ハイム花屋敷アルモニーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年12月
総戸数30戸
小学校区域加茂小学校
中学校区域川西南中学校
専有面積70.03m² ~ 80.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本富士産業
施工会社大木建設
管理会社大和ライフネクスト

ハイム花屋敷アルモニーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ハイム花屋敷アルモニーは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハイム花屋敷アルモニーは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南花屋敷4丁目19-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ハイム花屋敷アルモニーは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイム花屋敷アルモニーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイム花屋敷アルモニーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ハイム花屋敷アルモニーの売却ガイド

ハイム花屋敷アルモニーは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイム花屋敷アルモニーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイム花屋敷アルモニーを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 加茂小学校
  • 中学校区: 川西南中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ハイム花屋敷アルモニーに関するよくある質問

ハイム花屋敷アルモニーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム花屋敷アルモニーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム花屋敷アルモニーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイム花屋敷アルモニーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム花屋敷アルモニーはどのような物件ですか?

ハイム花屋敷アルモニーは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雲雀丘花屋敷駅徒歩9分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム花屋敷アルモニーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西池田駅に対する口コミ】新快速も止まります。5分ほど歩けば市街地で、阪急百貨店もあります。買い物するにはちょうど良い街の駅です。駅にあるコンビニも品揃え豊富で使いやすいです。普通電車も新快速の連絡待ちができる駅なので乗り換えも便利です。
【川西池田駅に対する口コミ】阪急付近は栄えていますが、このJR付近は少し寂れています。徒歩5分で阪急とも連絡しているとはいえ、駅自体はこじんまりとしています。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
メリットはバス停があることやしタクシーもよくおる。
朝はとにかく電車の中は人混みがとてもある。
生活利便施設の充実
病院から近いショッピングセンターも近くにある。
駅から病院まで近いけどちょっとだけ歩くこと。
飲食店の充実
駅の改札前にセブンイレブンがあることショッピングセンターも近い。
ショッピングセンターから近いけどちょっとだけ歩く。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園は幼稚園とかあるし病院もかなり近い。
駅のエレベーターがかなり汚いことだけです。
治安
駅の近くには、交番があるからとてもいいと思う。
駅の前にひっくり当て逃げ特にある。からちょっと危ない
コストパフォーマンス
とても便利病院の近くのと高速道路も近いから、とてもいいと思う。
駅の近くだから土地の値段がとても高い事です。
交通利便性
特急以外は全て停まります大阪方面だと、どれに乗っても尼崎には行けますそのまま東西線に入ってしまう電車もあるので、大阪まで出るにはちょっと注意が必要です
特急のこうのとりは停まりません東西線に行く電車はあるのはありますが、多くはないです
生活利便施設の充実
少し歩くことになりますが、隣接の阪急川西能勢口まで行けば買い物は大抵のものは揃います阪急まで歩いて7〜8分です
逆に川西池田の周辺は構内のセブンイレブン以外は何もありません
飲食店の充実
アステ川西・川西阪急の中にコメダ珈琲などのカフェや飲食店がありますラソラ川西まで行けば、サイゼリヤやくら寿司もありますガストや鳥貴族などの居酒屋も徒歩圏内です
色々ありますが、ラソラ川西やガストなど阪急の更に向こう側なので、歩いて行けますが、少し距離(10分程度)はあります
暮らし・子育て環境の充実
アステ川西や阪急川西にベビールームや子育て支援ルームがあるので、授乳やオムツ替えが出来ます改札は2階ですがエスカレーターもあります
駅のトイレはあまり広くないです汚くはないですが、特別綺麗な印象もないです
治安
長年使用していますが、特に怖い思いをしたことはないです
駅の南側は商業施設などはないので、人通りが少ないと怖いかもしれません
コストパフォーマンス
大阪や新大阪にも乗り換えなしで出れて、東西線にも乗り入れがあって便利です阪急周辺まで出れば大抵のものは揃う、買い物できるのでそれも便利です周辺にパーキングもあります
川西池田周辺にももう少し駐輪場が多いといいな、と思います一時貸しがありますが、いっぱいのことも多いです子どもを乗せる電動自転車に乗っていて自転車が重いので、駐輪場の高いレールのほうには停められなくて、仕方なく阪急周辺まで行くことがあります
交通利便性
JRと、阪急電車とがあるため、通勤通学に選びやすくて便利です。
通勤時には、かなり混み合っている状態で電車に乗ることになるため、大変になります。
生活利便施設の充実
駅から歩いて行けるところに、スーパーなどがあります。生活に必要なものをそろえることができて便利です。
駅から公共施設やスーパーなどに行くのには、道が入り組んでいるため、慣れないとわかりにくい可能性があります。
飲食店の充実
近くには、かわいいカフェや、居酒屋が多くあるので、一人でも友達同士でも入りやすいです。
それぞれのお店が大きくはないので、混み合う時間に行くとゆっくりできません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は、エレベーターがありますし、広いトイレで子供連れでも使いやすくなっています。
駅の周りは、車の通りが多かったりするので、子供連れで利用するときには大人が注意する必要があります。
治安
駅の周りには街灯があったり、歩道橋があるため、安心して歩くことができます。
居酒屋も多くあるため、夜に道を歩くときには酔っぱらいの方も多くいます。
コストパフォーマンス
土地の値段は高くないため、子育て世代でも購入しやすい土地となっています。
車がないと生活が少し不便かなと感じる部分があります。
交通利便性
快速が止まるし、阪急・JR・バス・タクシー乗り場も充実している
JRと阪急の間が少しだけ遠いので歩くのが疲れる
生活利便施設の充実
基本なんの店でもあるし、病院もいくつかある
300均がほぼないので100円ショップに行くしかない
飲食店の充実
少し上の方に行けばカフェがいくつかあります
オシャレなカフェが横の市に行かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
色々な学校があるので選択肢は多いかと思います
学校までの距離が遠いので場所によっては時間がかかる
治安
酔っ払いやヤンキーがいないので基本治安がいい
たまに麻薬売買などがあるらしいけれど、今はほとんど無いです
コストパフォーマンス
そこそこ安いし、横の市などにもすぐ行ける
場所によって差があるので駅から遠いと車と移動になる

