ハイム東住吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年11月
総戸数75戸
小学校区域大阪市立喜連北小学校
中学校区域大阪市立喜連中学校
専有面積31.91m² ~ 62.45m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社いづみや
施工会社奥村組
管理会社自主管理

ハイム東住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ハイム東住吉なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ハイム東住吉はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ハイム東住吉は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ハイム東住吉の売却ガイド

ハイム東住吉は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数75戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイム東住吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ハイム東住吉を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立喜連北小学校
  • 中学校区: 大阪市立喜連中学校

ハイム東住吉に関するよくある質問

ハイム東住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム東住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム東住吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイム東住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム東住吉はどのような物件ですか?

ハイム東住吉は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩10分。築1973年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム東住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】平野駅の周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店が立ち並び非常に便利です。天王寺駅や梅田駅まで乗り換えなしで移動することができることも魅力のひとつです。月額契約できる駐輪場内に駅直結の階段もあり便利です。
【平野駅に対する口コミ】地上から改札口までのエレベーターと改札口から乗車口までのエレベーターの距離が遠くベビーカーや車椅子で利用するには少し不便です。
2025年12月 メリット
交通利便性
必要なものは全てあるため困る事がないと思う
治安が良い方ではないため 、子連れには向かないかなと思います

ハイム東住吉の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.67万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.33 79.66 128.99 2013-07-27 3LDK 59.98㎡ 59.52万円/㎡2014-01-08 3LDK 59.98㎡ 55.06万円/㎡2014-02-26 3LDK 59.98㎡ 59.52万円/㎡2014-03-10 3LDK 59.98㎡ 59.52万円/㎡2014-06-30 2SLDK 59.98㎡ 60.02万円/㎡2014-09-05 2SLDK 59.98㎡ 59.52万円/㎡2014-09-05 2SLDK 59.98㎡ 60.02万円/㎡2014-12-16 2SLDK 59.98㎡ 60.02万円/㎡2015-07-13 3LDK 59.98㎡ 65.04万円/㎡2017-06-11 1R 41.16㎡ 38.55万円/㎡2019-02-08 3LDK 59.98㎡ 46.85万円/㎡2019-03-12 1R 31.91㎡ 39.37万円/㎡2019-06-07 3LDK 59.98㎡ 42.99万円/㎡2019-06-09 3LDK 59.98㎡ 54.01万円/㎡2019-12-31 2SLDK 59.98㎡ 70.55万円/㎡2020-03-11 3LDK 62.45㎡ 62.99万円/㎡2020-05-17 3DK 62.45㎡ 62.99万円/㎡2020-09-18 1LDK 34.69㎡ 45.74万円/㎡2020-10-05 3LDK 62.45㎡ 62.99万円/㎡2020-10-08 3LDK 62.45㎡ 60.88万円/㎡2020-10-28 3LDK 62.45㎡ 60.88万円/㎡2020-11-05 3LDK 62.45㎡ 62.99万円/㎡2020-11-16 3LDK 62.45㎡ 57.7万円/㎡2020-12-08 3LDK 62.45㎡ 52.41万円/㎡2021-06-07 3LDK 59.98㎡ 81.57万円/㎡2021-09-14 1LDK 34.69㎡ 81万円/㎡2021-10-18 3LDK 59.98㎡ 76.06万円/㎡2022-07-10 1R 41.16㎡ 62.65万円/㎡2023-10-20 3LDK 57.42㎡ 76.57万円/㎡2024-02-17 1DK 31.91㎡ 70.45万円/㎡2024-03-17 3LDK 59.98㎡ 49.05万円/㎡2024-03-24 3LDK 62.41㎡ 120.77万円/㎡2024-04-22 3LDK 59.98㎡ 49.05万円/㎡2024-05-15 3LDK 59.98㎡ 81.57万円/㎡2024-05-21 1DK 31.91㎡ 68.37万円/㎡2024-06-15 3LDK 59.98㎡ 48.5万円/㎡2024-07-06 1DK 34.69㎡ 59.08万円/㎡2024-08-03 3LDK 62.41㎡ 100.11万円/㎡2024-08-06 3LDK 59.98㎡ 79.37万円/㎡2024-11-23 3LDK 59.98㎡ 79.92万円/㎡2024-12-10 1DK 34.69㎡ 61.94万円/㎡2025-01-30 1DK 34.69㎡ 59.08万円/㎡2025-02-04 3LDK 62.41㎡ 100.11万円/㎡2025-05-18 1SLDK 59.98㎡ 99.1万円/㎡2025-07-31 1DK 34.69㎡ 61.94万円/㎡2025-10-15 3LDK 59.98㎡ 98.1万円/㎡2026-02-16 1DK 34.69㎡ 61.94万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 1DK 34.69㎡ 61.94万円/㎡
2025-10-15 5階 3LDK 59.98㎡ 98.1万円/㎡
2025-07-31 3階 1DK 34.69㎡ 61.94万円/㎡
2025-05-18 1階 1SLDK 59.98㎡ 99.1万円/㎡
2025-02-04 6階 3LDK 62.41㎡ 100.11万円/㎡
2025-01-30 3階 1DK 34.69㎡ 59.08万円/㎡
2024-12-10 3階 1DK 34.69㎡ 61.94万円/㎡
2024-11-23 1階 3LDK 59.98㎡ 79.92万円/㎡
2024-08-06 1階 3LDK 59.98㎡ 79.37万円/㎡
2024-08-03 6階 3LDK 62.41㎡ 100.11万円/㎡
2024-07-06 3階 1DK 34.69㎡ 59.08万円/㎡
2024-06-15 1階 3LDK 59.98㎡ 48.5万円/㎡
2024-05-21 3階 1DK 31.91㎡ 68.37万円/㎡
2024-05-15 1階 3LDK 59.98㎡ 81.57万円/㎡
2024-04-22 1階 3LDK 59.98㎡ 49.05万円/㎡
2024-03-24 6階 3LDK 62.41㎡ 120.77万円/㎡
2024-03-17 1階 3LDK 59.98㎡ 49.05万円/㎡
2024-02-17 3階 1DK 31.91㎡ 70.45万円/㎡
2023-10-20 2階 3LDK 57.42㎡ 76.57万円/㎡
2022-07-10 1階 1R 41.16㎡ 62.65万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。