ハイム北鈴の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩1分 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩12分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩28分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1982年3月
小学校区域神戸市立桜の宮小学校
中学校区域神戸市立桜の宮中学校

ハイム北鈴を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ハイム北鈴は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ハイム北鈴は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一定戸数のマンションの規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ハイム北鈴は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイム北鈴のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイム北鈴を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ハイム北鈴の売却ガイド

ハイム北鈴は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北鈴蘭台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイム北鈴の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ハイム北鈴を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北鈴蘭台駅まで徒歩1分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩1分
  • 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩12分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立桜の宮小学校
  • 中学校区: 神戸市立桜の宮中学校

ハイム北鈴に関するよくある質問

ハイム北鈴の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム北鈴には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム北鈴の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイム北鈴の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム北鈴はどのような物件ですか?

ハイム北鈴は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鈴蘭台駅徒歩1分。築1982年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム北鈴には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲閑静な住宅街にある駅なので静か。バスロータリーも大きめのものがあり、待ち合わせにも便利
▼谷上まわり、新開地まわりどちらにせよ三ノ宮に出るまでに30分弱かかる
生活利便施設の充実
▲周辺環境は静かであり公園もわりとおおいので子育てにはいい
▼坂道が多く自転車での移動は推奨できない。
飲食店の充実
▲おいしい中華料理屋さんがあり、持ち帰りも可能
▼ほとんど飲食店はなく、車で移動しなければ行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近いので駅周りには小学生がよく通る
▼幼稚園はなく、保育園がひとつあるが駅からは遠い
治安
▲よい、変わった人もすくなく、駅周りもキレイ
▼人通りがそこまで多い訳では無いので何かあってもすぐに対応できない
コストパフォーマンス
▲周りはやすい、若い人たちが戻ってくるパターンが多いように思う
▼昔から住んでる人が物件が売れないからそのままいることがおおい
交通利便性
▲そんなに人が乗り降りするような駅では無い
▼鳩が糞を落としてきて頭につきそうになった。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーなどがあってとても便利だと感じる。
▼同じ店が多いのでまばらにお店を設置して欲しかった
飲食店の充実
▲飲食ほとんどありませんが、駅から遠いです。
▼飲食駅から遠いので少し不便に感じた事があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近ければ便利かなと思います。バスも通ってます。
▼範囲が広いので駅から遠ければしんどい様に思います。
治安
▲治安気持ち少し悪いのかなと思います。人は多いです。
▼治安少し悪いように思えます。昼と夜の人の差が激しいです。
コストパフォーマンス
▲メリットほとんどないように思えます。土地が広い程度
▼もう少し家賃が安ければ良いように思えます。
交通利便性
▲三宮までは20分ほどで行けるので、便利です。
▼15分に1本しか電車が来ないので、少し不便です。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやドラッグストアもあるので便利です
▼商業施設はないので、遊ぶ場所はないです。
飲食店の充実
▲コンビニはあるので、不便はないと思われます。
▼マクドナルドなどのファストフード店はないです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校、高校はあるので良い環境です。
▼特にありませんが、強いてあげるならば大学は近くにないです。
治安
▲朝は通勤してる方もいるので、悪くはないです
▼夜になると街灯が少ないので、少し怖いです
コストパフォーマンス
▲騒がしい町ではないので、過ごしやすいと思います
▼都心まで行くのに少し時間がかかるところです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。