築年数どおりの部屋で特に問題はないと考えられる
強いて挙げれば天井が低い気がするが、特に気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近くにあって便利、セブンイレブンとファミリーマートがあり選べる
スーパーが遠い飲食店もほぼ無い気軽に行けない
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近い、歯医者、内科、耳鼻科はわりと近くにある
中学校、幼稚園は遠い幼稚園はバスか車が必須かも
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRと地下鉄の北仙台駅が両方とも使えます。
歩道の狭い道路を通っていく必要があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山駅に対する口コミ】周りに坂が多いが閑静な住宅街が広がっているため、治安は良好。少し歩くと大通りがありそこにはコンビニやスーパーが数多く存在するので住むのには悪くない場所だと思う。学校や塾などもある程度はあり家賃もそこまで高くない
【北山駅に対する口コミ】駅の近くに霊園が存在する。夜に歩くととても雰囲気がありやや怖い。また、駅が狭く電車も少ない
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北山駅に対する口コミ】駅周辺のアパートや賃貸マンションの家賃が比較的安いです。北山霊園が近くにあるので、それが理由かと思います。墓地など気にならない方はオススメです。 あとは、仙台駅まで15分ほどで行けるので通勤通学には便利でしょう。
【北山駅に対する口コミ】商業施設があまりないので買い物には不便です。
2023年06月 メリット
交通利便性
近くにJRやバスなどに乗り換えが出来るので交通に困らない。タクシーもそこそこ地下鉄付近やJR付近にあるので狙撃しやすいです。大体の交通サービスを使っても仙台駅に行けるルートは充実している。バスの本数は仙台駅に向かうバスなら多め。
泉中央にあるベガルタサッカーの影響で地下鉄内が混雑する傾向もある。(土曜日・日曜日など)理論上、他には近くにある仙台駅は東北の中で1番都会なので街に近いほど、人の出入りは激しい事が考慮される。高速バスや新幹線などによるたものと思われる。
生活利便施設の充実
病院について・近くには原クリニックという精神科があり、患者さんから高い信用度を得ている事も知られている。少し離れているものの東北大学病院やすぐ近くの台原に東北労災病院など充実している。買い物について言えばドンキホーテもあるのでいい値で買い物も出来るかもしれない
買い物出来る場所はそこまで多い訳では無いので、ウィンドウショッピングや数多くの種類に会って買い物するなら。泉中央駅や仙台駅に向かうのが無難。
飲食店の充実
ドンキホーテの近くにスターバックスがある他、近くには美味しいホルモン食堂がある。
昔は近くにミスタードーナツ、モスバーガー、ドトールなどがあったが元々、エリア的に過疎している訳では無いものの仙台に吸収されているのか。? 飲食店の個体数が減少している傾向がある。ただし飲食店の数は皆無では無いが比率自体、居酒屋系列が多め。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いので子育てには困りにくい。荒巻小学校や三条・上杉中学校などがあるので住宅に近い方でも困らない。
近くに高校が無いのか、バスや地下鉄などを使う可能性が高くなる。
治安
近くに北仙台警察署があるので、北仙台、周辺では大きい事件は少ない
パチンコ屋が意外と多く、北山トンネル辺りでは顕著。気にかけるかも知れないが特にそんなに突発的な事故は起こってない。
コストパフォーマンス
アパートやマンションが多いので住む事に関しては難しくは無いと思う。
特にこれと言うものは無いが、北仙台でも充分な街なので騒がしかったり、近くで交通事故が起きる事は珍しく無い
交通利便性
JR仙山線やバス、タクシーへの乗り継ぎに便利。トイレがキレイ
地下鉄は朝のラッシュ時間帯の上りはとにかく混む。ただ、一番混む駅なのであとは少しずつ空いていく
生活利便施設の充実
西友とコンビニ(ファミマとセブン)とツルハが近くて便利。お総菜ややクリニックも何ヵ所かある
TSUTAYAがあったけど、閉店した。夜間診療所はあるけど、日中いくような総合病院までは少し遠い
飲食店の充実
居酒屋が何軒かある。お総菜のお店が駅前にあり、独り暮らしとかには便利
カフェがあったが、閉店した。スーパーが徒歩圏内では西友のみなので、選択肢があまりない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は何ヵ所か。学校も専門学校がある。多機能トイレあり。
エレベーターはあるけど、JR北仙台駅までの最寄りの出口にはエスカレーターが途中までしかない
治安
出口による治安の違いはなし。交番は近くはないけど大きな警察署がまぁまぁ近い。昼夜大差ない
駅は少し古さある。経年劣化と考えられるレベル。駅前は道路が狭いところもあって、ピックアップが難しいところもある
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスは良い。古い商店街が近い割に新しいマンションもあるので、マンション次第
強いて言えば、もう少し安くてもいいかもしれない

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。