ハイム花屋敷アルモニーの中古販売価格の推移

平均㎡単価108.03万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.84 110 141.16 2013-08-25 3LDK 73.63㎡ 93.84万円/㎡2013-11-12 3LDK 73.63㎡ 89.35万円/㎡2017-05-31 3LDK 70.03㎡ 103.38万円/㎡2018-01-22 3LDK 70.03㎡ 103.38万円/㎡2018-02-02 3LDK 70.03㎡ 93.47万円/㎡2018-07-10 3LDK 70.03㎡ 84.03万円/㎡2024-07-19 3LDK 70.48㎡ 102.25万円/㎡2024-09-15 3LDK 70.48㎡ 131.28万円/㎡2025-02-03 3LDK 70.48㎡ 135.97万円/㎡2025-03-17 3LDK 70.48㎡ 128.99万円/㎡2025-05-09 3LDK 70.48㎡ 128.99万円/㎡2026-03-06 3LDK 71.04㎡ 101.44万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 5階 3LDK 71.04㎡ 101.44万円/㎡
2025-05-09 4階 3LDK 70.48㎡ 128.99万円/㎡
2025-03-17 4階 3LDK 70.48㎡ 128.99万円/㎡
2025-02-03 4階 3LDK 70.48㎡ 135.97万円/㎡
2024-09-15 4階 3LDK 70.48㎡ 131.28万円/㎡
2024-07-19 4階 3LDK 70.48㎡ 102.25万円/㎡
2018-07-10 4階 3LDK 70.03㎡ 84.03万円/㎡
2018-02-02 4階 3LDK 70.03㎡ 93.47万円/㎡
2018-01-22 4階 3LDK 70.03㎡ 103.38万円/㎡
2017-05-31 4階 3LDK 70.03㎡ 103.38万円/㎡
2013-11-12 6階 3LDK 73.63㎡ 89.35万円/㎡
2013-08-25 6階 3LDK 73.63㎡ 93.84万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。