2023年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
阿波座、中之島、肥後橋など利用できる駅の選択肢は多い。 また、梅田、なんばそれぞれとのバス停がすぐそこにある。 31年春になにわ筋線が開通し､同路線の中之島駅､西本町駅が徒歩10分以内になる｡ そうなれば新大阪･梅田･なんば･関空が乗換なしで行けることになる。
現状で地下鉄駅はどれも15分とそこそこの距離｡
立地・治安・周辺環境
★★★★★
学校や公園と至近。かなり閑静なエリアといっていいと思う。 梅田、難波とも近すぎないけどすぐ出れるちょうどいい距離で便利。 コーナンも歩いていける距離にあるり、なにか必要になったときの買い物に困ることはないと思う。
あえてといえば、地域の建物の多くが古くなってきており、それとセットで 地域住民の平均年齢も思いのほか高齢であること。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
基本的な管理は行き届いており必要十分。
郵便受けが極めて古い。 宅配ボックスが無い。 建物のオートロックの仕組みがない。 平日日中は管理人が常駐しているが、休日及び夜間はいない。 マンション管理にIOTの導入がされていない。 総じて設備の現代化に遅れている。
お部屋の仕様・設備
★★★
特段の不便はない。 ベランダが広いのはうまく使えるとなお良いと思う。
サッシや玄関扉など、共用部で交換不可能な部分が昭和スタイルのままなので好みが分かれる。 背の高い人だと天井が低めに感じるかもしれない。 建物の向かいが事業ビルのため、そこへの車の出入りのときのアラームが若干耳障り。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ライフ、コーナン、コンビニ、専門的な食材店などいろいろと近距離にある。 飲食店も近場にいいお店が多く、その日の気分で選ぶのに困らない。 ファストフード店も多い｡ Uberなどのサービスの配達員が多い地域なので､都市生活環境としてはかなり便利だと思う｡
特に無いが､あえて言えば地域の高齢化による災害時の混乱の可能性｡ ただこれはこの建物のみに起因するものではないため､気にするほどのものではない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
避難予定地が近いのは安心。 学校も小中と近所にあるし、公園も靭公園含め複数あり、環境は良い。 医療機関も近所に十分揃っている。
特に無いが､あえて言えば地域の高齢化による災害時の混乱の可能性｡ ただこれはこの建物のみに起因するものではないため､気にするほどのものではない。